Как восстановить ордер на квартиру неприватизированную

Восстановление документов на квартиру

  • Обратиться в Дирекцию по эксплуатации зданий (ДЭЗ) и запросить справку, заменяющую ордер – форму № 11.
  • Обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) и получить экспликацию и поэтажный план по месту расположения квартиры.
  • Получить архивную копию, выданную при выделении жилплощади.
  • Взять расширенную архивную выписку из домовой книги с момента заселения дома.
  • Написать заявление в ДЭЗ о подготовке и подаче объяснительной записки в местную администрацию – в жилищный комитет, уполномоченный на приватизацию муниципального жилья.

При восстановлении технической документации, обращаясь в БТИ, заинтересованное лицо становится перед фактом серьёзных финансовых вложений. Определить их объём сложно, что определяется спецификой цен в регионах. Они устанавливаются локально и сильно разнятся.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян

Последние две разновидности востребованы и в наше время. Они служат основанием для приватизации жилплощади. Смотровой ордер представляет собой лист бумаги, на котором указаны основные сведения о гражданине, осуществляющем осмотр, адрес недвижимости и количество комнат в ней. Выдается документ местной администрацией.

Заявление со всеми приложениями принимается во всех многофункциональных центрах. Если с поданными бумагами все в порядке, с гражданином заключается договор приватизации жилого помещения. Свидетельство о госрегистрации права собственности выдадут в Росреестре на основании данного соглашения.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру

  • Заявитель не зарегистрирован в квартире, о которой идёт речь в заявлении. Невозможно заключить договор о социальном найме с гражданином, не прописанным на жилплощади, даже если он был зарегистрирован там ранее. Снятие с регистрации равноценно потере прав на проживание в муниципальной квартире. При приватизации доля имущества выписанным лицам не предоставляется.
  • Утерян ордер на жильё его владельцем и государственным органом. Если вина утери лежит на государственном органе, с гражданином заключается договор социального найма. Нужно иметь при себе личный паспорт, паспорта всех прописанных жильцов, выписку из домовой книги, справку с личного лицевого счёта и поквартирные карточки.
  • Неправомерным считается отказ в подписании договора, если ордер был выписан на умершего человека. Его права после смерти переходят родственникам, указанным в ордере, если таковые имеются и сохранили прописку в этой квартире
  • Подать заявление региональной администрации по месту расположения недвижимого объекта, где хранятся данные о выдаче ордера, и есть записи из домовой книги, вместе с копиями и корешками документов;
  • Если же в региональной администрации сведений нет, следует позаботиться об оформлении договора социального найма.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Во-вторых, если вы думаете, что ваши бумаги кто-то похитил, обязательно обратитесь в органы полиции и напишите заявление о пропаже, о принятом заявлении вам выдадут регистрационный талон. В правоустанавливающих инстанциях у вас могут спросить, обращались ли вы в милицию по факту хищения, и у вас будет, что предъявить.

  1. Если вы потеряли договор о купле-прoдаже, необходимо обратиться в нотариальную контору. В нотариальной конторе вам нужно будет, предъявив паспорт, написать заявление и предоставить квитанцию об оплате за нотариальные услуги. Если договор купли-продажи был заключен в письменной форме без заверения его у нотариуса, тогда получить дубликат можно у продавца, где хранится второй экземпляр. Также можно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, где хранятся все копии, и получить ксерокопию вашего договора купли-продажи.
  2. При утере свидетельства о собственности нужно обратиться в Росреестр с заявлением, в котором вы указываете причину порчи или потери свидетельства. Не забудьте паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. После этого обращения дубликат свидетельства о собственности вы получите в течение 30-ти дней.
  3. При потере свидетельства о наследстве нужно обращаться в Росреестр или к нотариусу с паспортом, заявлением и квитанцией об оплате услуг. В нотариальной конторе вам должны выдать дубликат свидетельства о наследстве, а в Росреестре — ксерокопию свидетельства о наследстве.
  4. Утерянные документы на неприватизированную квартиру восстанавливаем в органах местного самоуправления (администрация). С собой нужно взять паспорт и заявление о потере документов на квартиру, полученную по договору социального найма. Можно обратиться опять же в Росреестр, где хранятся все долгосрочные документы. В администрации вы получите дубликат, а в Росреестре — ксерокопию договора о социальном найме.
  5. Если потеряны технические (или кадастровые) бумаги, то для их восстановления нужно обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации), оплатить услуги технического работника, и в течение месяца вам выдадут все необходимые бумаги и выписки.
Читать еще -->  Проездной школьный на автобус цена

Что это такое — ордер на квартиру и как его восстановить? Изжил ли себя этот документ

А если квартира приватизирована? Общая собственность в этом случае делится на несколько паевых частей по числу новых собственников. Затем каждый из них переоформляет выделенную долю в свою собственность, получает на нее правоустанавливающие документы и, если нужно, и ордер.

Восстановить данный документ, если он потерян можно двумя путями, В первом случае, сначала нужно обратиться в свое ДУ и попросить копию отрывного талона ордера. Если таковой отсутствует в ДУ, то нужно потребовать справку о его отсутствии. Затем с этими документами нужно обратиться в жилищный отдел администрации.

Как разделить ордер на квартиру

Сейчас разделение ордера на квартиру все чаще происходит по семейным обстоятельствам, что особо печально – из-за конфликтов и розни в семье. Но какова бы ни была цель этого, постараемся объяснить подробности процесса, в каких случаях разделение возможно, а в каких нет.

Обычно решение поделить ордер приходит по причине раздора в семье (самый частый случай), а точнее, чтобы платить отдельно за каждую часть собственности проживающих жильцов в квартире. Также для этого можно разделить лицевые счета, за счет этого квитанции будут приходить каждому жильцу отдельно. Для раздела лицевого счета нужно также обратиться в управляющую компанию.

Ордер на квартиру для приватизации: где взять и как приватизировать, если он утерян

Где взять ордер на квартиру для приватизации? Для восстановления ордера нужно обратиться в органы местного самоуправления, на территории которых расположено жильё. В архиве этой структуры должны сохраниться записи о выделении жилья конкретному лицу. На основании архивных записей выдаётся справка об основаниях на вселение.

  1. Обращение в РЭУ, ЖЭУ или иную организацию, обслуживающую дом. Если дом ранее принадлежал какому-либо предприятию, нужно обратиться в архив при администрации поселения или города. В данных организациях можно получить копию талона к ордеру или справку-выписку из архива.
  2. Получив документ, необходимо обратиться в администрацию поселения и написать заявление на оформление договора найма.
  3. Если администрация отказывает в оформлении, с полученной справкой следует обратиться в суд.
Читать еще -->  Как правильно написать ходатайство в суд по административному делу

Как восстановить документы на квартиру

В данном случае ситуация немного усложняется по сравнению с более «свежими» бумагами. В 1998-м было принято законодательное положение, изменяющее порядок регистрации прав на разного рода недвижимость. Если до принятия этого постановления регистрации подлежал сам правоустанавлива ющий документ, то в будущем стали регистрироваться права и сделки.

Если у собственника нет планов в отношении продажи квартиры, передачи ее в дар, сдачи в аренду и т.п., он может и не озадачиваться восстановлением недостающих документов – это право каждого владельца. Но важно понимать, что проведение любых имущественных сделок в дальнейшем при таких обстоятельствах будет невозможно. У владельца не получится ни продать квартиру, ни представить ее в качестве залога по кредиту, ни оформить льготы по коммунальным платежам и т.д.

Конференция ЮрКлуба

— ответ отдела по учету и распределению жилья администрации г. Грозного о том, что архивы органов исполнительной власти г. Грозного до 2000г. утеряны, и по данным администрации с просьбой перерегистрировать ордер на эту квартиру обратилась другая гражданка, и проверить факт достоверности выдачи ордера на вышеуказанную квартиру не представляется возможным.

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры).

СП — Новости Бельцы Молдова

Ну так в чём проблема? Приватизируйте своё жильё и делайте,что хотите. Продавайте, дарите. Вы же живёте в своих квартирах,а не государственных. Да и вообще давайте представим такую ситуацию. Квартира ордерная,все уже поумирали,поуезжали,повыписывались. В квартире нет никого,так почему эту квартиру не отдать сейчас в наше время семье,которая в ней нуждается?? Получается в ней никто не живёт, квартира государственная, но ни вам и не нам. А живут какие-то квартиранты бабушки,у которой брат был прописан в той квартире. Ну бред согласитесь.

Какие квартиранты бабушки? Если квартира неприватизированная, то она принадлежит государству, а не тому, кто там прописан. И числится на балансе ЖКХ как муниципальное имущество. А если человек ищет дубликат ордера, то значит, он собирается ее приватизировать. Там до какого-то числа еще можно успеть сделать, а потому уже приватизировать нельзя. И продать нельзя, и подарить нельзя. Если вы думаете, что все квартиры в Бельцах приватизированные, то это далеко не так. А вот то, что для приватизации ордер необязательно, а достаточно архивной справки, я не знаю.. Может быть. Везде требуют ордер.

Ссылка на основную публикацию