Что такое квартира студия в новостройке

Что такое квартиры студии

Квартира с одной большой комнатой, квартира с отсутствующими коридорами и перегородками, соединение спальни и кухни в одной комнате. То, что такие квартиры существуют – факт, ведь это новое веяние западной моды, квартиры-студии. Нет, не студии звукозаписи или студии телеканала. Обычное жилье для людей любящих творчество, самовыражение и эксклюзив.

Застройщики стараются всячески привлечь молодежную и деловую часть населения, в квартире студии с удобством можно провести вечеринку или отметить день рождение, а также встретится с деловыми партнерами и провести совещание. Совершать покупку желательно на стадии начала строительства дома, тогда стоимость одной квартиры намного дешевле. Компания застройщик предоставляет возможность покупки в рассрочку или по ипотеке.

Что такое квартира студия: описание и характеристики

Многие жители мегаполисов задаются вопросом: квартиры-студии, что это такое? Студия – мечта многих молодых людей. Необычная планировка и современный дизайн привлекает своей свободой и оригинальностью. В Россию такой вид помещения пришел с Запада, где является самым распространенным.

  • Необходимо продумать место для хранения пылесоса, сезонных обуви и вещей, книг.
  • В интерьере должно наблюдаться общее цветовое решение (см. Дизайн квартиры студии). Если площадь небольшая, предпочтение отдается светлым тонам (бежевый, кремовый, голубой, желтый).
  • В качестве границ для функциональных зон используются ширмы, фактура стен, арки; ступеньки, подиумы, потолок и полы разных уровней.
  • Освещение должно быть многоуровневым – точечные светильники, напольные и настенные бра, основной свет.

Студии в строящихся домах на карте СПб

На сегодня квартиры-студии в новостройках Санкт-Петербурга – это популярный тип однокомнатной квартиры или двухкомнатной, который отличается своей особой организацией пространства. Современные студии не предусматривают в своей планировке никаких стен между жилой комнатой и кухней, поэтому пользуются огромной популярностью среди молодежи, студентов и молодых семей.

Появились квартиры студии в США в 20-х годах прошлого столетия. Они сначала рассматривались, как бюджетное решение для потребителя. На отечественном рынке недвижимости студии появились позже, но быстро завоевали клиентов. В первую очередь благодаря возможности создавать самые разнообразные дизайнерские решения и делать планировку на свой вкус. Сегодня Вы можете найти бюджетные варианты малого метража или дорогие квартиры-студии в строящихся домах СПБ с большой площадью.

Читать еще -->  Теперь алименты выплачивают до 21

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

3. Право на участок земли. Земля, отведенная под строительство, может находиться во владении, либо в аренде. Возможна краткосрочная аренда, заканчивающаяся к моменту окончания строительства. Это чревато тем, что право соинвестора может не подпадать под регистрацию в Росреестре.

Также следует проявить особую осторожность, участвуя в инвестиционных проектах, где проектно-техническая документация на объект еще не утверждена. Так, вместо обещанной квартиры площадью 100 кв.м. соинвестор может получить 80 кв.м., причем это будет обосновано изменением строительного проекта.

Что такое квартира-студия

Прошло немногим меньше 100 лет. И если на Западе слово studio означает дешевое жилье без кухни, в котором в основном живут студенты, то в нашей стране это скорее элитные квартиры, созданные по индивидуальным заказам. Внутреннее пространство квартиры (обычно не менее 30 кв.м.) условно разделяется на две зоны: спальная и гостиная-столовая со встроенной в нише мини-кухней.

При создании интерьера лучше руководствоваться во всем правилом минимализма. Правило гласит: меньше мебели и предметов декора, больше свободного пространства. Визуально расширить пространство и внести в помещение много света можно взяв за основу белый цвет.

Квартиры студии в новостройках Новосибирска

Квартира студия — это современное жильё, которое отличается от привычной для нас квартиры отсутствием несущих стен. За счет этого жилое пространство визуально становится больше, а помещение светлее. Возможность индивидуальной планировки позволяет организовать свободное пространство по своему личному усмотрению.

  1. Самостоятельно измерьте общую площадь помещения во избежание ошибок в паспорте, и, как следствие — необоснованной переплаты;
  2. Проверьте вытяжки. Они должны быть освобождены от мусора и находиться в рабочем состоянии;
  3. Как правило, санузел в квартирах студиях совмещен, поэтому обратите внимание на качество установки сантехники;
  4. Проверьте наличие всех ручек на окнах. Если вовремя не спохватиться, ручки вам никто не вернет;
  5. Система отопления. Удостоверьтесь в наличии краников к радиаторам.

Студии в строящихся домах на карте Москвы

Комфортабельные студии в новостройках Москвы обычно имеют небольшую площадь и принадлежат к категории «эконом». Приобретение такой собственности обеспечивает несколько преимуществ. Покупка не потребует значительных финансовых затрат. Расходы, связанные с ежемесячными коммунальными платежами, вполне умеренны.

Читать еще -->  Выплаты декретные до 3 лет

Для творческих личностей, студентов, бизнесменов и поклонников нестандартного дизайна студия является идеальным вариантом решения жилищной проблемы. Такой формат недвижимости может также использоваться для работы. В квартире с планировкой по типу студии удобно расположить творческую мастерскую, студию звукозаписи или фотосалон, она подходит для организации встреч с клиентами и партнерами.

Квартира студия — идеальный вариант для проживания

Некоторые аналитики приводят и иные примеры, но неизменным показателем все равно остается одно: для основной массы покупателей подобный малогабаритный жилой фонд является не итоговым решением проблемы, связанной с постоянным местом проживания. В основном любая студия в жилом комплексе рассматривается лишь вынужденным местом «дислокации», которое используется до переезда в более просторное жилое помещение.

Масса рекламных акций гарантирует «уникальное соотношение стоимости и качества», «квартиру по стоимости комнаты» и иные радужные перспективы, которые акцентируют внимание потенциального клиента, в большинстве случаев на ценовой доступности. На сегодняшний день квартира студия в новом доме стоит относительно ниже, чем иные современные жилые помещения при других равнозначных условиях.

Что значит предчистовая отделка квартиры

Предчистовая отделка квартиры заключается в более высокой степени отделки квартиры. Этот вариант отделки основан на подготовительных работах всей квартиры. Он является самым распространенным видом отделки, с которым продаются квартиры в новостройках на сегодняшний день.

Перед покупкой квартиры в новостройке следует выяснить, что такое предчистовая отделка. Поскольку застройщики перед сдачей квартиры могут предложить этот вид отделки. Однако многие и понятия не имеют что это за отделка, что в нее входит, и самое главное в какую сумму она может вылиться.

Продать квартиру по переуступке

В некоторых случаях продать квартиру по переуступке бывает выгодно. Например, когда инвесторы вкладывались в квартиры в новостройках бизнес-класса на Петроградке (Петроградский район) в сумме 6-7 млн рублей, а продавали это жильё за 15-19 млн.руб. Здесь наблюдается высокий уровень доходности. Если вы вкладываетесь в жильё эконом-класса на окраинах города, инвестиционная прибыль будет гораздо ниже.

Какие мотивы движут продавцами недостроенных квартир? Это люди, имеющие свободные денежные средства, которые приобретают новостройки в качестве инвестирования. Если они покупают жильё на этапе котлована, а на этапе сдачи объекта продают, то их инвестиционная прибыль может доходить до 70–80% годовых.

Ссылка на основную публикацию