Через сколько военным дают квартиру

Минобороны с 2016 года перестанет выдавать военным квартиры на руки

Минобороны России с 2016 года перестанет выдавать военнослужащим квартиры в натуральном виде. Чтобы получить жилье, военные смогут пользоваться специальной ипотекой. Об этом в эфире радиостанции «Серебряный дождь» сообщил директор департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.

В военном ведомстве не смогли с ходу прокомментировать информацию о прекращении выдачи квартир на руки. В департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны «Газете.Ru» предложили написать запрос, но не к ним, а в управление информации всего министерства.

Предоставление жилья военнослужащим по контракту

Право на получение самого сертификата предоставляется лицам, срок воинской службы которых как минимум десять лет. При этом обязательным требованием является отсутствие личной жилой недвижимости. К категории граждан нуждающихся в социальной помощи относятся:

Помимо этого, действуют специальные социальные программы, благодаря которым у служащих по контракту появляется право приобрести или получить квартиру в личную собственность. Такая программа именуется накопительной ипотечной системой и в нее не нужно вкладывать собственные средства. Условия системы таковы, что из государственного бюджета на именной счёт ежемесячно будут начисляться денежные средства, которые можно использовать после того, как с банковским учреждением военный заключит договор займа или ипотеки на приобретение квартиры. Данный договор разрешено заключать не ранее, чем через три года после открытия личного счёта и первого перечисления. Но подобная сделка не обязательна, поскольку есть и второй вариант получения денежных средств – черед двадцать лет службы по контракту.

About Army

Много, наверное, таких картинок видели? Теперь к теме Стоит ли оставаться в армии по контракту? Этот вопрос, конечно задают себе далеко не все военнослужащие по призыву. Но вопрос, как мне кажется очень важный. Многие считают, что оставаться служить по контракту- бред, другие считают, что это самый правильный вариант. Хочу вам сказать прямо, на мой взгляд, не правы ни те ни другие. Я расскажу вам о том, что ждет вас после подписания контракта, не используя клише, которые вы можете увидеть в многочисленных брошюрах.

Контракт можно подписать через полгода срочной службы. Вам никто мешать не будет. Да, это действительно так . Если вы решите подписать контракт, то 99,9 процентов, что вам это позволят сделать. После того, как вы подпишете контракт, вам начнут платить зарплату. Зарплата достойная и на жизнь её вполне хватит. С повышением по воинской службе зарплата ваша тоже будет увеличиваться. Кроме этого сейчас существует ряд материальных поощрений, которые выдаются за службу без косяков. Это может значительно увеличить ваш доход. В расположении роты, где вы находились до этого, вы больше жить не будете: дадут место в общежитии. Если вы женаты, то вероятнее всего вас обеспечат отдельной квартирой, притом достаточно быстро. Служить вам придется до даты окончания контракта. Раньше уйти не получится. По окончании контракта, его можно продлить. Если во время прохождения службы по контракту вы производите строгое нарушение воинской дисциплины или воинских уставов, то вас вполне могут вернуть на срочную службу (сам один раз наблюдал такую ситуацию). Притом день контрактной службы не равен дню срочной службы, поэтому если ваш призыв уволился, то это не значит, что вам не грозит стать срочником, если вы вдруг опростоволоситесь. Если вы стали контрактником, то это не значит, что вы главнее всякого солдата в роте. Если вы рядовой-контрактник, то срочник-сержант по прежнему старше вас, хотя, как правило, контрактникам рассказывают другую версию, которая заключается в том, что они теперь должны гонять абсолютно всех солдат. Я рассказал это к тому, что грамотный с точки зрения уставов срочник легко может тыкнуть в вас пальцем и обвинить в нарушении субординации. При службе по контракту можно взять отпуск, даже если по срокам ваша срочная служба еще не закончилась. Находясь на службе по контракту сейчас можно получить следующие звания: младший сержант, сержант, старший сержант, старшина. Звание прапорщика и старшего прапорщика, насколько я знаю, больше даваться не будет. То есть военнослужащие, которые сейчас находятся в звании прапорщиков и старших прапорщиков — последние могикане в своем звании. Конечно, тот, кто является прапорщиком, по прежнему будет иметь возможность получить старшего прапорщика. Служащий по контракту может стать офицером, получив военное образование (надо закончить военное училище). Ну и что всем контрактникам поначалу нравится, офицеры начнут относиться к вам во много раз лучше. Вы с ними станете коллегами.

Читать еще -->  Налоговая по месту жительства в москве

Жилье для военнослужащих 2019-2019: варианты, порядок получения, нормы

Основным минусом такой системы является зависимость военнослужащего от продолжительности срока службы (минимум 10 лет). Дня того чтобы государство списало долг (по выплатам ипотеки), необходимо прослужить в вооруженных силах 20 лет; либо не менее 10, но при наличии определенных оснований (мы о них упоминали выше). С другой стороны, воля законодателя понятна: хочешь получить льготную ипотеку — отдавай долг Родине.

Жилье для военнослужащих — проблема актуальная. Потому государством разработана отдельная программа, которая призвана ее решить. Программа позволяет этой категории российских граждан получить жилье на льготных условиях или же бесплатно. В этой статье мы подробно разберем варианты приобретения жилой площади военнослужащими, нормы жилищных метров и прочие детали данной процедуры.

Через сколько военным дают квартиру

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».

В этот жилищный фонд входят помещения, поступающие от жилищного строительства Министерства обороны и приобретаемые Министерством обороны, получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда, поступающие от переоборудования нежилых помещений Министерства обороны.

Военная ипотека и время: ответы про сроки

Накопления участник НИС использовать не обязан по истечении 3 лет. Купить квартиру по военной ипотеке можно в любой момент. Главное знать, что на каждый возраст военнослужащего банк устанавливает максимальную сумму кредита: чем старше покупатель, тем она меньше.

  1. Это может произойти естественно: в/с служит и ипотека выплачивается по плану из средств НИС, пока не закроет долг полностью;
  2. Более выгодно досрочно погасить ипотеку с помощью материнского капитала или личных средств. Это можно сделать в любой момент. Если служба не окончена – деньги продолжат поступать на личный накопительный счет и можно оформить военную ипотеку повторно.

Военные будут жить в новостройках

Управляющий партнер компании НСКА Юрий Гольдберг отметил, что на сегодняшний день количество нуждающихся в жилье среди военнослужащих-очередников достигает 85 тысяч человек. Более 20 тыс. из них рассчитывает на жилье в Подмосковье. Более того, даже те, кто получили квартиры, но в других регионах, продают их и переезжают в столичный регион.

На сегодняшний день участники программ по обеспечению военных жильем не имеют права свободно приобретать недвижимость. Более того, даже программы, позволяющие самостоятельно выбирать квартиру, дают возможность приобрести ее лишь на вторичном рынке. Гольдберг считает, что если предложение Шойгу воплотится в жизнь, и военным вместо ордеров на квартиры будут выдвать денежные компенсации, ситуация на рынке новостроек Подмосковья ощутимо изменится, в частности впрос вырастет на 10% и более.

Военная ипотека: дослужиться до квартиры

Большинство квартир через военную ипотеку покупается в Московской области — по подсчетам экспертов ФГУК «Росвоенипотека», которое от лица государства и занимается этой программой, в столичном регионе приобретают около 70% жилья. Впрочем, в самой Москве военнослужащие покупать квартиры не спешат – приходится выкладывать серьезную сумму из собственного кармана, а далеко не все могут похвастаться увесистой заначкой. Как объяснил глава «Росвоенипотеки» Владимира Шумилина в интервью РИА Новости, сегодня добавлять из семейной копилки на покупку квартиры приходится в основном тем, кто хочет купить жилище в столице, Московской области и Санкт- Петербурге .

Читать еще -->  Балкон входит ли в площадь квартиры

После того, как квартира найдена, а заявка на ипотеку одобрена, военнослужащий должен открыть счет в банке – для перечисления бюджетные и собственных денег, если заначка все-таки имеется. Чтобы не возникло неприятных ситуаций, продавцу лучше заранее сообщить, что деньги ему перечислят только после того, как покупатель станет официальным владельцем квартиры. Важный момент – в договоре должно быть четко указано, банк обязуется вернуть все деньги, если вдруг по каким-то причинам право собственности на купленное жилье все-таки не будет зарегистрировано в течение трех месяцев с даты поступления жилищного займа на счет. Перед тем, как расстаться с государственными деньгами, специалисты «Росвоенипотеки» точно так же в течение десяти дней будут проверять все документы.

Военная ипотека — сколько дают денег

Многие заемщики пользуются такой возможностью вернуть часть средств, израсходованных на выплату кредита как налоговый вычет. Считается, что клиенты банка дважды уплачивают налог с доходов: при получении этих доходов и при внесении этих средств в банк. Следовательно, задублированную сумму налога можно вернуть. Она составляет 13% от стоимости купленного жилья и выплаченных по кредиту процентов. На получение налогового вычета может рассчитывать и военнослужащий, который израсходовал на покупку жилья собственные средства.

Как правило, суммы в 3-4 миллиона рублей достаточно для покупки жилья в регионах, однако жители столицы и Московской области вынуждены добавлять свои средства. По статистике в среднем каждый военнослужащий добавляет к государственным средствам около 7% собственных накоплений для того, чтобы приобрести желаемое жилье. Отличным выходом из положения может стать участие в долевом строительстве. В рамках таких программ заемщики начинают вносить средства еще на начальном этапе строительства. При этом застройщик устанавливает привлекательные цены на новые квартиры. Для того чтобы выбрать надежную и проверенную строительную компанию стоит рассматривать предложения тех из них, кто аккредитован ведущими российскими банками. К примеру, Сбербанком, ВТБ24, Газпромбанком и так далее.

Жилье для военнослужащих 2019-2019: варианты, порядок получения, нормы

  • В соответствии с действующими нормами права регистрация договора купли-продажи квартиры в рамках НИС происходит в срок, не превышающий 5 рабочих дней (7, если заявление подано через многофункциональный центр).
  • Срок кредитования зависит только от возраста потенциального заемщика. Все банки устанавливают предельный возраст кредитования, то есть возраст заемщика, до которого он обязан полностью выплатить задолженность перед кредитной организацией. В большинстве банков этот возраст составляет 60 лет, но вообще варьируется от 55 до 70.
  • Первоначальный взнос может быть внесен как за счет личных средств заемщика, так и за счет накопленной суммы. Кстати, некоторые банки рассматривают для себя возможность предоставления жилищного займа и без внесения первоначального взноса. Но будьте осторожны: во-первых, это может негативно сказаться на процентной ставке, а во-вторых — увеличивается срок кредитования.
  • Приобрести можно не только готовое жилое помещение, но также площадь в строящемся доме, заключив договор долевого строительства. Но покупка строящегося жилья для военнослужащих чревата некоторыми сложностями, так как обязательным условием является сотрудничество банка с организацией-застройщиком.
  • Ограниченный срок действия Свидетельства о праве на получение жилищного займа. До 2011 года выданное Свидетельство действовало всего 3 месяца. С 2011 года этот срок составляет полгода. За это время Вам потребуется подобрать жилье, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать имущество в установленном порядке.

Не стоит забывать и о том, что перечисляемой в год суммы не всегда хватает на внесение ежемесячных платежей, хотя она и покрывает определенную их часть. В этом случае все зависит от места жительства военнослужащего. Конечно, в небольших городах, где покупка жилья более или менее доступна, выделяемых средств будет хватать. А вот в крупных городах без вложения личных средств не обойтись.

Ссылка на основную публикацию