Сбербанк подать документы на ипотеку

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

  1. Права требования. Нужны справки, подтверждающие наличие таких прав и нотариально заверенное согласие супруга(и) на передачу прав в залог (или нотариально заверенное заявление о том, что клиент, который передает эти права в залог, не состоял в браке в момент их приобретения).
  2. Транспортное средство. Понадобится ПТС, свидетельство о регистрации, КАСКО (полис, либо договор) или отчет об оценке стоимости ТС, согласие супруга.
  3. Ценные бумаги. Подготовьте выписку из депозитария или другой документ, который подтверждает, что данные ценные бумаги принадлежат вам, и согласие супруга(и).
  4. Мерные слитки драгметаллов. Нужны сертификаты завода-изготовителя и согласие супруга(и).
  5. Жилая недвижимость:
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, дарения, разрешение на строительство, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  • отчет об оценке стоимости помещения (действителен в течение 6 месяцев);
  • выписка из ЕГРП (действительна в течение 30 дней) – выдают в Росреестре;
  • кадастровый паспорт и технический план – получить можно в Кадастровой палате Росреестра или Многофункциональном центре предоставления государственных услуг
  • справка (или выписка из домовой книги) об отсутствии зарегистрированных жильцов;
  • нотариально заверенное согласие супруга(и);
  • разрешение органов опеки и попечительства;
  • брачный договор;
  • документы на земельный участок, на котором расположено данное помещение (список документов аналогичен, кроме выписки из домовой книги).
  1. Нежилое помещение и другие объекты недвижимости (дача, гараж, садовый дом, незавершенное строительство и т.д.). Список документов аналогичный.

Теперь, когда кредит почти в кармане, нужно доказать, что у нас есть денежки для первоначального взноса, и заверить, что с выбранной недвижимостью все в порядке. То есть можно нести в банк остальные сведения. Повторим, что вы можете приложить их и при подаче заявки, но, во-первых, это необязательно, а во-вторых, забрать в случае отказа отданные банкирам бумаги – большая головная боль.

Как подать заявку на ипотеку Сбербанка

  • заявка на оформление займа;
  • документы, удостоверяющие личность (паспорт, права), с регистрационной отметкой о месте проживания;
  • справки из налоговой службы, подтверждающие доходы клиента;
  • дополнительные источники доходов также подтверждаются документально;
  • при залоговом имуществе должен быть документ о его оценивании.

Приобретение недвижимости является процессом, требующим существенных вложений, и поэтому не всем он доступен. Чтобы иметь в собственности жилье, большая часть россиян обращается за кредитами в банк. Особенно важным моментом является оформление пакета документов по такому виду кредитования. Ведь перед многими клиентами банка встает вопрос, как подавать заявку на ипотеку Сбербанка?

Читать еще -->  Как забрать права после лишения за пьянку 2019 досрочно

Документы для ипотеки в Сбербанке России

  • часть стоимости объекта недвижимости оплачивается заемщиком/созаемщиками за счет кредитных средств Сбербанка России, с указанием суммы кредита;
  • объект недвижимости находится в залоге у Сбербанка России с момента государственной регистрации права собственности заемщика/созаемщиков на данный объект;
  • залогодержателем по данному залогу является банк.

Срок рассмотрения заявки на кредит – до пяти рабочих дней. Информация о результате рассмотрения передается либо через СМС-сообщение с номера 900 либо по телефону сотрудником Сбербанка. Получив одобрение с указанием суммы, которую готов выдать банк, вы можете уверенно приступать к выбору жилья, если таковой еще не сделан. Для этого у вас есть срок до 4 месяцев.

Онлайн заявка на ипотеку Сбербанк

С 2009 года в Сбербанке стало возможным подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн или на официальном сайте компании. Это значительно упростило процедуру оформления, что способствовало притоку клиентов, которым необходимо жилье. Подобная процедура позволяет удаленно оценить платежеспособность клиента без потери времени, нервов и сил.

Ответ обычно приходит через несколько часов, реже — суток. Онлайн-заявка на ипотеку Сбербанк может быть оформлена в любое время — для этого необходимо лишь подключение к сети. Она не обязывает брать займ, а только способствует проверке данных и возможности одобрения к получению кредита.

Ипотека по двум документам

  • Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей;
  • Максимальная сумма кредита:
    — 15 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
    — 8 000 000 рублей для кредитов на прочие объекты.
  • Минимальный первоначальный взнос – 50%

не менее 1 года (за последние 5 лет) при условии, что срок работы на текущем месте работы (текущем и предыдущем месте работы – в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) на дату предоставления пакета документов в Банк составляет не менее 6 месяцев

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемое жилое помещение.
  2. Документ, являющийся основанием для передачи данного вида недвижимости в собственность, которым может выступать:
    • договор купли-продажи;
    • договора дарения или мены;
    • свидетельство о праве на наследство;
    • свидетельство о приватизации.
  3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении продаваемого жилья. Заказывается такой документ в местном представительстве Росреестра или в МФЦ. Срок действия выписки – 1 месяц, поэтому рекомендуется заказывать ее одной из последних в списке документов.
  4. Если продаваемая недвижимость находится в общей долевой собственности, нужно будет предоставить нотариальный отказ других участников собственности от преимущественного права покупки.
  5. Согласие супруга (или супруги) продавца на продажу жилья, заверенное нотариально. Такое согласие нужно предоставлять лишь в тех случаях, когда вторая половина вправе претендовать по закону на долю в данном имуществе. Если же жилое помещение было добрачной собственностью или было передано одному из супругов по наследству или в порядке дарения, то оформление нотариально заверенного согласия не требуется. Не нужно оно и в том случае, если у супругов имеется брачный договор, в котором установлен режим раздельной собственности.
  6. Доверенность на совершение сделки, если продавец поручил эти действия третьему лицу. Такая доверенность должна быть заверена нотариусом.
  7. Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину.
Читать еще -->  Порядок предоставления жилья детям сиротам в 2019 году

При реализации проекта по программе «Молодая семья» с вас обязательно спросят свидетельство о браке и свидетельства о рождении или усыновлении на всех имеющихся детей. Для молодой семьи возможен такой вариант, как расчет платежеспособности с учетом дохода родителей. Поэтому предоставьте дополнительно всю документацию, которая сможет подтвердить ваше родство.

Сбербанк: документы для ипотеки на квартиру

  • декларация о выплаченных налогах, отмеченная в отделении ФНС (для этого подойдет квитанция, уведомление или извещение, подтверждающее получение декларации налоговым органом в электронном или бумажном виде);
  • договор аренды жилого или нежилого помещения, документы, подтверждающие право собственности на него, и декларация с отметкой ФНС по форме 3-НДФЛ.

Не стоит собирать всю документацию до получения положительного решения по ипотечному кредиту, поскольку некоторые документы обладают ограниченным сроком действия и их придется оформлять заново. После получения согласия банка по заявке, вам будет предложено 120 дней, чтобы представить дополнительные краткосрочные справки.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Собирать справки для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк клиент может начать, выбрав подходящую для себя кредитную программу и оценив свои потенциальные возможности. От полноты собранного пакета будет зависеть решение банка о выдаче ссуды. Для оформления жилищного кредита потребуется:

В желании сделать процедуру подачи заявления комфортной для пользователей кредитная организация пошла дальше и предложила своим клиентам новый портал «ДомКлик», который является онлайн-площадкой «Центра недвижимости от Сбербанка». Благодаря ему, можно не только подать на рассмотрение свое заявление о получении заемных средств, но и документы на регистрацию жилья в Госреестре. Некоторые жилищные программы предусматривают понижение процентной ставки в случае электронной регистрации.

Ссылка на основную публикацию