Акт обследования помещения на предмет соответствия требованиям

Акт осмотра помещения

  • В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
  • Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
  • Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
  • Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
  • В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Информация о выдаче заключений о соответствии объекта защиты обязательным требованиям пожарной безопасности

— техническая документация, связанная с вопросами энергоснабжения, водоснабжения, установок, систем предотвращения пожара и противопожарной защиты, договоры на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию систем предотвращения пожара и противопожарной защиты;

Акт обследования и заключение вручаются заявителю под расписку. В случае отсутствия заявителя, а также в случае отказа заявителя дать расписку в акте обследования акт и заключение направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта обследования.

Акт осмотра помещения: образец и правила составления

Бланк акта осмотра жилого помещения, образец которого мы приведем немного позже, заполняет специальная уполномоченная группа. Это происходит в присутствие заинтересованных сторон. Комиссия вправе исследовать помещения жилого и нежилого фонда, отдельные комнаты и различные архитектурные группы. Во время составления бумаги присутствуют независимые лица – свидетели. Эти люди подписывают акт по факту составления формы и контролируют правомерность фиксации фактов в документе.

Все присутствующие при проверке лица обязаны подписать бумагу, но часто здесь возникают споры и разногласия в определенных вопросах описаний фактов. Такие ситуации разрешают следующим образом: человек подписывает бланк, помечая свое несогласие с доводами проверяющих либо экспертов. Само собой, тут важно четко аргументировать позицию и подкрепить отдельное мнение иными фактами.

Читать еще -->  Льготы в садик кому полагаются

Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец

В конце проведения акта, все участники ставят подпись (владелец помещения, эксперты и свидетели по необходимости), что указывает на его достоверность, либо пишут обоснованные возражения касаемо документа. Этот акт можно составить без второй стороны, прикрепив доказывающие снимки, видеозаписи, подтверждения соседей. Фото и видео могут понадобиться в суде как доказательства.

  • в бланке должны быть точно указаны дата и время;
  • по какому адресу находится квартира, с полной информацией о расположении здания, этаж, какую площадь она составляет, и количество имеющихся комнат;
  • данные о владельце, а также кто проживает в квартире;
  • сведения об имеющемся ущербе, состоянии квартиры на момент проверки;
  • всевозможные факты о повреждениях обстановки, бытовой техники;
  • невидимые внутренние повреждения;
  • информация о действиях, выполняемых комиссией, при обнаружении неполадок;
  • также все члены комиссии должны в отдельной форме указать свои данные: фамилию, имя и отчество, указать занимаемую должность и расписаться.

Акт осмотра жилого помещения

  • При продаже квартиры как дополнение к основному договору;
  • При сдаче жилплощади в аренду: для фиксации изначального состояния и дальнейшего сравнения в период эксплуатации. В данном случае документ важен как арендодателю, так и квартиросъёмщику;
  • При пожаре, затоплении или другом случае нанесения ущерба: в обязательном порядке вызывается экспертный сотрудник фирмы, специализирующейся на осмотрах или ЖЭКа, ТСЖ;

Каждая из сторон проставляет подпись под содержимым документа, тем самым подтверждая своё согласие с корректностью указанных данных. Но, если кто-то из присутствующих частично или полностью расходится во мнениях с составителем, все возражения подробно описываются в этом же акте.

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Для организации осмотра сооружений может быть множество различных причин. Это мероприятие проводится при введении здания в эксплуатацию, с целью снятия его с учета, при передаче его в аренду/сдаче по окончанию арендного периода, признании непригодным для последующей его эксплуатации и по другим причинам.

  • описательную часть назначения;
  • детализированное описание технического состояния конструкции и ее элементов;
  • доказательства наличия недостатков при осмотре в виде фиксирования их фотосъемкой;
  • проведенные строительной лабораторией исследования и вынесенное заключение по факту испытаний взятых образцов строительных материалов;
  • расчеты, свидетельствующие о прочностных характеристиках конструкций (несущих и ограждающих);
  • общее заключение по поводу пригодности объекта к дальнейшей его целевой эксплуатации;
  • наличие рекомендаций о способах устранения выявленных недостатков (дефектов и повреждений), если вынесено решение о непригодности объекта к последующему использованию.

Как составляется акт осмотра помещения

Независимо от того, что послужило основанием для проведения осмотра здания, помещения, территории, его результатом должен стать акт, который составляется несколькими лицами. Результаты должны быть объективными, а потому в данной процедуре обычно участвуют представители различных инстанций, органов, заинтересованных сторон.

Читать еще -->  Согласие на покупку квартиры супруга образец

Лица, участвующие в оформлении акта осмотра помещения, должны быть перечислены в бланке документа. Каждому лицу должна соответствовать фамилия, должность, место работы. Указывают не только членов комиссии по проведению осматривающих процедур, но и лиц, присутствующих.

Визуальный осмотр электроустановок: необходимость, требования, методика, протокол

Измерений, которые необходимо проводить на объектах электрохозяйства на постоянной основе, достаточно много. Помимо этого, за состоянием электроустановки нужно постоянно следить, чтобы её эксплуатация была безопасна как от случайного поражения током, так и от возможных возгораний. Необходимо обновлять аптечки, заменять электролампы, следить за состоянием наклеек на шкафах, поверять средства индивидуальной защиты (перчатки, коврики, ручной инструмент), перезаряжать и переосвидетельствовать огнетушители. И всё это, безусловно, требует немалых материальных затрат. А в дополнение ещё нужно проводить целый комплекс измерений!

Заземляющие устройства проверяются на надёжность соединения составных частей: и болтовых, и сварочных. Кабели заземления не должны иметь повреждений изоляции. Металлические полосы должны быть окрашены в соответствующие характерные цвета. От того, насколько тщательно будет произведёт визуальный осмотр системы заземления и её отдельных частей, будут зависеть показатели дальнейших инструментальных измерений.

Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Закон РАА

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________.

При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

Ссылка на основную публикацию