Документ о праве собственности на земельный участок

Как зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство

Свидетельство о регистрации права собственности является подтверждением того, что владелец участка зарегистрировал свои права с соблюдением всех установленных законодательством норм. Для прохождения регистрации нужно прийти в Росреестр с заявлением и пакетом требуемых документов. Свидетельство предоставляется на основании полученных на землю прав.

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

  • бумаг, отображающих информацию об участке (кем он образован, каково его допустимое использование, кому предоставлялся конкретный объект недвижимости). Получите такие документы, обратившись в сельскую администрацию, СНТ и прочие органы, правомочные выдавать указанные бумаги. В качестве самого распространенного документа можно выделить акт о предоставлении надела;
  • кадастрового паспорта землевладения. Если участок не подвергался процедуре межевания, обратитесь в соответствующую компанию и закажите ее проведение для последующей постановки земли на кадастровый учет. Если межевые работы проводятся не в первый раз, и при этом обнаруживаются различия фактической информации и данных, зафиксированных документально, в кадастровый паспорт вносятся соответствующие дополнения;
  • документов, подтверждающих право наследника (при переходе земли в порядке наследования).

Как получить свидетельство о праве собственности на землю

  1. Паспорт гражданина РФ либо иной документ, заменяющий его (второе больше актуально для иностранцев).
  2. Бумаги, подтверждающие наличие у вас права на конкретный земельный участок. К таковым относятся различного рода договоры (купли-продажи, дарения, мены), свидетельства о праве на наследство и т. д.
  3. Выписку из кадастрового паспорта земельного участка и копию кадастрового плана.
  4. Документ, призванный подтвердить уплату госпошлины за оказание вам услуги по регистрации. В 2015 г. размер пошлины за регистрацию сделок с недвижимостью, в т. ч. и с земельными участками, согласно п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, составляет: для физ. лиц — 2 тысячи рублей, для юридических — 22 тысячи рублей.
  5. Личное заявление о совершении регистрационных действий (образец его написания вам будет предложен в Росреестре).
Читать еще -->  344997 ростов на дону дти заказное письмо что это

Какой документ подтверждает право собственности на земельный участок? Полный актуальный список

Иногда на участке возводится строение, которое принадлежит владельцу, но земля под домом так же не была приватизирована. В этом случае, кроме перечисленных вариантов, она может находиться в законном распоряжении у города или иного населённого пункта, а гражданам передана на основании долгосрочной аренды.

Документ о праве собственности на земельный участок

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав).

Документы, подтверждающие право на земельный участок

  • был изменен правовой режим пользования земли;
  • произошло укрупнение или наоборот разукрупнение землевладения;
  • были внесены изменения в земельный участок, что позволяет выделить уникальные особенности таких территорий;
  • акт становится труднопонимаемым, так как в него внесено множество изменений;
  • был осуществлен переход права собственности бессрочного пользования иному субъекту.

Документы о правах на земельный участок

Каждый гражданин, который приобрёл земельный участок путём его покупки, должен знать, какие именно бумаги должны обязательно оставаться у него на руках на протяжении всего периода существования этой недвижимости. Непредвиденные конфликты и споры бывают и после нескольких лет владения имуществом. Некоторые из них бывают вовсе плачевные. Такие обстоятельства попросту вынуждают владельцев перестраховываться и внимательно относиться к документальному вопросу.

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

Чтобы в дальнейшем исключить проблемы, связанные с невозможностью осуществить уход и эксплуатацию о большом количестве наделов, было введено условие, позволяющее участвовать гражданам в приватизации только один раз бесплатно. В остальных случаях, процедура отличается высокой стоимостью.

Читать еще -->  Какие документы нужны чтобы получить субсидию

Свидетельство о праве собственности: упрощенный порядок

Если недвижимость покупается на вторичном рынке, то регистрирует такое право нотариус. Он делает сверку с данными старых реестров и заносит их в новый единый Госреестр. В нотариальной конторе устанавливается факт брачных отношений. Если они имеются, то из документов должно вытекать, что объект является собственностью обоих супругов.

Как правильно оформить документы на землю

В течение месяца заявителю выдается проект границ земельного объекта, после чего в органы местного самоуправления следует предоставить заявление о покупке земли, проект границ объекта и подтверждающие право собственности документы на дом, расположенный на участке. Через две недели заявитель получит решение о предоставлении земли в собственность, после чего потребуется сделать кадастровый паспорт и сдать документы на регистрацию права собственности.

Ссылка на основную публикацию