Порядок предоставления земельных участков инвалидам

Порядок предоставления земельных участков инвалидам

В соответствии со ст. 34 Кодекса земельные участки могут быть предоставлены, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), осуществления садоводства, огородничества, дачного строительства. В данном случае предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина без проведения аукциона. При этом заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ.

В настоящее время Кодекс не содержит норм, определяющих порядок и основания бесплатного предоставления земельных участков отдельным категориям граждан. Случаи и нормы бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам могут определяться нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Предоставление земельного участка инвалидам для индивидуального жилищного строительства должно осуществляться без аукциона

Автор законопроекта – депутат Госдумы Александр Ломакин-Румянцев – предлагает установить исключение из общего правила продажи земельных участков для жилищного строительства или продажи права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства на аукционах. Предполагается, что для предоставления земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства необходимо применять порядок, установленный законодательством РФ о социальной защите инвалидов.

Депутат указывает на приоритет норм Земельного кодекса РФ по сравнению с нормами закона о социальной защите инвалидов и на невозможность реализации инвалидами принципа первоочередности предоставления земельных участков при проведении аукциона. В связи с этим он считает целесообразным не применять торги при предоставлении инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельных участков для жилищного строительства.

Предоставление земельных участков инвалидам

В рамках закона не рассматриваются какие-либо ограничения, связанные с первоочередным выделением участков земли инвалидам. Участки для данной категории граждан должны быть сформированы и определены в границах. В том случае, если отсутствуют участки со сформированными границами, то это не может выступить поводом для отказа человеку, имеющему инвалидность, в предоставлении земли. Земельный кодекс разъясняет, что органы муниципальной власти обязаны за свой счет провести межевые работы, полностью оформить межевое дело и поставить участок, предназначенный для инвалида, на гос. кадастровый учет.

Действующий Федеральный закон «О соц. защите инвалидов» в своей 17 статье дает полное пояснение по данной проблеме. Статья говорит, что инвалиды и семьи, где имеются дети-инвалиды, должны ставиться местными властями на учет с целью обеспечения повышения их жизненного уровня. Власти решают этот вопрос за счет первоочередного предоставления наделов для возведения жилых домов, для построек дачного характера, для занятия личным подсобным хозяйством, для разведения сада и огорода, для строительства гаража.

О Положении о порядке предоставления земельных участков инвалидам (детям-инвалидам) для установки временных гаражей на территории г

Социальная защита инвалидов — система гарантированных государством экономических, правовых мер и мер социальной поддержки, обеспечивающих инвалидам условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и направленных на создание им равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества.

Читать еще -->  Виды земельных участков для ведения лпх

3.3. Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова в 10-дневный срок с момента выдачи разрешения направляет копию распоряжения Администрации города в муниципальное учреждение «Управление микрорайоном» по месту жительства инвалида для сведения и контроля за правильностью пользования временным гаражом и прилегающей к нему территорией.

Выделение земельного участка инвалидам

Земельный Кодекс РФ на основании общих правил предусматривает равноправие граждан (ст.30, п.1), которые хотят приобрести землю под индивидуальное строительство за деньги, или заключить договор аренды. Проходит мероприятие путем аукционных торгов. При этом оговорен пункт, по которому инвалиды групп (1,2,3) имеют право на предоставление земли у государства, или третьей стороны в первую очередь.

Право выделения земли людям, имеющими инвалидность опирается на Федеральный закон РФ «О социальной защите инвалидов». В 17 статье этого документа отмечается, что людям, которые имеют ограниченную трудоспособность и семьям с детьми, имеющими группу, предоставляются льготные условия получения земельных наделов. Выделение земли будет предоставлено вне общей очередности.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно инвалидам

О выделении и бесплатном предоставлении земельных участков инвалидам 2 группы. Положены ли бесплатные земельные участки инвалидам? Я являюсь инвалидом 2 группы, проживаю в пригороде. В этом году из муниципальной администрации пришло письмо о том, что я имею право на первоочередное предоставление земельного участка для жилищного строительства. Как я понял, реализуется какая-то программа. Я обратился в муниципальную администрацию с этим письмом, написал заявление на предоставление земельных участков в собственность бесплатно инвалидам, приложил все документы, какие сказала секретарь на приеме документов. Через две недели мне пришел ответ муниципального Комитета по имуществу и земле, что законодательство позволяет предоставлять земельные участки для строительства только путем проведения аукционов, поэтому напрямую по заявлению они мне предоставить земельный участок не могут. Разве право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для строительства жилого дома не обязывает муниципальную администрацию напрямую без торгов заключить договор купли-продажи земельного участка? Как получить бесплатную землю инвалидам? Каким образом мне теперь действовать?

Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.(«Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 05.12.2008) (Извлечение))

Бесплатные земельные участки для инвалидов: условия и порядок получения

Здравствуйте.я инволид 3 группы состаю на очереди для улучшения жилищных условий с 2001 года собственного жилья не имею.имею 2х детей несовершеннолетних.на какие льготы в получение жилья или субсидий или в получении земельного участка для строительства я могу и т.д какую помощ от гасударства в этом плане я могу получить?

Предоставление з\участков из фонда субъектов федерации находится в ведении конкретного субъекта федерации. Количественный состав земель носит ограниченный характер, чего нельзя сказать в отношении очереди желающих. Именно поэтому законодательство ни на федеральном, ни на местном уровне не устанавливает сроки предоставления з\участка. Вопрос решается в пределах возможностей субъекта федерации и движения очереди. При этом обратите внимание, что предоставление з\участка – это мера социальной поддержки нуждающихся в ж\помещении, а не льгота для инвалида. В г. Москва такая форма, как предоставление з\участка из земель, не подлежащих отчуждению из госсобственности, для осуществления строительства гражданами, исключается, что ещё больше снижает степень вероятности в предоставлении з\участка.
Обоснование: Закон г. Москвы от 19.12.2007 N 48 «О землепользовании в городе Москве».

Читать еще -->  Проверить снятие обременения с квартиры росреестр

Как бесплатно получить земельный участок инвалиду

    • документ, удостоверяющий личность человека;
    • документ, который подтверждает регистрацию по месту постоянного проживания;
    • ИНН (свидетельство о регистрации в налоговой инспекции);
    • заключение медико-социальной экспертизы о назначении группы по инвалидности;
    • справку, которая подтверждает, что раньше человек, имеющий инвалидность, не реализовывал возможность в получении земли.
  • сам инвалид или семья с инвалидом должны признаться малоимущими;
  • обратиться с заявлением о желании получить земельный участок с указанием цели его использования;
  • собрать весь нужный пакет документов;
  • выбрать участок, написав в муниципалитет заявление;
  • встать в очередь за получением надела земли;
  • предоставленный участок выкупить или стать его арендатором;
  • при получении отказа в реализации этого права, обратиться в органы прокуратуры или суд.

Порядок выделения земельного участка инвалиду

В рамках этого закона лицо с инвалидностью имеет право использовать участок для организации на нем стоянки или возведения гаража для своего транспортного средства или других технических средств передвижения. Передача участков осуществляется с учетом градостроительных норм, также во внимание берется место жительства заявителя.
Обращаясь в районную администрацию, к заявлению потребуется приложить следующие документы:
• Копии документов, которые подтверждают факт наличия у заявителя транспортного средства;
• Заключение МСЭ, подтверждающее нетрудоспособность заявителя (наличие нарушений опорно-двигательного аппарата). Если данное заключение отсутствует, допускается подача документов, которые будут свидетельствовать о наличии льгот для строительства гаража или установки металлической гаражной коробки;
• Справка о регистрации по месту проживания;
• Копия водительского удостоверения.
В рамках рассмотрения заявления глава администрации дает поручение представителю комитета по градостроительству и архитектуре, который совместно с представителями соответствующих районных служб подбирает место среди всех имеющихся участков.

Защита прав граждан с ограниченными возможностями осуществляется ст. 17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов». В статье отмечается, что инвалидам, а также семьям, в которых имеются нетрудоспособные дети, предлагаются более лояльные условия при выдаче земельных участков. Это значит, что такие люди имеют право претендовать на получение надела земли вне очереди. Данная категория граждан может использовать участок по своему усмотрению:
— Для ведения подсобного хозяйства,
— Жилого или дачного строительства,
— Разведения огорода или разбивки сада,
— Строительства гаража и т.д.

Порядок предоставления земельных участков инвалидам

Арендная плата за использование указанных земельных участков для граждан определяется на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» в размере 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка (подпункт «д» пункта 3 Правил).

Как следует из норм Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1), граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421). При таких обстоятельствах, при заключении договора аренды земельного участка сторонами достигается согласованность по всем существенным условиям договора аренды, включая размер арендной платы и способ его определения.

Ссылка на основную публикацию