Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2019 года)

Еще раз напоминаем, что кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эту выписку читайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/vypiska-iz-egrn-na-kvartiru.html.

В 90% случаев электронный кадастровый паспорт квартиры имел только раздел КП.1. Часто раздел КП.2 с чертежными планом не было. Также вместе с паспортом предоставлялась электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). В бумажном варианте была синяя печать и ручная роспись регистратора, а в электронном этим служила данная ЭЦП, которая могла быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивала паспорт.

Правовой центр ЭКСПЕРТ

Кадастровый паспорт на квартиру. Кадастровый паспорт на квартиру представляет собой набор технической документации БТИ: выписку из технического паспорта на квартиру, выписку из государственного кадастра недвижимости, экспликацию и поэтажный план квартиры. Кадастровый паспорт на квартиру необходим при совершении сделок с квартирами, таких как купля-продажа, мена, дарение и других. Кадастровый паспорт на квартиру — это инвентаризационный документ, который включает в себя все необходимые технические данные об объекте недвижимости, в данном случае квартиры. На сегодняшний день кадастровый паспорт на квартиру помогает формировать современную учетную систему объектов недвижимого имущества в России. Кадастровый паспорт на квартиру получается в установленный срок, в течение которого осуществляется оформление необходимых документов и получение кадастрового паспорта. Заявителю выдаются оформленные документы по нотариальной доверенности или по паспорту. Казалось бы, услуга получение кадастрового паспорта не является сложной и кадастровый паспорт на квартиру у вас в кармане, однако на практике все гораздо печальнее. Не стоит забывать про бесконечные очереди в самих бюро технической инвентаризации, где можно провести не один и не два часа в ожидании очереди для подачи заявления и комплекта документов на оформление. Вероятнее всего, с первого раза документы могут и не принять, потому что, как правило, заявители не могут самостоятельно правильно оформить требуемые для получения документы. Не забывайте, бюро технической инвентаризации может отказать в выдаче документов практически по любой причине, начиная неверно оформленным запросом и заканчивая несоответствием технических особенностей квартиры информации, хранящейся в архивах БТИ. Кадастровый паспорт на квартиру в большинстве случаев требуется срочно. В этом случае просто необходимо обратиться к профессионалам, что бы максимально исключить варианты неправильной подготовки документов. Наши специалисты более 9 лет оказываю услугу получение кадастрового паспорта на квартиру, мы знаем об этой процедуре все.

Читать еще -->  Льготы на авиабилеты на 2019 год

Получение кадастрового паспорта. Теперь давайте рассмотрим, сложна ли процедура получения кадастрового паспорта и насколько. Предположим, собственник продает свою квартиру, для чего ему нужны инвентаризационная документация. Получение кадастрового паспорта происходит при предоставлении запроса на выдачу инвентаризационных документов с подробным описанием помещения, на которое требуется получение кадастрового паспорта, документ об оплате госпошлины, оригинал правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, а также паспорт физического лица — собственника помещения. При этом запрос должен быть оформлен правильно и в соответствии с требованиями действующего законодательства, в противном случае возможны задержки в получении кадастрового паспорта, или возврат документов.

Получение кадастрового паспорта

Какие документы необходимы, для выполнения нами услуги — "получение кадастрового паспорта на квартиру"? Нам понадобится доверенность от собственника квартиры и свидетельство о праве собственности на квартиру. Обращайтесь к нам и мы получим документы на недвижимость максимально быстро.

Наша компания достаточно давно предоставляет услуги в сфере регистрации и оформления прав на недвижимое имущество и, соответственно, имеет большой опыт по получению различных документов и справок, в том числе, мы оказываем такую услугу, как получение кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт земельного участка

Согласно второму способу, получить кадастровый паспорт можно на ранее учтенный участок. В данном случае заявителю выдают форму В1, в которой указаны точные характеристики объекта. Обратите внимание, что здесь нет четко установленных границ, поэтому разделение участка невозможно. Основным преимуществом этого способа является отсутствие необходимости в проведении межевания, что является существенной экономией времени и финансовых средств.

Для того, чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру, заявитель должен предоставить документ, подтверждающий личность и правоустанавливающие документы на недвижимый объект. Кроме того, необходимо написать заявление о выдаче кадастрового паспорта. Изначально необходимо подать документы в БТИ и дождаться посещения квартиры инженерами, которые составят новый технический план. После осмотра объекта недвижимости специалист назначит дату, когда можно прийти и получить кадастровый паспорт бти. Услуга оформления данного документа является платной, то есть, кадастровый паспорт бти выдадут только после того, как заявитель предоставит квитанцию об оплате государственной пошлины. Все необходимые реквизиты обязан предоставить специалист, которому поручено оформление кадастрового паспорта.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт квартиры является документом, подтверждающим право собственности гражданина на конкретную жилплощадь. Он необходим в случаях перепланировки квартиры, совершения сделки купли-продажи недвижимости, оформления наследства или ипотеки на жилье, а также сдачи помещения в аренду. Без этого документа владелец жилья юридически не является его полноценным собственником. Так какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру и куда следует обратиться для его оформления? Об этом подробнее далее.

Раньше для подачи документов для оформления кадастрового паспорта на квартиру нужно было личное обращение собственника или же его доверенного представителя. Сегодня это можно сделать на официальном сайте Росреестр, что существенно экономит время и упрощает саму процедуру.

Оформляем кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся сведения об объекте недвижимости. Эти сведения нужны для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и для проведения сделок с ним.

Читать еще -->  Узнать истинный размер доходов алименщика

Без кадастрового паспорта любая сделка с объектами недвижимости будет считаться недействительной. Поэтому необходимо проверить срок действия вашего документа, если он у вас уже есть, или озаботиться оформлением нового, если планируется в ближайшее время совершение сделки купли-продажи, обмена недвижимости или дарение квартиры, завещание, официальная сдача квартиры в аренду.

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

При условии, что квартиру нужно будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, или же владельцу будет нужно внести в соответствующие записи Росреестра различного рода изменения, которым была подвержена квартира, как пример – перепланировка, то для начала необходимо уведомить регистратора с обязательным указанием в тексте заявления о необходимости вызова специализированного техника по адресу искомого объекта недвижимости.

Это важно! Любые самопроизвольные и несогласованные с соответствующими инстанциями перепланировки в квартире и подобные действия смогут оказаться препятствием в получении необходимой документации по квартире, а также могут повлечь за собой ряд штрафных санкций, числовое обозначение которых заставит нерадивых владельцев «самоперестроенных» объектов значительно «раскошелиться».

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Стоит так же понимать, что получение кадастрового паспорта невозможно без технического плана. Но заказать его можно не только в росреестре, но и у частных лицензированных специалистов. Это может быть гораздо дешевле и быстрее чем с помощью ведомства. После чего имея на руках технический план квартиры и другие вышеупомянутые документы вы получаете кадастровый паспорт. Средняя цена составления технического плана составляет 10 тыс. рублей. Сроки составления от 10 дней.

Кадастровый паспорт вместе с техническим паспортом входит в список обязательных документов при регистрации сделок с недвижимостью. Он представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся подробная информация об объекте недвижимости или земельном участке. В нем должна быть представлены следующие сведения:

Получение документов енты БТИ

  • плана регистрируемого объекта, включая поэтажный план с пояснениями, кадастровый паспорт;
  • справку БТИ об инвентаризационной оценке объекта, если сделка заверяется у нотариуса (наследование, дарение недвижимости) и прочие;
  • cправку БТИ об идентификации адреса объекта;
  • выписку из технического паспорта на здание(строение);
  • cправка БТИ о состоянии здания/помещения.

В зависимости от того, какой объект или предмет сделки заявлен на регистрацию прав, план объекта недвижимости или земельного участка является обязательным приложением к пакету документов, необходимых для проведения процедуры регистрации. План земельного участка предварительно удостоверяется органами, отвечающими за кадастровый учёт, план других объектов недвижимости — соответствующим органом учета.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта

Ответ: сотрудники ФКП Росреестра не обязаны искать нужный заявителю объект. Им необходимо сразу предоставить информацию об адресе или кадастровом номере. Самостоятельно найти кадастровый номер можно по расположению объекта на карте (maps.rosreestr.ru) или через официальный сайт Росреестра и сервис «Справочная информация в режиме онлайн».

В соответствии с ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» все объекты недвижимости должны пройти через процедуру кадастрового учёта. В равной степени это касается уже существующих на момент принятия закона объектов и созданных или реконструированных (восстановленных) после 2007 года.

Ссылка на основную публикацию