Как ввести частный дом в эксплуатацию

Как ввести в эксплуатацию жилой дом

На этом, собственно, все. После того как в Бюро технической инвентаризации вас порадуют новостью о готовности последнего документа, вся эта долгая и сложная процедура наконец закончится. После этого вы будете обладать всеми имущественными правами на дом, благодаря чему вы сможете продать недвижимость, передать по наследству, сдавать в аренду, подарить, распорядиться любым иным способом. Действительно, ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию – дело очень хлопотное, поэтому нужно иметь стальные нервы и немало времени.

Ввод частного дома в эксплуатацию

При большом количестве недоделок или переделок выписывается ведомость технических характеристик, отражающая факт планировки, но не подтверждающая её выполнение согласно проекту. Допустим, из-за отсутствия отопления дом классифицируется как нежилой. Оформить документы ввода в эксплуатацию частного дома, основываясь на ведомости, невозможно.

Как ввести дом в эксплуатацию — пошаговая инструкция

Смысл этого оформления в простоте подготовки необходимых согласований и разрешений, да и надзор за строительством не ведется, то есть жестких регламентных правил. Просто нужно заняться сбором всех документов, а обязательные согласования с разными межведомственными организациями проходить не нужно. Список документов общий и для упрощенного, и обычного ввода дома в эксплуатацию, и обращаться также нужно в градостроительный отдел местной администрации.

Читать еще -->  Как происходит продажа автомобиля с рук 2019 год

Процедура ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома

  1. подготовьте документацию, необходимую для обращения в муниципалитет (перечень установлен 55 статьёй ГрК РФ);
  2. приобщите к бумагам запрос с просьбой о предоставлении данной государственной услуги и передайте в отделение уполномоченного органа (например, в Комитет);
  3. дождитесь осмотра недвижимости должностными лицами;
  4. получите оформленное разрешение установленного образца

Как ввести дом в эксплуатацию: основные этапы

  • по завершении строительных работ с помощью кадастрового инженера оформить техническую документацию на дом и межевой план на участок;
  • направить в местный орган власти заявление о создании комиссии по приемке готового объекта (необходимо приложить разрешение на ведение строительных работ, которое было выдано до начала стройки);
  • обеспечить специалистам, включенным в состав межведомственной комиссии беспрепятственный доступ на построенный объект;
  • получение согласований у профильных специалистов о соответствии здания нормам пожарной безопасности, санитарным правилам и регламентам, архитектурным стандартам и т. д.;
  • получить итоговый акт о том, что дом введен в эксплуатацию.

Ввод дома в эксплуатацию: пошаговая инструкция

Суть этого подхода в простоте подготовительного этапа. Такой порядок не предполагает надзора за строительством. Нет необходимости согласовывать пакет бумаг с разными структурами. Перечень документов для упрощенного и обычного ввода в эксплуатацию одинаковый.

Как правильно ввести дом в эксплуатацию в 2019 году

  • состав приемной комиссии;
  • дата проведения проверки;
  • место нахождения объекта;
  • характеристика объекта (здание жилое, хозяйственное и т.д.);
  • структурные части объекта (за каждую значимую часть члены комиссии несут ответственность);
  • подписи всех членов комиссии (подтверждают соответствие объекта требованиям).

Как сдать дом в эксплуатацию? Технический паспорт на дом

Чтобы осуществить ввод дома в эксплуатацию, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в учреждение, которое выдало разрешение на строительство. Прикреплять к нему следует все необходимые сопроводительные документы, после чего ожидать посещения объекта межведомственной комиссией. Пакет документов включает в себя бумаги, позволяющие сравнить построенное здание с первоначально одобренным проектом.

Читать еще -->  Как найти по кадастровому номеру земельный участок

Как ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом

Ведение жилого дома в эксплуатацию происходит в соответствии с ФЗ № 122, регламентирующего порядок регистрации прав на недвижимое имущество, а также согласно правилам № 170. Этот базовый закон определяет перечень документов, являющихся основанием для признания факта перехода дома из состояния строящегося объекта, в состояние введенного в строй.

Как ввести частный дом в эксплуатацию

Второе: дощатые полы в полной готовности! «Средневековой» дизайн с земляным полом не пройдёт. Балки перекрытия с понабросанными на них досками тоже. Если полы бетонные, а в проекте указан линолеум или ламинат как завершающее покрытие, то стяжки будет вполне достаточно, но за исключением кухни ванной и туалета. Там полы и всё остальное должно быть сделано под ключ!

Ссылка на основную публикацию