Можно купить на материнский капитал у мамы дом на

Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал

В ГК РФ и СК РФ есть запрет на сделки несовершеннолетних с опекунами, родителями, попечителями, их супругами и близкими родственниками. Исключение составляют случаи, когда имущество передается в безвозмездное пользование или в дар. Это означает, что до наступления 18-летия ребенок не может приобрести квартиру как у бабушки и дедушки, так и у тети или дяди.

Купить квартиру у родителей на материнский капитал можно, если получить на это разрешение ПФР. Это довольно спорный вопрос, поскольку существует запрет на приобретение жилья на средства маткапитала у близких родственников. В частности, к таковым относятся дедушка и бабушка ребенка.

Можно ли у мамы купить дом за материнский капитал

Для тех, кто ещё не воспользовался материнским капиталом, будет интересно узнать, что размер материнского капитала в 2011 году вырос до трёхсот шестидесяти пяти тысяч семисот рублей. Это на 22300 рублей больше, чем было в 2010 году. А в 2015 году размер материнского капитала с учетом инфляции подрастет ещё на 6% и составит 453 000 рублей.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать в том числе и на улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ.

Покупка жилья у родственников под материнский капитал

Зачисление суммы материнского капитала для купли недвижимости в виде домов и квартир происходит сроком до 2 месяцев и производится Пенсионным фондом. Поэтому специалисты советуют вам сразу рассчитать, когда лучше сделать взнос по ипотеке или оформить нужные документы для этого.

Если вы решили совершить покупку в кредит, то также понадобиться копия договора о предоставлении ипотеки. Для тех родителей, кто гасит существующую задолженность понадобиться еще и копия договора, справка об оставшейся сумме кредита, свидетельство о праве собственности на жилье и копия документа о вступлении в долю с застройщиком.

Можно ли у мамы купить дом за материнский капитал

Светлана! Вас интересует, можно ли купить на МК квартиру у родственников. В законе по этому поводу никаких ограничений нет, поэтому приобрести недвижимость можно у отца, матери, брата, сестры, бабушки. Только у друг друга супруги не имеют права приобретать недвижимость за счёт средств МК.

Читать еще -->  Можно получить свидетельство о рождении в любом загсе

В какой сумме выражается материнский капитал? В Кунгуре и Кунгурском районе у мам на руках могут быть два материнских сертификата: федеральный — на второго ребенка, рожденного с 1 января 2007 года (453 тысячи рублей), и еще региональный — на третьего ребенка, рожденного с 1 января 2011 года (123 тысяч рублей).

Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала

  • паспорт;
  • сертификат на материнский капитал;
  • заявление на использование материнского капитала с указанием сферы направления и суммы;
  • документ о государственной регистрации собственности;
  • договор купли-продажи объекта недвижимости;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на него;
  • письменное обязательство о включении в собственники всех членов семьи.

Тогда по итогам сделки у квартиры получается два хозяина или больше. Но есть еще и другой случай, когда жилым объектом уже владеют несколько человек, но один из них планирует, к примеру, переехать. Тогда собственник одной доли вправе выкупить и вторую, чтобы все помещение полностью перешло к нему в законное пользование.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал

  • Паспорт.
  • Свидетельство о рождении на каждого из детей (или свидетельство об усыновлении).
  • Свидетельство о бракосочетании или о расторжении брака.
  • СНИЛС заявителя.
  • СНИЛС на каждого ребенка.
  • В случае усыновления ребенка потребуется справка о решении суда об усыновлении.
  • Если один из родителей не имеет российского гражданства, необходима справка, подтверждающая таковое у детей (документ можно получить через паспортно-визовую службу).

Таким образом, денежные средства, предусмотренные сертификатом, можно потратить на приобретение жилья или улучшение условий проживания, оплатить образование детей либо увеличить накопительную часть пенсии заявителя. Правительство рассматривает возможность расширения использования средств. К примеру, на оплату лечения детей, покупку новой машины (отечественного производства) и образование самой матери. Некоторые регионы нашей страны дополнительно выделяют средства для регионального маткапитала в качестве меры поддержки семей. Он может быть использован для покупки квартиры/дома, улучшения жилищных условий, оплаты образования детей и их лечения, а также допускается покупка автомобиля или земельного участка.

Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году

  • найти владельца, готового оформить продажу с отсрочкой платежа;
  • оформить договор (рекомендуется воспользоваться услуги опытного юриста, так как такие сделки требуют тщательной подготовки);
  • обратиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности;
  • получить выписку ЕГРН и зарегистрированный договор;
  • обратиться в территориальное учреждение ПФР и подать заявление о направлении средств семейного капитала продавцу.
  • приобретение жилой недвижимости, в том числе с использованием кредитных вариантов;
  • работы по ремонту и реконструкции жилья;
  • финансирование накопительной части пенсии женщины;
  • оплата образовательного процесса для несовершеннолетних граждан;
  • покупка специальных средств реабилитации детей с ограниченными возможностями.
Читать еще -->  Субсидии и льготы малообеспеченным семьям

Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году

  1. Прийти в Пенсионный фонд по прописке.
  2. Написать соответствующее заявление (образец попросите у секретаря).
  3. Приложить актовые записи о рождении детей, свой паспорт, документы об усыновлении (если такое имеет место быть), бумаги на подтверждение родственных связей (если у вас с детьми разные фамилии).
  4. Указать гражданство детей.
  5. Ваше заявление будет рассмотрено в течение месяца.
  6. Получить сертификат на руки.

При выкупе доли в квартире у родственника с использованием средств маткапитала все действия аналогичны описанным. Единственное исключение: вы не можете заключить сделку со своим мужем/женой, потому что эти средства принадлежат обоим супругам (таким образом, долю в квартире покупаете у него за его же деньги).

Купить дом за материнский капитал

Вопрос №7: «Можно ли получить семейный капитал гражданину РФ, если его супругой (супругом) родителем второго ребенка является гражданин другой страны?». Чтобы получить сертификат необходимо гражданство РФ или же двойное гражданство, в том числе и гражданина (гражданки) Российской Федерации. В этом случае гражданства остальных детей и отца не играют роли.

Вопрос №4: «Каким способом осуществляется оплата за недвижимость, которая была приобретена за материнский капитал? Каков реальный срок перечисления денег? Надо ли продавцу открывать специальный банковский счет, чтобы заполучить денежные средства?». Средства материнского капитала в основном могут использоваться на покупку жилых помещений по надлежащему договору о купле-продаже, также с возможностью рассрочки платежа. При этом лицо обладающее сертификатом должно сделать письменное обращение в органы территориальной власти о том, что нуждается в распоряжении средствами. При себе обязательно иметь: страхование по пенсионному фонду, паспорт личности, копии договоров о купле-продаже или смене собственника, свидетельство-сертификат о правах собственности на конкретную недвижимость владельца, который имеет сертификат, справки с указанием остатка по оплате кредита. Сделка может проводиться официально зарегистрированным супругом или супругой, владельцами сертификата, в таком случае понадобиться приложить свидетельство о браке. Финансы перечисляются на счет владельца в безналичной форме. Сроки перечислений не превышают 2-х месяцев с момента обращения.

Покупка дома на материнский капитал

В настоящий момент его размеры составляют 453 026 рублей. Эти деньги могут быть использованы для приобретения частного дома или его строительства. Чтобы государственные власти помогли оплатить часть затрат, связанных с улучшением жилищных условий семьи, необходимо соблюсти определённую процедуру.

Использовать сертификат без предварительного разрешения ПФР не получится, равно как и обналичить его. Заинтересованное лицо должно сначала заключить сделку с продавцом и получить на руки соответствующие документы, которые в дальнейшем направляются в фонд.

Ссылка на основную публикацию