Кто делает топографическую съемку земельного участка

Как сделать топографическую съемку земельного участка своими руками

Вместо гидроуровня можно использовать рейки, сбитые в виде Т, на горизонтальной перекладине которой закреплён строительный уровень и лазерная указка. В этом случае Т выставляется так, чтобы перекладина оказалась в горизонтальном положении, а своим концом, где помещена лазерная указка, она была направлена в нужную сторону. Если используется последний вариант, можно обойтись и без веревки — ее заменит луч указки.

Проведение топографической съёмки возможно в разных масштабах. Но наиболее удобным оказывается масштаб 1:500. Он позволяет получить детальный план, на котором будут отражены все тонкости и высоты ландшафта, хорошо показываются все постройки и коммуникации. Время действия составленного плана зависит от целей съёмки и может составлять 2 — 5 лет.

Топографическая съемка земельного участка

  • Подключение к электросетям, водопроводу, теплосети, газопроводу, канализации, городскому телефонному кабелю.
  • Перепланировка вышеперечисленных коммуникаций.
  • Получение разрешение на строительство.
  • Приобретение участка в собственность, аренду.
  • Работы-проекты по реконструкции зданий, строительству.
  • Привязка строящегося здания к местности.
  • Вычисление объемов работ на земле.
  • Ландшафтный дизайн.

к содержанию ↑

Топографическая съемка земельного участка является важной процедурой перед различными манипуляциями с земельным участком. К такой работе прибегают не только крупные строители фирм, но и простые владельцы небольших участков. Производится съемка для точной маркировки границ владений, установки мест прохождения подземных коммуникаций, чтобы избежать споров и конфликтов с соседями и прочими коммунальными службами.

Топосъемка земельного участка для ГНБ – что это такое

Вам потребуются коммуникации, в т.ч. завязанные на центральные магистрали: газ, электричество, иногда и канализация. Невозможно прокладывать их вслепую, без учета уже проложенных коммуникаций и перепадов высот. В первую очередь это касается труб и сооружений, расположенных под землей, т.к. ГНБ (горизонтально-направленное бурение) – процесс энергоемкий и затратный.

  • топографическая, с указанием высот;
  • плановая (инвентаризационная), высоты не указаны, только площадное расположение объектов;
  • трассирование: сбор данных для прокладки линейных коммуникаций;
  • геоподоснова (инженерный план), включает в себя все подземные и наземные коммуникации.

Топографическая съемка (план) земельного участка: ответы на все вопросы тут

  • признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
  • приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
  • приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
  • восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Читать еще -->  Сколько действует медицинская справка для водителей при замене прав

Иные виды съёмки не могут позволить такой точности и допускают произвольность установления границ и определения местоположения объектов на участке, что не соответствует установленным законодательством нормативам. В следствии чего может возникнуть кадастровая ошибка, которую сложно исправить.

Как делается топографическая съёмка земельного участка

  1. Составление технического проекта.
  2. Сбор данных о ранее проведенных топографических и геодезических работах на местности.
  3. Выбор способа съемки.
  4. Создание опорной сети (если она на местности отсутствует).
  5. Съемка.
  6. Обработка материалов.
  7. Создание модели.
  8. Распечатка карты.

При ее выполнении осуществляется фотографирование местности с двух точек базиса. Им называют расстояние, измеренное с высокой точностью, концы которого закрепляются на местности центрами. Фотографирование осуществляется при параллельном расположении оптических осей оборудования.

Топографическая съемка земельного участка

Основой топографической съемки является чертеж, который несет информацию о точных данных сооружений, строений, рельефе и растительности на определенной местности. В пакет документов входит ведомость согласования всех коммуникаций с подписью органов исполнительной власти.

С помощью наземной съемки или получения картинки земной поверхности с летательных аппаратов проектным организациям удается получать информацию по расположению объектов и инженерных коммуникаций для построения топопланов. Особую популярность получила аэрофототопография. Она позволяет охватывать для съемки большие территории с летательных аппаратов, в том числе и космических.

Геоподоснова и топографическая съемка земельного участка

Если Вы приобрели любой участок под строительство, то перед непосредственно самим началом любого строительства, будь то стройка с нуля либо достройка уже существующего объекта, Вам не обойтись без геодезических работ. Для проведения профессионального геодезического сопровождения Вам следует обратиться в фирмы непосредственно специализирующиеся на геодезических работах и изысканиях.

Итак, топографическая съёмка – это целый комплекс работ по составлению планов местности или топографических карт. При этом проводится измерения расстояний, уровней высоты при помощи различных специальных инструментов. Такая топографическая съёмка называется наземной. Если съемка земной поверхности выполняется при помощи летательных аппаратов, то она называется либо космической съемкой, либо аэрофотосъёмкой.

НАШИ УСЛУГИ

Кадастровая съемка – это первый и самый главный шаг для получения номера в кадастровой реестре страны, без которого, в свою очередь, ваше право владения участком не будет законным. В процессе этой съемки происходит регулирование границ участка, также она понадобится тем, что расширил свою территорию, или же наоборот, продал часть участка. Нередко владельца нужна срочно кадастровая и топографическая съемка земельных участков , как правило в том случае, когда близится какое-либо судебное разбирательство.

Читать еще -->  Договор аренды жилья между физическими лицами скачать

Какая-либо работа на земельном участке, в том числе и геодезическая, нуждается в разрешении. Именно в этом и заключается основная трудность владения земельным участком или недвижимостью – количество документов, разрешений и соглашений, которые необходимо правильно оформить и получить – немалая. Получить необходимые бумаги часто бывает не так просто, как кажется на первый взгляд – ваших навыков и знаний может попросту не хватить для того, чтобы сделать все юридически верно. Как результат – в случае проверки на вас налагается штраф, а в случае судебного дела – велика вероятность проиграть, потеряв участок или недвижимость. Поэтому, прежде чем заняться оформлением документации самостоятельно, задайтесь вопросом: «достаточно ли хорошо я разбираюсь в вопросе?». Если ответ отрицательный – значит вам нужна помощь профессионалов. У нас вы можете заказать кадастровую и топографическую съемку земельных участков срочно, или же любой другой вид правовой деятельности на участке.

Что такое топографическая съёмка земельного участка

Выполнить топографическую съёмку самостоятельно не представляется возможным. Этот комплекс работ проводят специализированные компании, имеющие в своем распоряжении высокочастотное оборудование и геодезический инструментарий (спутниковые приемники, электронные тахеометры, трассоискатели и т.д.). Опытные специалисты выявят все факторы, оказывающие влияние на процесс проектирования и строительства будущих зданий. В итоге вероятность допущения ошибок будет сведена к минимальным значениям.

Топографическая съёмка – один из самых востребованных и популярных видов изысканий. Это комплекс работ, в результате выполнения которого формируется план земельного участка с отображением предметов местности, горизонтали рельефа. Основная цель топосъёмки – создание подробного топографического плана, карты. Это незаменимый инструмент в составлении проектной документации, решении вопросов, связанных с оформлением земли. Подробнее о топографической съёмке узнайте здесь — http://mosgts.com/topografiya, перейдя по ссылке.

Кто делает топографическую съемку земельного участка

Заказчик получает в электронном виде топографический план участка с отображением кадастровых границ участка, горизонталей (изолиний) рельефа, присутствующих на участке объектов (крупные деревья, строения, дороги). Топоплан предоставляется в форматах .jpg и .rla, на белом фоне и на фоне космоснимка из Google-карт.

Важно! С точки зрения геодезии наш метод топосъёмки является любительским. У нас нет привязки к геодезической системе координат и высоте относительно уровня моря, результаты топосъёмки не соответствуют никаким ГОСТам, погрешность наших измерений по горизонтали составляет +-2м.

Ссылка на основную публикацию