Хочу отказаться от части жилья в счет алиментов как это оформить

Содержание

здравствуйте. я живу на сахалине. у меня такая ситуация,дом на два хозяина, с 2008 я в этом доме не жила, так как с мужем развелась и ушла, но не выписалась. комиссия осматривала дом в 2015, признали ветхим и аварийным, есть акт. соседям дали другое жилье. а мне сказали, так как жилье было брошено, получите жилье только через суд.

Получите консультацию юриста по жилищным вопросам

  • оспаривание заниженной суммы страхового возмещения (для потерпевших);
  • оспаривание завышенной суммы страхового возмещения (для причинителей вреда);
  • оспаривания отказа страховой компании в выплате страхового возмещения;
  • установление факта наступления страхового случая (признание события страховым случаем);
  • подготовка и подача документов в суд для возмещения вреда;
  • качественная оценка ущерба в кратчайшие сроки.

Правовая служба «КемеровоЮрСервис» – Ваша защита

Важно! Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов».

Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью

Если плательщик алиментов попадает в разряд должников, и по выплатам образуется алиментная задолженность, то судебные приставы-исполнители обязаны применять к нему всевозможные предусмотренные законодательством меры для побуждения к уплате долга. И когда спектр воздействия для добровольного погашения долга исчерпан, в силу вступают меры принудительного исполнения, одними из которых являются:

Имущество в счет алиментов

Например, такой случай. Доход отца составлял 80 тыс. рублей в месяц. Подписанный договор исходил из такой суммы доходов, после продажи квартиры отец передал деньги, которые покрывали все расходы по алиментному содержанию. Было учтено 25% от дохода, что составляло на то время 20 тыс. рублей. Когда доход вырос до 120 тысяч, мать подала требование выплатить недостающую часть, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего.

Читать еще -->  Как купить на материнский капитал квартиру без ипотеки

Квартира вместо алиментов – необходимые условия совершения сделки и порядок действий

Редкими бывают случаи, когда одной из сторон присуждается больший процент, но и это не влияет на дальнейшие выплаты алиментов. Среди судебной практики такое решение редкость и может быть принято только при особых обстоятельствах, обоснованных статьей 39 СК РФ. Ребенок участия в этом процессе не принимает, и не имеет права претендовать на имущество.

Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка

Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.

Как правильно оформить отказ от алиментов в счет доли на квартиру

Например, если с одним из родителей останутся жить несколько детей, а другой будет проживать один. В соответствии со статьей 39 СК РФ, описанная ситуация является исключительной. При разделе имущества не имеется в виду, что какая-либо его часть – это собственность ребенка, и засчитывается как покрытые алиментные обязательства.

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

Есть законный выход из этой и подобных этой ситуаций. Это единовременная уплата алиментов, которая возможна, когда у отца-плательщика есть денежные средства для этого или же если у него в собственности имеется дорогостоящее имущество, например – жилое помещение в виде индивидуального жилого дома или квартиры. Или у бывших супругов в совместной собственности есть квартира или дом, и бывший супруг желает «перераспределить» эти доли, передав свою долю в собственность ребёнку, но не безвозмездно, а в счёт причитающихся ребёнку алиментов.

Отказ от алиментов в счет квартиры

Данный вариант возможен, но только при подписании соглашения. Т.к. Вам назначены алименты в твердой денежной сумме, Вы должны исполнять решение суда. Далее Вы подписываете соглашение об уплате алиментов и утверждаете судом, т.е. изменение порядка исполнения решения суда

Соглашение: часть квартиры в счет алиментов

Процедура включает в себя изъятие квартиры и её реализацию. Оценку производит пристав-исполнитель с привлечением оценщика, продажа недвижимости происходит на открытых торгах, имеющих форму аукциона. Размер взыскания соответствует сумме задолженности вместе с процентами и неустойкой.

Читать еще -->  Удерживаются ли алименты с суммыкоторую компенсирует работодатель со

Как передать квартиру в счет уплаты алиментов

  • Ребенок стал нетрудоспособным и нуждается в помощи. В соответствии со ст. 85 СК РФ обязанность по содержанию ребенка в этом случае не прекращается при достижении совершеннолетия.
  • Существуют исключительные обстоятельства, такие как увечье, тяжелая болезнь, требующие дополнительного ухода и расходов. В соответствии со ст. 86 СК РФ на плательщика алиментов могут быть возложены дополнительные расходы.
  • Существенно улучшилось материальное положение плательщика алиментов по сравнению с тем, что было при оформлении соглашения об уплате алиментов. П. 4 ст. 101 СК РФ позволяет в таком случае получателю алиментов требовать изменения соглашения.

Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов

По законодательству (ст. 104 Семейного кодекса РФ) недвижимость разрешено использовать для выплаты алиментов. В соответствии с правовыми нормами, алименты выплачиваются до достижения ребенком 18-летия. Родители вправе самостоятельно решить, каким образом будет осуществляться взыскание алиментных платежей: в добровольном или судебном порядке.

Когда взимается квартира вместо уплаты алиментов: отказ от выплат в счет имущества или по решению суда, как оспорить

  • данные плательщика алиментов;
  • данные ребенка, в чью собственность передается квартира;
  • данные законного представителя ребенка;
  • сведения о передаваемой квартире, позволяющие ее идентифицировать, а также ее стоимость;
  • данные, свидетельствующие о том, что передаваемое имущество принадлежит плательщику алиментов;
  • права и обязанности сторон, в частности обязанность передать имущество и принять его;
  • подписи сторон.

Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов

В СК РФ имеется перечень всех возможных вариантов проведения алиментных платежей, удовлетворяющих как получателя, так и плательщика. Так, погашение алиментов жильем предусмотрено в 104 статье СК РФ. В ней говорится, что посредством недвижимости, передаваемой в право собственности ребенку, можно:

Отказ от квартиры в счет алиментов: советы и нюансы

5.1. Настоящее Соглашение не регулирует участие Плательщика алиментов в дополнительных расходах на ребенка, которые могут возникнуть при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья, необходимости оплаты постороннего ухода за ним и других подобных обстоятельств).
5.2. Стороны Соглашения подтверждают, что на момент его подписания Плательщик алиментов не имеет каких-либо задолженностей по оплате содержания ребенка.
5.3. Стороны подтверждают, что настоящее Соглашение не нарушает интересов ребенка.

Как оформить квартиру в счет оплаты алиментов

Важно! Продавать жилье служба судебных приставов будет по рыночной цене, которая может быть ниже, чем оценочная стоимость недвижимости. Если средства за покупку квартиры больше суммы долга, то доля денежных средств передается законному представителю детей, а часть – возвращается алиментоплательщику.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества или квартиры

Ссылка на основную публикацию