Где посмотреть план участка по кадастровому номеру

Кадастровый план Вашего земельного участка

  1. Общие данные по земельному участку. Среди прочего здесь указываются название органа, отвечающего за кадастровый земельный учёт; регистрационный номер кадастрового плана; номер земельного участка и его местоположение; ориентировочная площадь и площадь с учётом межевания; данные о правах на земельный участок; границы участка; цель кадастра.
  2. Информация, представленная в виде графической схемы о границах участка.
  3. Описание границ земельного участка.
  4. Информация о частях земельного участка (при наличии информации)
  5. План границ земельного участка. (при наличии информации)

При оформлении, покупке и продаже земельного участка застройщик часто сталкивается с некоторыми специфическими вопросами. Многим не понятны сами термины и определения, принятые в кадастровой палате. В этой статье мы поможем вам разобраться в этих вопросах.

Поиск по кадастровому номеру: план земельного участка и как найти другие сведения и информацию о земле

  1. точный адрес нахождения объекта,
  2. кадастровая стоимость участка, что немаловажно для сделки купли-продажи или дарения,
  3. дата постановки на кадастровый учёт конкретного объекта недвижимости,
  4. информация о том, был ли объект когда-то разделён, или же слились два объекта воедино,
  5. категория и вид разрешенного использования конкретного объекта недвижимости,
  6. можно даже узнать площадь участка по кадастровому номеру,
  7. а также план и габариты.

Первый способ, как найти по кадастровому номеру какие-либо данные связан с личным обращением. Для того, чтобы стать обладателем ценных данных вам необходимо явиться ближайший орган Росреестра. Представившись, предоставьте соответствующие документы, а именно, паспорт и свидетельство о праве собственности. Если вы являетесь собственником, вы составляете заявление, в котором просите предоставить вам необходимую информацию.

Как получить ситуационный план земельного участка

  1. Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или выписка из ЕГРН. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в МФЦ — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП);
  4. Свидетельство о государственной регистрации права строения.
Читать еще -->  В площадь квартиры входит площадь балкона

Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра. В некоторых случаях план должен быть согласован с районной архитектурной организацией и местной администрацией.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

  • имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
  • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
  • соответствие площади на карте и в документах;
  • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
  • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

План участка по кадастровому номеру

Прежде чем разбираться, как посмотреть кадастровый план участка по номеру, следует учесть, что этот документ может быть нескольких видов. Он определяется в зависимости от целей, в которых земля будет использоваться. К примеру, на схеме могут быть обозначены все постройки. По каждой из них может быть составлена схема. Кроме того, они отличаются и для недостроенных объектов, и для построек, которые уже эксплуатируются.

Пользоваться схемой не так сложно, как может показаться. Как уже упоминалось, она представляет собой своего рода карту. Чтобы онлайн просмотреть данные о земле, достаточно лишь вбить в поисковую строку кадастровый номер или адрес расположения объекта. Характеристики земли также доступны в режиме онлайн. Объект очень просто зарегистрировать. Это значительно облегчает работу сотрудников кадастрового центра. Документы можно заказывать очень просто. Такую процедуру можно провести в электронном виде.

Кадастровый план земельного участка

Карта размещается на сервисе Росреестра, органа осуществляющего государственный кадастровый учёт недвижимости. На ней отображены все объекты, сведения о которых занесены в ГКН. Кадастр имеет общедоступный характер и сведения кадастровой карты предоставляются неопределённому кругу лиц на бесплатной основе.

В соответствии с изменениями кадастрового законодательства и отмены кадастрового паспорта, начиная с 2019 года введена выписка из ЕГРН. Все основные сведения кадастрового паспорта нашли свое отражение в новом кадастровом документе, в том числе кадастровый план земельного участка. Для заказа выписки ЕГРН необходимо выполнить следующие действия:

Способы получения кадастрового плана на земельный участок

Решение земельных вопросов — дело, как правило, не из числа простых. Зачастую земельные отношения сопровождаются множеством неясностей формулировок, коллизий в законах, отсюда не всегда понятно, какие документы должны быть на земельный участок, что они из себя представляют и зачем нужны.

Читать еще -->  Выделение части дома в натуре документы

Перейдя в этот раздел, следует нажать на «Измерить расстояние», а затем навести мышку и нажать правой кнопкой на ту точку участка, с которой начнется измерение размера, а затем протянуть мышку до той точки, на которой оно завершится. Получившийся результат отобразится справа, под меню кнопки «Измерения». Таким же способом можно измерить и площадь земельного надела, перейдя в раздел «Измерить площадь».

Как посмотреть кадастровый план участка по номеру

Найти план земельного участка по его индивидуальному кадастровому номеру можно через электронный запрос на официальном сайте Росреестра. В разделе информации существует специальная для этого вкладка «План территории». Он будет отображаться после введения индивидуального номера объекта недвижимости.

Также существует такое понятие как межевой план, о котором можно узнать по кадастровому номеру объекта недвижимости, в данном случае земельного участка. По кадастровому номеру можно получить необходимую выписку для проведения процедуры межевания, если она не проводилась ранее или объект недвижимости претерпел существенные изменения.

Ситуационный план расположения земельного участка

Поскольку такая схема является острой необходимостью при ведении различных работ, все же рекомендуется не самим составлять его, а заплатив некоторую сумму опытным специалистам с необходимой техникой, распланировать его как подобает. Ведь от точности этого плана зависит качество выполненных работ на участке.

Ситуационный план, несмотря на сложность выражения, представляет собой вполне элементарное понятие — это схема конкретного сооружения, в иных случаях и всего прилегающего района, сделанная исключительно сверху. То есть, подробный план здания с прилегающей территорией, который можно обозревать как бы с высоты птичьего полета.

Купить землю

Найти участок по кадастрому номеру можно через интернет. Практически у всех государственных органов управления есть свои официальные сайты. Росреестр не стал исключением. Поэтому, чтобы узнать, где находится тот участок, кадастровый номер которого есть у вас, нужно зайти на сайт http://rosreestr.ru . Дальше перейти в раздел "Карты". На экране перед вами появится табличка и карта. В табличке нужно указать тот кадастровый номер, который вам известен. А система сама отметит его на карте и предоставит вам необходимую информацию. По полученным данным проще будет уже найти этот земельный надел.

Можно получить всю интересующую вас информацию и через сети общественной связи, то есть по телефону. Для этого достаточно позвонить в те органы, которые отвечают за кадастровую информацию и сделать им запрос на то, чтобы они определили местоположение участка, используя его кадастровый номер. Только для этого вам нужно будет подтвердить, что вы являетесь владельцем этого участка, назвав свои личные данные — фамилию, имя, отчество — и номер документа, удостоверяющего личность.

Ссылка на основную публикацию