Перечень документов для регистрации договора аренды

Документы для регистрации договора аренды нежилого помещения

  • Бывают такие моменты, когда арендуется какой-либо земельный участок. В данном случае нужно приложить копия кадастрового паспорта и ситуационный план в обязательном порядке.
  • Подлинники всего договора в целом, причем абсолютно всех основополагающих лиц, которые участвуют в такого рода трении.

Перечень документов для регистрации договора аренды

5.Документ об уплате государственной пошлины. Для юридических лиц это платежное поручение с печатью банка, для физических лиц и ИП квитанция Сбербанка об уплате пошлины за регистрацию Договора аренды. Квитанцию с реквизитами можно взять в любом МФЦ или на нашем сайте в специальном разделе Бланки.

Регистрация договора аренды

В случае, если договор аренды заключается на срок более 1 года, он подлежит обязательной государственной регистрации. Регистрация договора аренды осуществляется Росреестром путем внесения записи в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Лишь с момента государственной регистрации и внесения записи в ЕГРН договор аренды считается заключенным.

Перечень документов для регистрации договора аренды

2) договор аренды (п. 1 ст. 17 Закона N 122-ФЗ). Представляется в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю, второй — помещается в дело правоустанавливающих документов (п. 5 ст. 18 Закона N 122-ФЗ);

Перечень документов для регистрации договора аренды

18. Нотариально удостоверенная или заверенная всеми участниками договора копия договора аренды (субаренды). Дополнительно представляются копии для регистрации трехсторонних договоров аренды недвижимого имущества, заключенных с Министерством государственного имущества РФ (ранее Госкомимущество) с участием балансодержателя.

Читать еще -->  Домофон входит ли в общедомовое имущество многоквартирного дома

Регистрация договоров аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

В любом случае необходимо подавать документы и заявление о снятии обременения в виде аренды с объекта в связи с прекращением договора( или с окончанием срока), иначе в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды будет значиться действующим.

Регистрация договора аренды (субаренды)

• Платежное поручение об оплате госпошлины за регистрацию прав в размере, установленном действующим законодательством на дату государственной регистрации. С 01.01.2015 г. для организаций государственная пошлина за регистрацию договора аренды составляет 22 тысячи рублей.

Перечень документов для регистрации договора аренды

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
  2. Документ об уплате государственной пошлины (госпошлина юридическим лицом уплачивается в безналичном порядке, в регистрирующий орган представляется платежное поручение).
  3. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (нотариально удостоверенная доверенность).
  4. Учредительные и иные документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:
  • устав
  • свидетельство о регистрации юридического лица
  • свидетельство о постановке на налоговый учет
  • решение об избрании руководителя
  • в ряде регионов требуют и иные документы.

Регистрация договора аренды нежилого помещения

Мы все привыкли, что обязательно нужно регистрировать право собственности на недвижимость, однако возможна государственная регистрация и договора аренды, если помещение как жилое, так и нежилое арендуется на 12 и более месяцев. При этом договор аренды также регистрируется в Росреестре (Управлении ФРС по Москве), как и купли-продажи.

Перечень документов для регистрации договора аренды

  1. Заявление о регистрации договора.
  2. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию.
  3. Учредительные документы:
    • Устав (Положение);
    • Учредительный договор (в тех организационно- правовых формах, где он предусмотрен);
    • Протокол об избрании или приказ о назначении на должность руководителя.
  4. Сведения с указанием фамилии, имени, отчества, рабочего телефона, адресов руководителей предприятия.
  5. Свидетельство Центра по госрегистрации о регистрации права:
    • собственности;
    • хозяйственного ведения;
    • оперативного управления.
  6. Один из документов, подтверждающих полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица (генерального директора, председателя совета директоров):
    • выписка из протокола общего собрания учредителей (акционеров) об избрании органа юридического лица (генерального директора, председателя совета директоров);
    • приказ собственника о назначении директора (заключении контракта); договор доверительного управления имуществом.

Ссылка на основную публикацию