Поэтажный план и экспликация дома

Поэтажный план дома

Во-вторых, по телефону, указанному в справочнике для БТИ, записаться на получение технического паспорта. Не всегда в БТИ производят предварительную запись, в связи с чем будьте готовы к тому, что вам предстоит отсидеть в живой очереди какое-то время, прежде, чем вы попадете к нужному вам инспектору.

Одним из дополнений к поэтажному плану здания (дома) является его экспликация. По сути, экспликация — это графическое изображение всех помещений недвижимости с кратким описанием и характеристикой каждого из них. В описание входят площадь помещения, его целевое назначение, наличие коммуникаций и др. Кроме вышеуказанного, в этом документе указывают юридический адрес помещения, а также дату, когда экспликация была выдана.

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

  • удостоверение личности;
  • заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
  • документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).

При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

Поэтажный план и экспликация дома

До 2013 года, единственный способ заказать и получить поэтажный план и экспликацию было — Бюро технической инвентаризации. С тех пор, как техпаспорт практически утерял свои функции и их стал выполнять техплан, поэтажный план стало возможно заказать и в профильных компаниях. Таким образом сейчас у вас есть две возможности:

Этот срок также может увеличиться, если отсутствуют важные данные о жилье или были обнаружены ошибки. А при заказе экспликации в госуслугах — БТИ, срок изготовления может увеличиться мининмум на 5 дней. Поэтому, если вам важно ускорить сроки получения плана и экспликации, то мы с радостью вам в этом поможем.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации. За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн. Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

Читать еще -->  Перевод на нижеоплачиваемую должность по инициативе работодателя тк рф

После подачи заявления в БТИ или Ростехинвентаризацию готового документа придется ждать около двух недель. Этот срок будет короче, если не требовался выезд техника на дом. Когда запрос подавался через МФЦ, приходится дополнительно ждать, пока заявление будет переадресовано в БТИ по адресу объекта.

Поэтажный план и экспликация для квартиры

  • Личный паспорт заявителя;
  • Оформленная доверенность на гражданина, который подаёт запрос, на специальном бланке этой организации, с подписью руководителя и печатью;
  • Гарантийное письмо, выполненное на бланке учреждения, которое его выдало, с датой и номером регистрации. В письме должен быть также отображён запрос, т.е. какие бумаги нужно получить или оформить, количество экземпляров, гарантии оплаты;
  • Свидетельство о том, что государственная регистрация прав была произведена или же официальный договор сделки относительно аренды.

Данный документ может понадобиться при оформлении приватизации жилплощади, наследовании имущества, уточнении адреса при его изменении. Эти сведения также отображает и кадастровый паспорт. В некоторых случаях для получения разрешения или узаконивания перепланировки также просят представить подобный документ. Это обязательная бумага при переводе квартиры из жилого фонда в нежилой. Без полученных сведений сложно правильно расположить коммуникации, оборудовать витрину и отдельный вход. И самое главное, поэтажный план это основа при составлении экспликации.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Кроме этого, если по причине отсутствия осведомленности об авторе обмеров здания вы обратитесь в МФЦ за поэтажным планом БТИ, ваш запрос будет возвращен обратно, ответа на него в ваш адрес направлено не будет, в связи с чем вы просто потратите время впустую.

Поэтажный план и экспликация объекта

В таком документе в виде чертежей и пояснений к ним содержатся данные о каждом из отдельных помещений, находящихся на всех этажах здания. Все вместе называется поэтажной экспликацией. Если в здании присутствуют комнаты с особым функциональным назначением (например – техническим), в плане делают соответствующие примечания. На основании плана экспликации, содержащего адресацию здания, на него впоследствии начисляют коммунальные платежи, а также назначают предусмотренные законом льготы, направленные на улучшение уровня жизни проживающих там лиц.

Читать еще -->  Получение военнослужащим жилья в собственность

При разработке документации для объекта капитального строительства, подготовка поэтажного плана и экспликации зачастую является обязательным мероприятием. Такие документы требуются для того, чтобы совершить сделку по продаже недвижимости, обменять ее, совершить дарение, сдать в аренду, оформить в собственность, изменить статус, либо заняться перепланировкой. Указанную документацию разрабатывает кадастровый инженер, а затем прилагает ее к техническому плану, либо к паспорту здания.

Поэтажный план и экспликация цена в мфц

На нем указываются следующие данные:

  1. Площадь (общая, жилая, нежилая, балконы, лоджии).
  2. Инвентарный номер каждого помещения.
  3. Конфигурация каждого помещения.
  4. Высота потолков.
  5. Оконные проемы.
  6. Встроенные шкафы и хозяйственные помещения (например, кладовки).
  7. Несущие стены и все внутренние перегородки.

Поэтажный план для всех видов строений можно заказывать в виде копии из архива или согласно новым обмерам. Для получения плана необходимо предоставить: Где заказать и получить инвентаризационный план Существует несколько инстанций, куда можно обратиться для получения инвентаризационного плана. 2. Ростехинвентаризация. После 2000 года обмеры помещений, передаваемых в эксплуатацию, наравне с БТИ могли производить специалисты Ростехинвентаризации.

Поэтажный план и экспликация цена в мфц

  1. присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
  2. перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
  1. дата последнего выхода техника на объект для замеров;
  2. название организации, проводившей инвентаризацию.

    Собирала и заказывала все документы/справки покупатель, по списку, я знала, что нужна экспликация, покупатель сказала, что заказала её, ждали 1,5 недели, оказалось это что то другое она заказала. Это сбербанк. К слову, покупателям ставку подняли за это время на 2%, из за того, что пошли не туда (в МФЦ) и заказали не то. у нас кадастровый 3 года ровно ему.

    Экспликация, Поэтажный план

    Поэтажный план дома – это графический план помещения, на котором воссоздан весь этаж здания, если это квартира или чертеж постройки в целом. Он является одной из основных составных частей технического паспорта помещения и требуется для составления кадастрового паспорта.

    Если вы стали собственником квартиры или дома, то, прежде всего, вам нужно зарегистрировать право собственности и поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости. Чтобы сделать это правильно и грамотно необходимо рассмотреть технический паспорт помещения.

Ссылка на основную публикацию