Документы для ипотеки под материнский капитал в сбербанке

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Здравствуйте!! У меня тоже тупик. Есть Мат. капитал работаю частным предпринимателем. (тобишь сама на себя) плачу налоги .Муж временно не работает он инвалид 3й группы . Хотим купить дом .Хозяин этого дома умер в январе, наследником является его мать. Дом красивый кирпичный никто еще не жил в нем. Как бы оформить ипотеку дом стоит 3100000 первоначальным мат капитал

Такая же ситуация: месяц собирали документы, так как первоначально Сбербанк одобрил нам ипотеку. Потом отдали документы, и СБ не мог две недели отправить их в головной офис — говорили, что программа не принимает их почему-то. В итоге они их отправили, когда справки уже все просрочились.

Как оформить ипотеку в Сбербанке с использованием материнского капитала

  1. Взять в Сбербанке справку об остатке кредитной задолженности для передачи в ПФ.
  2. Подать заявление в ПФ. Вместе с ним прилагаются полученная справка о задолженности, оригиналы и копии банковских кредитных документов, а также документация на квартиру.
  3. Написать обязательство о выделении детям долей в приобретаемой недвижимости после полной выплаты кредита.
  4. Получить от ПФ РФ положительное решение на перечисление средств.
  5. Предоставить банковские реквизиты для перечисления суммы МСК в счёт оплаты кредита.
  6. После перечисления средств, которое происходит в течение месяца, можно получить в банке новый график погашения или справку о полной выплате ипотечного кредита.

Большинство людей остаётся довольными программой «Ипотека плюс материнский капитал» в Сбербанке, условия которой позволяют оплачивать долг, проценты по ипотеке и первоначальный взнос. Единственный минус в том, что сертификатом МСК нельзя погасить пени, неустойки и штрафы, которые набежали по ипотечному займу.

Ипотека в сбербанке с материнским капиталом

Тысячи семей уже воспользовались специальной программой «Ипотека плюс материнский капитал». До сих пор средства могли быть направлены лишь на погашение имеющегося ипотечного кредита. Но с 2013 года семейный капитал используется также для внесения первоначального взноса как на готовое, так и на строящееся жилье. Существует несколько кредитных программ, в формате которых пособие может быть использовано на улучшение жилищных условий.

Такая же ситуация: месяц собирали документы, так как первоначально Сбербанк одобрил нам ипотеку. Потом отдали документы, и СБ не мог две недели отправить их в головной офис — говорили, что программа не принимает их почему-то. В итоге они их отправили, когда справки уже все просрочились.

Читать еще -->  Компенсация за проезд многодетным семьям

Кому положена ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Заемщику необходимо выполнить определенные условия, чтобы получить в Сбербанке ипотеку под материнский капитал:

  1. Жилище обязательно оформить как собственность клиента либо общую долевую собственность (последний вариант более предпочтителен). Дольщиками могут выступать супруги, их совершеннолетние дети.
  2. Подтвердить документально доходы, которые получают потенциальные заемщики (созаемщики). Благодаря таким бумагам банкиры смогут оценить реальную платежеспособность граждан.
  3. Предоставить доказательства действующих трудовых правоотношений. Поскольку именно постоянный заработок является гарантией того, что кредитные платежи будут вноситься вовремя.
  4. Информацию о финансовой состоятельности поручителя, если таковой привлекается.
  5. Согласие Пенсионного органа на перечисление средств вышеуказанного капитала в счет погашения ипотеки.
  • привлекательных процентных ставках (13,5% — 14,5%);
  • отсутствии комиссионных;
  • индивидуальном подходе при рассмотрении кредитных заявок;
  • дополнительных льготах для постоянных клиентов и лиц, имеющих сбербанковские зарплатные карты;
  • использовании материнского капитала, чтобы погасить кредит;
  • возможности увеличения размера займа путем привлечения созаемщиков;
  • получении не персонализированной кредитки с лимитом, который может достигать 150-200 тысяч рублей.

Особенности оформления ипотеки с материнским капиталом

Обратите внимание! При приобретении квартиры (дома) по ипотеке с материнским капиталом указанное жилье должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи, в том числе и детей. Также возможен вариант оформления нотариального согласия на последующее выделение долей в собственности в жилом помещении.

В каждой конкретной ситуации пакет документов для оформления ипотеки с материнским капиталом может различаться. Все будет зависеть от вашей семейной ситуации, выбранного банка, материального положения и приобретаемого жилья. Но в целом можно выделить следующий перечень необходимых документов:

Особенности кредита под материнский капитал в Сбербанке

  • удостоверения личности заявителя и созаемщика;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписку из трудовой книжки;
  • справку с места работы о трудоустройстве и доходе;
  • сертификат на материнский капитал;
  • выписку из Пенсионного Фонда о сумме средств на индивидуальном счете;
  • документы на объект недвижимости;
  • заявление, заполненное в банке или на сайте организации.

Решение принимается в течение нескольких дней. После одобрения заявитель может просматривать предложения о продаже недвижимости. Продавцу нужно заранее сказать, что будет использоваться материнский капитал. Ведь в данном случае сделка затягивается на несколько месяцев. Это обусловлено проверкой документов в Пенсионном Фонде.

Сбербанк ипотека с материнским капиталом в качестве первоначального взноса — погашение жилищного займа мат капиталом

  • Привлекательная процентная ставка.
  • Можно погасить весь первоначальный взнос или его часть.
  • Не придется долго собирать нужную сумму, чтобы передать ее банку после оформления.
  • Удается улучшить жилищные условия прямо сейчас.
  • Действуют льготные ставки по программам для молодых семей.
  • Вы оцените прекрасные условия.
  • Нет дополнительных комиссий.
  • Для зарплатных клиентов действуют специальные условия.
  • Индивидуальный подход к рассмотрению поступившего запроса.
  • Можно привлечь созаемщиков для увеличения максимальной суммы займа.
Читать еще -->  Приказ 997н типовые нормы бесплатной выдачи специальной одежды

Ипотека под материнский капитал в 2019 году от Сбербанка, калькулятор которой можно без труда найти на сайте банка, является привлекательным решением. Уже многие люди смогли оценить ее преимущества. В нашей же статье рассмотрим все нюансы данной программы.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Быть гражданином великой страны — это не только работать на благо государства. Важно, чтобы правительство могло и хотело помогать населению. Одним из удачных и эффективных способов помощи новым ячейкам общества является возможность брать ипотеку под материнский капитал.

  • Обращение-анкета от заемщика и созаемщиков;
  • Копии страниц паспорта с предоставлением оригинала (заявителя и подкрепленных к нему лиц);
  • Отчетность, которая может подтвердить финансовое состояние членов семьи с указанием заработной платы каждого;
  • Договор про куплю-продажу недвижимости;
  • Копия документа о праве собственности продавца на квартиру;
  • Отчет про выбывание из реестра — касательно прав на недвижимую собственность;
  • Счет или чек, подтверждающие первоначальную уплату.

Ипотека материнский капитал сбербанк

  • жилье (квартира и т.д.), приобретаемое по кредиту, должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность с его супругом и детьми;
  • если заемщик получает зарплату не в Сбербанке, он должен документально подтвердить свою занятость и платежеспособность или привлечь созаемщиков и поручителей;
  • в течение полугода с момента выдачи кредита заемщик должен обратиться в пенсионный фонд, чтобы выполнить перечисление маткапитала.
  • поскольку маткапитал можно использовать частями, необходимо брать в пенсионном фонде справки об оставшихся суммах субсидии и предоставлять их в Сбербанк по первому требованию;
  • чтобы направить маткапитал в счет уплаты части долга по кредиту, необходимо взять в Сбербанке справку о сумме ссуды и составить заявление на погашение ее части;
  • чтобы перечислить маткапитал в банк, необходимо также подать заявление в пенсионный фонд;
  • для уплаты первоначального взноса необходимо представить копию кредитного договора или ипотечного контракта.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Принятый в 2007 году федеральный закон о материнском капитале стал реальной государственной поддержкой для семей с детьми. На данный момент размер выплачиваемых сумм достиг такого размера, что позволил россиянам использовать социальные средства при покупке жилья в кредит. Не все банки идут навстречу заемщикам с сертификатом.

Сбербанк «Ипотека под материнский капитал», условия ее выдачи говорят о том, что банк поддерживает государственную программу и предлагает использовать маткапитал для покупки жилья молодым родителям. Уже многие россияне воспользовались подобным кредитованием и улучшили свои жилищные условия.

Ссылка на основную публикацию