Военная субсидия и военная ипотека

Военная субсидия и военная ипотека

Многие строительные компании подписали договор о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургский Центр доступного жилья», в рамках которого эти компании заключают с клиентами договора на приобретение квартир в строящихся домах, с оплатой стоимости приобретаемого жилья с помощью ряда целевых жилищных программ Санкт-Петербурга.

  • ЖК «Северные Высоты » , пос. Бугры;
  • ЖК «Северные Высоты 2» , пос. Бугры;
  • ЖК «Парковый» , 2-ой Муринский пр./ул. Орбели;
  • ЖК «Юнтоловский» корп. 29 , ул. Богатырский/Туристская;
  • ЖК «Юнтоловский» корп. 30 , ул. Богатырский/Туристская;
  • ЖК «Острова» , Ленинский пр./пр. Кузнецова;
  • ЖК «Пулковский» , Пулковское ш./Дунайский пр.;
  • ЖК «Пулковский 2» , Пулковское ш./Дунайский пр.;
  • пр. Луначарского д.40;
  • пр. Луначарского д.78 ;
  • ЖК «Новое Мурино», 1 корпус ;
  • ЖК «Новое Мурино», 2 корпус ;
  • ЖК «Новое Мурино», 3 корпус;
  • ЖК «Новое Мурино», 4 корпус;
  • ЖК «Новое Мурино», 5 корпус;
  • ЖК «Весна»,1 корпус , Кудрово;
  • ЖК «Весна»,2 корпус , Кудрово;
  • ЖК «Весна»,3 корпус , Кудрово;
  • ЖК «Весна»,4 корпус , Кудрово;
  • ЖК «Весна»,5 корпус , Кудрово;
  • ЖК «Кантемировский», корпус 1 , пр.М.Блюхера/Кушелевская дорога;
  • ЖК «Кантемировский», корпус 2 , пр.М.Блюхера/Кушелевская дорога;
  • ЖК «Кантемировский», корпус 3 , пр.М.Блюхера/Кушелевская дорога;
  • ЖК «Кантемировский», корпус 4, пр.М.Блюхера/Кушелевская дорога;
  • ЖК «Муринский Посад» 4 корпус , п. Мурино.

Военная ипотека, ГЖС, субсидии

В разделе «База квартир» размещена информация об объектах недвижимости, которые вы можете купить по ГЖС или с использованием Военной ипотеки. Если эти предложения вас не устроят, мы подберем на рынке недвижимости Московского региона вариант, соответствующий вашим требованиям и финансовым возможностям.

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее — Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее — Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Читать еще -->  Удержание алиментов с морального вреда в связи с незаконным увольнением

Нюансы применения материнского капитала с программой «Военная ипотека»

Материнский капитал также можно использовать в целях улучшения условий проживания, в частности для внесения аванса по ипотеке или выплате части долга. Вполне естественным становится вопрос о том, можно ли использовать вместе военную ипотеку и материнский капитал?

  1. Военнослужащий должен иметь стаж в вооруженных силах не менее трех лет.
  2. Приобретаемая за счет военной ипотеки квартира должна быть в пределах границ Российской Федерации.
  3. При использовании материнского капитала брак между супругами должен быть зарегистрированным официально, через отдел ЗАГСа.

Новости по военной ипотеке

Однако на практике такая возможность, как правило, до указанной категории военнослужащих не доводится, более того, таким военнослужащим работники органов военного управления и регистрирующих органов зачастую говорят о том, что для них доступна только военная ипотека и иной формы обеспечения нет, что, мягко говоря, не соотносится с действующим законодательством. Почему же так происходит?

Аргумент 2. Если военнослужащий, своевременно не написавший рапорт на включение в НИС, в период службы будет уволен по ОШМ, семейным обстоятельствам, окончанию контракта, заключению аттестационной комиссии, и впоследствии вернется на службу, заключив новый контракт, он автоматически станет обязательным участником НИС с даты заключения этого контракта. И накопление средств на именном счете начнется с нуля. Однако если бы он своевременно написал рапорт и успел накопить какие-то средства до увольнения, они бы были восстановлены на именном счете при возвращении на военную службу. То есть опять же происходит упущение возможностей.

Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2019 году

С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику (как правило это муниципальные власти). После чего получает право на 100% размер субсидии, сможет получить всю сумму и купить себе жилье уже в собственность!

Часто возникают вопросы и по поводу того, что будет с субсидией на жилье, если оба супруга являются военнослужащими? В этом случае причитающиеся выплаты по субсидии не суммируются! Законом разрешено подавать заявление на предоставление субсидии тому члену семьи, благодаря которому предоставленная жилплощадь будет выглядеть более привлекательно. Например, это возможно благодаря большей выслуге лет у одного из супругов или положенным ему по определенным причинам дополнительным 15 квадратным метрам.

Разница между военной ипотекой и субсидией

  1. Человек должен подписать контракт или другое трудовое соглашение с Министерством обороны РФ и прослужить три года.
  2. После этого нужно обратиться к командиру воинской части со специальным рапортом. В нем указывается, что военный желает принять участие в программе Росвоенипотеки. Командир части должен передать этот документ в штаб, который и оформляет постановку на учет.
  3. После регистрации рапорта Росвоенипотека открывает на желающего специальный накопительный счет, куда раз в год поступают средства из государственного бюджета (на 2019 год это 250 тысяч рублей). В 2019 году эти деньги будут проиндексированы.
  • сертификат о наличии конкретной денежной суммы на счету военного, заполненный по установленному образцу;
  • предварительный договор с покупателем о покупке недвижимости;
  • справка, что многоквартирный дом не относится к ветхим, аварийным строениям;
  • справка о составе семьи;
  • документы, подтверждающие доходы (заработная плата за последний год или 6 месяцев) для банка.
Читать еще -->  Биржа труда постановка на учет

Военная субсидия и военная ипотека

Полученную субсидию военнослужащий может использовать на приобретение жилья. В связи с тем, что при расчете суммы субсидии используются усредненные показатели цены за квадратный метр, чаще всего субсидией невозможно полностью оплатить выбранную квартиру или дом. Но государственной программой не запрещено военнослужащему добавлять собственные или кредитные средства.

Военнослужащий получает жилищный сертификат, который подтверждает его право на получение субсидии. Этот сертификат в течение двух месяцев нужно передать в уполномоченный банк для открытия военнослужащему блокированного счета и зачисления на него суммы субсидии.

Субсидии и военная ипотека

  1. Подать рапорт, подтверждающий желание стать членом НИС. Оно подаётся на имя командира части, где военный проходит службу.
  2. Сведения будут перенаправлены для утверждения в Минобороны.
  3. После подтверждения соответствия военного условиям участия в НИС ему будет присуждён личный номер (номер участника программы) и открыт именной счёт для накопления средств.

Важно! Распоряжаться накопленными средствами военный может по истечению трёх лет с момента подписания контракта на прохождение военной службы.

Важно! Решение может быть как положительным, так и отрицательным. Отказы в выдаче в основном основываются на недостаточности пакета документов или наличии разночтений в них, или в случаях, если не удаётся подтвердить, что военнослужащий нуждается в улучшении жилищных условий.

Можно ли использовать материнский капитал с военной ипотекой

Так как в действующем Российском законодательстве отсутствует запрет на подобное соединение сумм, предоставляемых по вышеуказанным государственным программам, то теоретически трудностей при совершении таких действий у граждан возникнуть не должно. В действительности же ситуация складывается немного другая.

​Благодаря программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих в настоящее время офицеры (мичманы или прапорщики) имеют отличную перспективу решить свою жилищную проблему, так как они могут, не дожидаясь увольнения из армии, приобрести в период службы квартиру в собственность. При совмещении же предоставленной военным ведомством субсидии для покупки жилья с полученным при рождении второго ребенка материнским капиталом у молодых семей военнослужащих появляется возможность существенно улучшить условия своего проживания, потратив на погашение суммы займа меньше времени.

Военная ипотека или субсидия

  • Гражданин Российской Федерации стоит в очереди на получение жилья согласно действующему законодательству РФ.
  • Человек получил подтверждение от жилуправления Минобороны РФ или органов муниципалитета, что он действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Гражданин РФ подписал контракт не раньше, чем 1 января 1998 года, и прослужил не менее 10 лет (срок определяет конечную сумму компенсации — чем больше, тем лучше).

Жилищная военная субсидия предусматривает единичную выплату полной суммы, которая требуется на приобретение жилой недвижимости в определенном регионе РФ. Средства рассчитываются исходя из нормы жилобеспечения на каждого члена семьи военнослужащего с учетом стоимости жилья.

Ссылка на основную публикацию