Заказать кадастровую выписку на земельный участок

Заказать кадастровую выписку на земельный участок

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2019 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН. Новая форма выписки ЕГРН на землю имеет расширенный вид, заказать документ можно на нашем сайте.

Документом государственного кадастра, содержащим максимально полные сведения о недвижимости, является выписка. Рассмотрим, как заказать кадастровую выписку на земельный участок, обладающую юридической силой и подписанную в установленном порядке через интернет.

Получение кадастровой выписки о земельном участке

Такая выписка как правило содержит в себе информацию: об адресе участка, площади, кадастровой стоимости, виде разрешенного использования, категории земель, кадастровой стоимости и ее удельном показателе для соответствующей территориальной зоны, а так же дату внесения сведений в кадастр недвижимости. В особых отметках такой выписки указывается ссылка на то, что границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. Для внесения сведений о границах земельного участка в кадастр недвижимости производится уточнение границ земельного участка. Кадастровая процедура уточнения границ подразумевает собой комплекс геодезических и землеустроительных работ включающий определения координат границ участка на местности, согласование границ со смежными землепользователями, подготовку межевого плана с последующим внесением сведений о границах участка в кадастр недвижимости.

Кадастровая выписка о земельном участке содержит основные сведения необходимые для налогообложения и регистрации прав. При запросе кадастровой выписки заявитель самостоятельно может определить, какие именно сведения ему необходимы, и выбрать соответствующую форму кадастровой выписки.

Заказ кадастровой выписки

Подать заявку на получение кадастровой выписки можно и в свободной форме, отправив письмо по электронному адресу: egrp@blh.ru или позвонив по номеру телефона: +7 495 781 8080. Будьте готовы представить все необходимые данные по интересующему объекту, с тем, чтобы наши менеджеры самостоятельно заполнили заявку.

Кадастровая выписка содержит полные сведения из кадастра недвижимости, представленные в виде графических и текстовых данных. Документ не является обязательным, и чаще всего необходим для межевания, уточнения площади или границ участка, правильного расчета налога, получения информации о кадастровой стоимости и других целей.

Как заказать кадастровую выписку через интернет

Здравствуйте! Кадастровая стоимость – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в разъяснении моей ситуации: Кадастровый номер моего земельного участка 26:24:020121:98 (кадастровый паспорт от 02 августа 2010г.№2600/501/10-248644 земельный участок под гараж площадью 25 кв.м.,местоположение Ставропольский край,Минераловодский район,поселок Анджиевский ,гаражно-строительный кооператив Огонек,гараж№36) . В кадастровом паспорте моего земельного участка под гараж: кадастровая стоимость кв.м. 397,8руб.,кадастровая стоимость земельного участка 9945 руб.действовала с момента регистрации на кадастровый учет и до 31.12.2013г. (оплата земельного налога за 2013г. составляла 149 руб.18коп.,при налоговой ставке 1,5%), а при получении налогового уведомления в мае 2015г. по уплате земельного налога за 2014 год (оплата земельного налога уже составляет 3064 руб.45коп.,при налоговой ставке 1,5%) и указана новая кадастровая стоимость моего земельного участка в размере 204304 руб.25коп.,стоимость 1 кв.м. выросла и составляет 5107 руб.53коп.,рост кадастровой стоимости увеличен в 12,8 раз (1283,94%).. Мой вопрос: на каком объективном основании кадастровая стоимость моего земельного участка непомерно увеличилась в 12,8 раз(1283,94%) , почему меня не уведомили о пересмотре кадастровой стоимости моего земельного участка? Кем инициируется пересмотры кадастровой стоимости земельного участка ,когда не произошло : изменение вида разрешенного использование земельного участка,не переведен земельный участок из одной категории в другую и не изменилась площадь и границы моего земельного участка. Как я могу оспорить и в какие сроки новую завышенную кадастровую стоимость, чтобы заплатить земельный налог? и почему мне не предоставлен новый кадастровый паспорт в связи с переоценкой стоимости моего земельного участка? как и где возможно отследить такие грандиозные переоценки,их инициаторов и результаты их действий( ведь это совсем не копейки)? какой срок,период действительна кадастровая стоимость? и почему владелец узнает об изменении (огромном росте) кадастровой стоимости своего земельного участка всего лишь из налогового уведомления? Буду очень благодарна за Вашу консультацию и обязательно буду обращаться в арбитражный суд и оспаривать эту завышенную новую кадастровую стоимость моего земельного участка в 1283,94% от прежней кадастровой стоимости.

Читать еще -->  Когда можно производить шумные работы в квартире в подмосковье

Кадастровая выписка о земельном участке

Первое, что необходимо сделать – оплатить госпошлину в размере четырёхсот рублей. Это в том случае если необходима выписка на бумаге с мокрыми печатями. Причём неважно как заказывать – в кадастровой палате лично или через интернет. Если достаточно будет электронной выписки, соответственно, без печатей, то оплатить нужно 170 рублей.

Выписка необходима будет в ситуациях, когда необходимо точно знать границы земельного участка. Например, перед покупкой есть желание уточнить данные. Если происходит судебное разбирательство или досудебное урегулирование вопроса о согласовании границ – кадастровая выписка просто необходима.

Заказать кадастровую выписку на земельный участок

Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.

Кадастровая выписка – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.

Как заказать выписку из кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Помимо этого, сюда же входит уникальный кадастровый номер и дата постановки на учет в соответствующих государственных органах;

  • Здесь находится план участка. В принципе, тут все предельно ясно, так как сюда должна входить точная схема надела, изображенная в понятном масштабе, местоположение относительно других участков, непосредственный план земли;
  • Обременения – этот момент является обязательным даже в случае, если обременения отсутствуют. Когда их нет, то прописывают данный факт. Если же они имеются, то каждый имеющийся факт необходимо прописывать в обязательном порядке;
  • В этом пункте подробно должны расписываться границы земельного участка, кроме того, обязательно указывают его максимально точную площадь, местоположение углов, а также чем именно определяются границы данного участка;
  • В пятом разделе указываются поворотные точки границ и приводятся координаты, где они находятся.
    1. Для точного определения границ земельного участка;
    2. Когда проходит судебное слушание, касающееся размежевания владений между соседними наделами;
    3. При заключении договора купли-продажи на данный участок;
    4. Переоформление документации с одного физического или юридического лица на другое;
    5. Если требуется разрешение на возведение капитального строения на территории данного участка.
    Читать еще -->  Перевод из одного садика в другой в связи с переездом

    Кадастровая выписка о земельном участке

    Кадастровая выписка – информация, подготовленная на основе запроса заявителя и в соответствии с ним. Содержит сведения об объекте недвижимости: жилом или нежилом помещении, земельном участке, внесенном в государственный кадастр недвижимости (ГКН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

    • межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
    • уточнения границ и площади земельного участка;
    • постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
    • проверки правильности расчета величины земельного налога;
    • получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
    • уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.

    Как получить кадастровую выписку о земельном участке

    1. КВ. 1. Информация, касающаяся вида разрешенного использования объекта. Имеются данные о категории и площади надела, уникальном адресе, о собственнике, уникальном номере.
    2. КВ. 2 План территории, вместе с коммуникационными постройками и обычными объектами на территории.
    3. КВ 3 и КВ4 – формы, доступные лишь в той ситуации, когда есть информация о межевании. При невыполнении этого условия можно рассчитывать на получение формы КВ1.
    4. КВ4 – схематичное место расположения участка, включающее дирекционные углы и адреса других наделов, со сведениями по владельцам, адресами и фамилиями.
    5. КВ6. Информация о точках поворота на участке. Рассказывает о способах закрепления, с использованием системы координат в плоскостях XY.
    1. Уточнить наличие сведений о конкретном образце недвижимого имущества в едином реестре. И проверить, какой номер присвоен данному объекту.
    2. Если надо оспорить стоимость имущества, указанного в кадастре.
    3. Оценить, правильно ли взимается налог за владение данной собственностью.
    4. При необходимости – внести в реестр сведения об объекте капитального строительства, который возводится на участке.
    5. Уточнить, изменить границы территориальных владений.
    6. Провести межевание.
    7. Подготовить полный пакет землеустроительных документов.
    8. и др.

    Как получить кадастровую выписку на земельный участок

    Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

    • Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
    • В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
    • Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
    • Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину.
    Ссылка на основную публикацию