Исполнительная топосъемка законченного строительством объекта

Содержание

Что такое исполнительная съёмка и какой она бывает

  • Фактические отклонения от проектных решений при строительстве ниже нулевой отметки: земляные работы, котлован, фундаменты, перекрытия и выше отметки ± 0.000 (ограждающие конструкции, перегородки, перекрытия, кровля, фасады, пролеты мостов);
  • Геометрические размеры и параметры (вертикальные, горизонтальные, наклонные) в плоскостях и 3D объемах объекта в процессе строительства;
  • Фасады, отдельные элементы, комплексы, входные группы, благоустройство, придомовые территории и застроенные участки земли.

Промежуточные, исполнительные съёмки – это документы, входящие в состав рабочей, исполнительной документации при производстве строительных, монтажных, капитальных работ. Документы обязательны и регламентированы ст. 53-55 Градостроительного кодекса РФ. Получить разрешение на ввод законченного капитальным строительством нового объекта в фактическую эксплуатацию без промежуточных, исполнительных съёмок нельзя. Документы служат показателем достоверности качества СМР и отражают скрытые работы. Промежуточные съёмки подтверждает соответствие проектным решениям или показывают отклонения от заданных проектных параметров. Выполняются на всех этапах строительного производства, при реконструкциях и капитальных ремонтах с помощью контрольно-измерительных геодезических приборов.

Контрольно-исполнительная съемка

Точность и полнота съемки во многом зависят от того, какие требования предъявляются к конечному документу. В зависимости от конечной цели, контрольная геодезическая съемка делится на горизонтальную, вертикальную, поэтажную, фасадную, исполнительную, топографическую и др. Также к данному виду работ можно отнести:

Контрольная геодезическая съемка выполняется для подготовки различной документации, отражающей расположение коммуникаций (теплотрассы, канализации, инженерных сетей, кабельных линий, гидроизоляции, газопровода и др.) и объектов (колонн, стен, свайного поля, фундаментной плиты и др.). Такая съемка необходима как на стадии котлована, так и во время обустройства кровли, для проверки подкрановых путей и для проектирования интерьеров.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы МО город Нижневартовск от N 292 — О ПОРЯДКЕ ПРОИЗВОДСТВА ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ СЪЕМОК ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА — (вместе с — ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРОИЗВОДСТВА ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ СЪЕМОК ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА — )

5.6. Копии документации передаются эксплуатирующим, контролирующим, изыскательским и другим заинтересованным организациям в соответствии с положениями действующих законодательных актов, нормативными документами, инструкциями и правилами органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций.

— муниципальному унитарному предприятию капитального строительства (В.М.Захаров) и федеральному государственному унитарному предприятию «ПриобьТИСИЗ» (В.Ф.Ровкин) осуществлять контроль исполнительных съемок законченных строительством объектов и инженерных коммуникаций;

ТСН 12-316-2002 Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости

1.3 В случаях отсутствия ведомственных (отраслевых) документов по приемке в эксплуатацию указанных в 1.2 объектов регионального значения, согласованных с Госстроем России, они принимаются в эксплуатацию комиссией, назначенной исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.

Читать еще -->  Выплаты в декретном отпуске ежемесячные

Законченный строительством (реконструкцией) объект — комплекс зданий и сооружений (очередь, пусковой комплекс), отдельное здание, сооружение или их автономная часть, допускающая возможность их самостоятельного использования по назначению, на которых выполнены и приняты заказчиком (застройщиком) в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы, произведен монтаж, испытание и комплексное опробование инженерных систем и технологического оборудования.

Геодезическое сопровождение строительства

При принятии решения на всех этапах строительства объектов (здания и иные сооружения) вне зависимости от сложности строительства объекта требуется квалифицированная геодезическая поддержка. От своевременных геодезических решений зависит обеспечение контроля качества и безопасность выполнения строительно-монтажных работ, уменьшается риск лишних затрат, которые чаще связанны с устранением ошибок, возникающих в процессе выполнения строительно-монтажных работ.

При принятии решения на всех этапах строительства объектов (здания и иные сооружения) вне зависимости от сложности строительства объекта требуется квалифицированная геодезическая поддержка. От своевременных геодезических решений зависит обеспечение контроля качества и безопасность выполнения строительно-монтажных работ, уменьшается риск лишних затрат, которые чаще связанны с устранением ошибок, возникающих в процессе выполнения строительно-монтажных работ.

Топографическая съемка для проектирования, М 1: 500 (топосъемка)

1. Подготовительный этап. На данном этапе составляется программа инженерно-геодезических изысканий, подготавливается и подается пакет документов для открытия уведомления в надзорном органе, получаются архивные материалы (результаты произведенных ранее инженерно-геодезических изысканий), а также выполняется рекогносцировка объекта — исследование участка, при котором выбирается методика проведения полевых работ и отыскиваются исходные пункты Государственной геодезической сети.

2. Полевые работы. Основной этап инженерно-геодезических изысканий, в составе которого производится привязка съемки к пунктам геодезической сети, прокладываются теодолитные ходы или выполняется контроль GPS-измерений на пунктах ГГС, ведется тахеометрическая съемка, геометрическое нивелирование (при необходимости), обследование подземных сооружений с составлением журнала обследования колодцев (при их наличии).

Топографическая съемка земельного участка

Топоплан – это крупномасштабный чертеж, на котором изображается небольшой земельный участок на плоскости (масштаб 1:10000 и более), построенный без учета кривизны и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и направлении. Существуют планы, которые описывают точный рельеф местности, предметы и все наземные коммуникации в виде точек. Твердыми точками выступают объекты с четкими границами – бетонные, кирпичные или другие углы капитальных зданий, а нетвердыми точками – контуры без границ (края лесов, лугов и пр.).

Съемочные топогеодезические работы заканчиваются представлением заказчику инженерно-топографических планов и техотчета. Геоподоснова является планом участка и базой для проектной документации. Она выполняется в масштабе 1:500, но по желанию и требованию заказчика, а также, в зависимости от специфики дальнейших работ, может быть выполнена в другом формате. Срок годности геоподосновы – 3 года в связи с высокими темпами строительства.

Исполнительная съёмка в Ростове и Ростовской области

В зависимости от вида коммуникаций исполнительная топографическая съемка может быть также нескольких разновидностей. Компания «ТОЧНО» предлагает их полный спектр, поэтому, если вы решили что-то построить, то первым делом обращайтесь к нам. У нас имеется не только всё необходимое оборудование, но профессиональные навыки.

  • Исполнительная съемка участка для последующего строительства на нем какого-либо сооружения. Задачей является нанесение на план уже имеющихся объектов и рекомендаций по размещению строящегося здания на территории застройки.
  • Исполнительная съемка дороги и относящихся к ней коммуникаций. Клиент получает подробный план размещения дороги и также данные об ее составе. Это позволяет разработать проект размещения дополнительных дорог и подъездов к строящемуся зданию, подкрановых путей.
Читать еще -->  Документы для покупки дачного участка в собственность

Исполнительная топосъемка законченного строительством объекта

6.12 При приемке объекта, построенного организацией, выполняющей две и более функции (заказчик, генподрядчик, проектировщик и другие) в состав комиссии назначаются ответственные представители функциональных служб этой организации. Совмещение одним должностным лицом нескольких функций запрещается.

6.4 По городским мостам, путепроводам, транспортным тоннелям, улицам, дорогам, проездам, площадям и зеленым насаждениям общего пользования — Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству, государственным заказчиком, в ведении которого находятся вопросы эксплуатационного содержания этих объектов.

Главная страница

Исполнительная документация (исполнительные чертежи) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

  1. Порядок и сроки проведения индивидуальных испытаний, должны быть установлены правилами, согласованными монтажной организацией, лицом, осуществляющим строительство, застройщиком или заказчиком и другими организациями, участвующими в выполнении строительно-монтажных работ.
  2. Сосуды и аппараты, сборку Исполнитель работ не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.9.1. Внутренние санитарно-технические системыкоторых производили на объектах, следует подвергать испытаниям на прочность и герметичность в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05-84.
  3. Вид испытаний (прочность, герметичность), способ испытаний (гидравлическое, пневматическое), велfont face=ичина испытательного давления, продолжительностСистема считается выдержавшей испытание, если при ее осмотре не обнаружено течи через стенки трубопроводов и в местах соединений.#000080ь и оценка результатов испытаний должны быть указаны в сопроводительной или рабочей документации.
  4. Сосуды и аппараты, поступающие на строительную площадку полностью собранными и испытанными на предприятии – изготовителе, индивидуальным испытаниям на прочность и герметичность дополнительно не подвергаются.
  5. Трубопроводы необходимо испытывать на прочность и герметичность. Вид, способ, продолжительность и оценку результатов испытаний следует принимать в соответствии с рабочей докИспытание систем внутренней канализации и водосток2/fontов оформляется актом (Приложение 10).2font face=ументацией и требованиями СНиП 3.05.05-84.
  6. Индивидуальные испытания технологического оборудования проводят в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05.-84.
  7. До начала индивидуальных испытаний осуществляются пусконаладочные работы по электротехническим устройствам, автоматизированным системам управления, санитарно-техническому и теплосиловому оборудованию согласно требованиям, приведенным в СНиП по производству соответствующего вида монтажных работ.
  8. Завершающей стадией индивидуального испытания оборудования и трубопроводов должно являться подписание акта их приемки после индивидуального испытания для комплексного опробования (Приложение 7).

Ссылка на основную публикацию