Кредит под залог доли квартиры без согласия

Займ под залог комнаты или доли в квартире

Понятие долевой собственности широко распространено. Оно подразумевает, что имущество принадлежит одновременно нескольким владельцам, их доли определяются законом. Каждый отдельный собственник обладает правом на принадлежащую долю собственности от общего имущества, как и имеет право получить займ под залог доли в квартире.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Российским законодательством не установлено ограничений на данный счет. Т.е. если вы являетесь собственником доли в квартире, вы вправе распоряжаться вашим имуществом по вашему личному усмотрению. Вы можете заложить вашу долю банку, при этом не получая согласие всех остальных собственников. Если к примеру речь идет о двухкомнатной квартире с двумя собственниками, то вы можете вашего со дольщика даже не ставить в курс о ваших намерениях. Правила оформления.

Деньги под залог доли в квартире

Мы рассматриваем заявку на получение кредита независимо от позиции других владельцев квартиры, доля в которой выступает в качестве предмета залога. Тем не менее, мы рекомендуем своим клиентам соблюдать морально-этический аспект и не совершать сделку без уведомления совладельцев жилья и получения их согласия.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Одно из основных правил для получения положительного ответа по кредиту — это ваше владения долей, теоретически равной самостоятельному жилому помещению(комнате). Другими словами, вы должны владеть 1/2 двухкомнатной квартиры, 1/3 трехкомнатной, 1/4 четырехкомнатной и так далее. Если вы хотите взять займ под обеспечение доли объекта, который в случае потенциального деления не будет равен целому помещению, к примеру, 1/3 двухкомнатной квартиры или 1/2 однокомнатной, то к сожалению, ни наша компания, ни любая другая «белая» организация, занимающаяся выдачей частных кредитов не сможет заключить с вами договор о предоставлении займа.

Читать еще -->  При работе по совместительству делается ли запись в трудовую книжку

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире

Кредит под залог доли в квартире в Сбербанке — один из вариантов оформления договора такого кредитования. Условия в Сбербанке одни из самых выгодных, но здесь есть требованию по подтверждению доходов и есть большой риск отказа банка в случае плохой кредитной истории.

Взять займ под залог доли в квартире

  • Длительный срок выплаты. На возвращение задолженности, взятой под долю в квартире, можно выбирать сроки от нескольких месяцев до трех и более лет. Для выбора оптимального периода выплаты рекомендуется пользоваться кредитным калькулятором – он присутствует на сайтах большинства МФО.
  • Ежемесячный порядок погашения. Крупные займы погашаются не единоразовым платежом, а частично. Это облегчает процесс выплаты задолженности, снижает кредитную нагрузку на бюджет заемщика, что позволяет клиенту легко расплачиваться с долгом. При этом есть возможность досрочного погашения.
  • Небольшая процентная ставка. Если для обыкновенных займов вполне нормальная ставка до 2% в день, то залоговый займ можно взять под ставку, которая в два и более раз ниже. В некоторых случаях процентная ставка рассчитывается не за день, а за месяц, если срок погашения долга большой.

ЗАЕМ ПОД ЗАЛОГ ДОЛИ В КВАРТИРЕ

Банк прежде всего рассматривает ликвидность залога, то есть – насколько легко можно будет продать его и вернуть деньги в случае, если заемщик оказался несостоятельным и не выплачивает кредит или заем вовремя. Если с квартирой, загородным домом, земельным участком всё относительно просто, то продать долю в квартире очень и очень сложно. Банк, как государственная организация, не может менять договор и разбирать каждый случай каждого конкретного заёмщика – поэтому кредит или заем под залог доли в квартире остаётся «номинальной», даже «фиктивной» услугой.

Читать еще -->  От чего зависит декретные выплаты

Кредит под залог долевой недвижимости

Процентная ставка от 3% в месяц позволяет практически любому желающему оформить кредит под залог доли в квартире или кредит под залог комнаты, не опасаясь за свое текущее материальное состояние, а также распланировать выплаты денежных средств в соответствии со своими возможностями и пожеланиями.

Кредитный профессионал

Банковские структуры выдают кредит под залог доли в квартире обычно в размере до 10 млн рублей, не более, чем на 7 лет. Процентная ставка колеблется от 12 до 17-18%. Заемщиком может быть физическое лицо возрастом от 21 года до 70 лет. Сумма кредита будет не более 70% от истинной цены объекта.

Где взять кредит под залог доли в квартире

  • иметь российское гражданство;
  • достичь 21-ти года на момент обращения в банковское учреждение (граничный возраст заемщика установлен на отметке 75-ть лет);
  • работать на последнем месте не менее 6-ти месяцев, о чем должна свидетельствовать отметка в трудовой книжке;
  • общий стаж потенциального заемщика должен превышать 12-ть месяцев;
  • ежемесячный платеж по кредитной программе не должен превышать половины официального заработка физического лица.
Ссылка на основную публикацию