Исполнительная съемка земельного участка что это такое

Исполнительные съемки и разбивочные работы

Основной вид геодезической деятельности при любом строительстве — это разбивочные работы и исполнительные съемки. Перед началом строительства необходимо создать планово – высотную геодезическую сеть. После этого можно приступать к разбивочным работам. Стоимость работ вы можете уточнить здесь.

Все объекты строятся по заранее составленным проектам. В этих проектах все объекты строятся относительно основных и дополнительных осей. Разбивочная работа состоит в перенесении объектов, в основном – осей из чертежа на местность – строительную площадку. Оси надежно закрепляются на местности, так как они должны оставаться до конца строительства – от пересечения осей берутся все промеры для выдерживания габаритов объектов строительства.

Контрольно исполнительная съемка земельного участка при строительстве — для чего нужна

1. Исполнительная съемка самого объекта. Ее используют для получения достоверных сведений под дальнейшую застройку. Она включает в себя съемку участка земли, что используют в кадастровых определениях, факты о высотах и имеющихся рельефах, также применяют топосъёмку.

В результате исполнительной съемки составляется вся необходимая документация, а именно чертежи всех видов исполнительных съемок, которые проводились. В документации должно быть чётко прописаны все проектные воплощения, которые сооружены на данный момент, все основные элементы и параметры.

Исполнительная геодезическая съемка

Компания «Геометр» выполнит исполнительные съемки любой сложности. В нашем распоряжении оборудование последнего поколения, работу выполняют высококвалифицированные специалисты, имеется допуск СРО повышенного уровня ответственности. Все это является залогом точного и быстрого результата — исполнительной геодезической съемки.

Текущая контрольно-исполнительная съемка обеспечивает промежуточный контроль проекта на всех его этапах. Результатом является отражение процесса возведения отдельного здания или сооружения, или их отдельных элементов. По данным, полученным по результатам контрольно исполнительных съемок, могут корректироваться работы, выполненные на каждом этапе строительства. Это позволяет обеспечить качественный монтаж сборных конструкций. Результаты текущих исполнительных геодезических съемок включаются в состав исполнительной документации. Особое внимание уделяется элементам сооружения, которые после завершения строительства будут недоступны для измерений.

Исполнительная съемка земельного участка что это такое

Исполнительная съемка представляет собой сравнение построенных или смонтированных в реальности элементов сооружений с проектом. Результатом исполнительной геодезической съемки является исполнительная документация (например, исполнительные чертежи свайных полей, фундаментов, колонн, плит перекрытий, стен, крыши и т.п.) Документация эта должна отражать фактическое исполнение проектных решений, то есть имеющее место на данный момент времени положение объекта капитального строительства и его составных элементов.

Читать еще -->  Основания изъятия земельного участка у собственника

Современная геодезическая съемка используется для измерения здания в целом после завершения строительства или его отдельных частей по мере их готовности. В подобных работах используют тахеометр, который позволяет сравнить, насколько готовая конструкция отличается от плана, определить ее размеры и координаты. В нашей компании исполнительная съемка объектов и местности проходит только на высококачественном оборудовании, что обеспечивает точные данные.

Геодезическая съёмка земельного участка

Также топографическая съёмка земельного участка проводится при проектировании и прокладке дорожного полотна. После этого геодезисты предоставляют строительной компании топографический план с учётом установленного масштаба местности. В дальнейшем этот проект войдёт в папку с основной документацией, которая необходима для начала строительства.

Ни для кого не секрет, что любое строительство начинается с оценки особенностей местности. Геодезическая съёмка – важный процесс, который проводится на начальном этапе проектирования любого строительного объекта. Перед началом планировки здания на место будущей строительной площадки прибывают геодезисты. Их задача – геодезическая съёмка участка и оценка основных параметров, которые могут повлиять на возведение и эксплуатацию нового объекта.

Блог о топографии и геодезии

  • исполнительных чертежей, отражающих тип, конструкцию и фактическое плановое и высотное местоположение вновь проложенных инженерных сетей и сооружений на них;
  • исполнительных схем, отражающих плановое и высотное положение элементов и частей здания (сооружения) и улично-дорожной сети в местной системе координат Балтийской системе высот 1977 года.

Исполнительная съемка проводиться в обязательном порядке после строительства или реконструкции земельного участка, зданий и сооружений с подключением к коммуникациям или их обновления, после строительства линейных сооружений (вода, газ, тепло, канализация, связь и кабеля высокого напряжения), с обязательной регистрацией в органах архитектуры. В зависимости от вида выполняемых строительно-монтажных работ по объекту строительства оформляется исполнительная документация в составе:

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • Формирование межевого проекта. Он предназначается для проектирования зоны застройки, причем непременно для этого должен иметься топографический документ. Он является геоподосновой. На план межевания наносятся строения, которые требуются возвести на территории. Отмечаются не только здания, но и зоны застройки, а также межевые линии.
  • Проведение инженерных сетей. Перед прокладкой коммуникаций обязательно составляется ситуационный план, причем как для газа, так и для электричества. При такой топосъемке наносятся на план не только различные сооружения, но и транспортные развязки, после чего решается точное и детальное расположение электропроводки, труб для прокладки газа или иных инженерных сетей. Для этого учитывается заявка заказчика. Такая работа следует тщательного анализа территории со стороны специалистов, так как не допускаются какие-либо недочеты или недостоверные данные. После проведения работ будет получен ситуационный план, где будет видно расположение всех элементов коммуникационных сетей.
  • Оформление прирезок. В такой ситуации используется съемка, при которой допускается увлечение территории примерно на 10 процентов, причем данный процесс производится на безвозмездной основе.

  • существует несколько видов таких карт, причем их выбор зависит от целей осуществления всей процедуры;
  • выполняется процесс с применением современного спутникового оборудования, что гарантирует минимальные погрешности;
  • масштаб такой схемы может быть разным, а это зависит от размеров самого участка.

Инженерно-геодезические изыскания

Исполнительная съемка проводится для определения точности вынесения проекта и выявления любых отклонений от проекта, которые допущены во время строительства. Это достигается методом установление фактических координат характерных точек возведенных зданий и сооружений.

Схемы и чертежи, выполненные при исполнительной съемке, используются во время приемочного контроля, составления документации и оценке качества проведения строительных и монтажных работ. Любые изменения, которые вносятся в проектную документацию в соответствующем порядке, и имеющиеся отклонения от нее в размещении зданий и инженерных сетей должны быть зафиксированы в исполнительном генеральном плане.

Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут

Иногда граждане предпочитают в целях экономии создать топографический документ самостоятельно. Практически такое действие допустимо. Но следует учесть, что инициаторы самостоятельной съёмки не имеют спутникового оборудования, что отличает таковых от опытных специалистов.

Межевание требуется провести до начала строительства и на его основе подготовить проект зоны застройки, включающий строение в градостроительный план населённого пункта. Результатом становится согласование нового строения в контексте возведённых зданий и существующих архитектурных решений. О заполнении ГПЗУ читайте здесь.

Топографическая съемка земельного участка

Геодезические работы проходят в несколько этапов. Сначала идет подготовительный процесс, где разрабатывается технический план, и подготавливаются документы. В полевом этапе работ проводится исследование и анализ территории. Техническая документация в готовом виде представляется заказчику в заключительном – камеральном этапе.

Основой топографической съемки является чертеж, который несет информацию о точных данных сооружений, строений, рельефе и растительности на определенной местности. В пакет документов входит ведомость согласования всех коммуникаций с подписью органов исполнительной власти.

Ссылка на основную публикацию