Как поставить квартиру на кадастровый учет

КАК ПОСТАВИТЬ КВАРТИРУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Если в Росреестре отсутствуют сведения о квартире (это касается как новостроек, так и тех квартир, сведения о которых не представлялись в Росреестр ранее), необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ для получения технического плана квартиры. Стоимость получения технического плана квартиры следует уточнять в вашем отделении БТИ;

Примечание. С 01.10.2013 постановка на кадастровый учет многоквартирного дома должна включать одновременную постановку на кадастровый учет всех помещений в этом доме (ч. 4.1 ст. 25 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ). Это означает, что на каждую квартиру в новостройке должен быть оформлен кадастровый паспорт при постановке на учет многоквартирного дома.

Порядок постановки на государственный кадастровый учет многоквартирных жилых домов и квартир

Так как заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости может подать любое лицо, то в рамках договорных обязательств вышеуказанное заявление через портал государственных услуг может подать также кадастровый инженер (лицо, осуществляющее подготовку Технического плана).

После завершения строительства многоквартирного жилого дома и получения акта на разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию необходимо осуществить постановку на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) многоквартирного жилого дома и квартир, расположенных в таком доме. Для этого представителю строительной организации или любому иному лицу необходимо:

Как поставить квартиру на кадастровый учет в 2019 году — этапы и стоимость оформления

После того как вами были предоставлены все необходимые документы, вы можете получить паспорт. Но здесь вы можете наткнуться на подводный камень – любое расхождение в техническом паспорте квартиры или данных насчет её состояния могут заставить вас снова оформлять кадастровый паспорт.

Постановка квартиры на кадастровый учет – процесс формирования технического и кадастрового паспортов с последующей регистрацией прописанных в квартире лиц. Результатом постановки квартиры является получение кадастрового паспорта. Все нюансы и особенности его получения мы рассмотрим в этой статье.

Как поставить квартиру в новостройке или в жилом многоквартирном доме на кадастровый учет

Сроки оформления составляют не более 18 календарных дней после подачи заявления. Оформление необходимых документов может также занять некоторое время. Например изготовление технического плана БТИ может занять до 30 календарных дней (читайте о порядке и стоимости заказа технического плана в БТИ).

Читать еще -->  Входит ли учеба в институте в стаж работы

Подробнее о всех требованиях к электронным документам можно узнать на сайте Росреестра.

  • Также возможно выездное обслуживание, при котором сотрудники Росреестра на возмездной основе могут как принять, так и выдать документы в любом удобном для заявителя месте.
  • Как поставить квартиру на кадастровый учет без постановки на учет самого дома

    Ирина, Вам необходимо действовать по двум направлениям: и обжаловать действия кадастровой палаты, поскольку теперь действительно по закону квартира может быть поставлена на кадастровый учет самостоятельно (хотя практика еще не сложилась), и пытаться заставить застройщика поставить весь дом на кадастровый учет, а следовательно, до конца исполнить взятые на себя обязательства путем обращения, в т.ч. в органы прокуратуры.

    Здравствуйте. При постановке на кадастровый учет квартиры в многоквартирном доме получили отказ, так как сам дом не стоит на кадастровом учёте. Застройщик ставить дом на учет отказывается, аппелируя к новому законодательству,по которому квартира может быть поставлена на учет раньше самого дома. Однако все владельцы квартир (за исключением нескольких человек,которые все успели сделать до нового года) получают сейчас отказы в постановке квартир на кадастровый учет,независимо от места подачи. Что делать? Подавать в суд на застройщика? Пытаться подавать во второй и третий раз,брать измором? Важно,что речь идет о посёлке таунхаусов на территории Новой Москвы, собраться жителям одного дома нереально-речь не об одном доме, а о целой очереди застройки,все дома в этой очереди не состоят на кадастровом учёте,в каждом доме по 1-4 квартиры занимаются оформлением, но многие с оформлением и ремонтом не спешат. Очень жду ответа. Спасибо.

    Постановка квартиры на кадастровый учет: документы и процедура

    • квартира в жилом доме, приобретенная на вторичном рынке, подлежит немедленной постановке на кадастровый учет (сразу после заключения сделки);
    • жилье в новостройке можно будет внести в государственный реестр только после того, как дом целиком будет введен в эксплуатацию.
    1. Гражданский паспорт собственника (сдавать придется копии, поэтому лучше сразу заверить их у нотариуса, или сделать это прямо на месте подачи).
    2. Технический паспорт объекта + план (и то, и другое получается в БТИ — местном Бюро технической инвентаризации).
    3. Правоустанавливающие бумаги на квартиру (это может быть договор купли-продажи, дарственная, договоры обмена или ренты, свидетельство о наследстве и пр).
    4. Оплаченная квитанция госпошлины.

    Кадастровый учёт квартиры: необходимые документы

    • оформление прав собственности на жильё в новостройке;
    • регистрация квартиры, которая была куплена на вторичном рынке;
    • оформление ипотеки в банке, когда нужно предъявить документы для её получения;
    • проверка юридической чистоты объекта недвижимости вторичного рынка;
    • перепланировка жилплощади;
    • решение конфликтов в судебном порядке.

    Кроме того, постановка квартиры на учёт предполагает выдачу необходимого пакета документов, в который входит свидетельство прав собственности, кадастровый паспорт и план. Все характеристики объекта недвижимости и сведения о его владельце вносятся в единую базу, доступную на всей территории России, что защищает права владельцев на государственном уровне. Также задачей учёта является определение кадастровой стоимости квартиры, которая не является стабильным показателем, и расчёт налогообложения. Уклонение от последнего влечёт за собой серьезную административную ответственность.

    Читать еще -->  Как восстановить ордер на муниципальную квартиру

    Госрегистрация жилья: новации-2013

    Ответ, причем вполне однозначный, был дан в ФЗ-250, вступившем в действие с 1 октября 2013 года. Основная новация для застройщиков заключается в том, что теперь многоквартирный дом может быть поставлен на кадастровый учет только одновременно со всеми помещениями, расположенными в нем, – как жилыми, так и общего пользования. Это значит, что квартиры во всех новостройках, поставленных на учет в государственном кадастре недвижимости после начала октября, автоматически оказываются учтенными и получают кадастровые паспорта.

    С 1 января 2013 года изменился порядок государственной регистрации введенных в эксплуатацию объектов, в том числе – многоквартирных домов. Обновленная процедура вплоть до октября выглядела следующим образом. Сначала застройщик заказывал у органа, занимающегося технической инвентаризацией, или у кадастрового инженера, технический план дома. Затем ставил объект на кадастровый учет. После присвоения дому кадастрового номера наступал второй этап: необходимо было заказать отдельные технические планы для каждого жилого и нежилого помещения в здании и тоже поставить их на кадастровый учет. Лишь после этого покупатели квартир получали возможность зарегистрировать права собственности на приобретенное жилье в Росреестре.

    Постановка квартиры на кадастровый учет

    Постановка квартиры на кадастровый учет не так сложна, как кажется на первый взгляд. Кадастровый учет – это, по своей внутренней сути, не только и даже не столько регистрация имущества, недвижимости в том числе, страны, а его учет и контроль над ним. При этом неважно, кто им владеет. Оно не только регистрируется, но и учитывается.

    • паспорт. Если от вашего имени действует представитель, то на руки ему выдается доверенность, естественно, заверенная и только нотариально;
    • свидетельство регистрации;
    • тех план из БТИ. Состоит он из описательной части, т. е. словами описывается состав жилья, и чертежа квартиры в целом и помещений в отдельности;
    • заявление. Существует форма, по которой оно заполняется;
    • квитанция, которая подтверждает, что госпошлина вами была оплачена. Она уплачивается, когда это предусмотрено. Если придется ее платить, квитанция сопровождает заявление.

    Как поставить квартиру на кадастровый учет в Симферополе и получить кадастровый паспорт в 2019 году

    Для этого нужно обратиться в кадастровый центр Симферополя расположенный по адресу проспект Победы д. 165. Остановка находится там, где ул. Кечкеметская примыкает к Проспекту победы, а в этом же здании находиться боулинг клуб Dream-Town. Точное название этого центра Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр).

    при наличии документов, подтверждающих ранее возникшие права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, выданные на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года, согласно утвержденного постановлением Совета министров Республики от 11.08.2014 № 264 Перечня.

    Ссылка на основную публикацию