Где получить план бти квартиры в москве

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

  • удостоверение личности;
  • заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
  • документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).

Как оформить план БТИ квартиры

При оформлении перехода права собственности по сделкам купли/продажи, если необходимо подарить квартиру или обменять ее, многие владельцы сталкиваются с вопросом, где получить план БТИ квартиры? Этот документ является также основной для проведения ремонта, реконструкции, перепланировки и перевода помещений из жилого в нежилой фонд.

Формально, БТИ обязано представлять оформленный документ не позже десяти дней с момента поступления заявления. Однако, на практике, процесс может затягиваться, поскольку для большинства случаев требуется выезд инспектора, для замеров. Если вы не знаете, где взять план БТИ срочно – обратитесь к нашим специалистам. Мы предлагаем:

План БТИ

При передаче любого жилого или нежилого здания в эксплуатацию производят обмер площадей и фиксацию количества входящих в его состав помещений. Эта процедура носит название инвентаризации, направленной на юридическое закрепление площадей и размеров строения. А выполняет ее в большинстве случаев одна из двух организаций (чаще первая):

План БТИ можно заказать через МФЦ или в любом отделении Бюро технической инвентаризации. Кроме того, есть возможность оформить заявку на получение плана БТИ онлайн в разделе «Услуги и сервисы» Портала Мэра и Правительства Москвы (mos.ru). А выдадут готовый план БТИ, заказанный онлайн, в многофункциональном центре или в районном отделении МосгорБТИ.

Поэтажный план и экспликация

За изготовлением поэтажного плана можно обратиться в специализированное учреждение, оказывающее данные виды работ. Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.

Читать еще -->  Узнать долг по алиментам устьилимск иркутская область

В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация).

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Кроме этого, если по причине отсутствия осведомленности об авторе обмеров здания вы обратитесь в МФЦ за поэтажным планом БТИ, ваш запрос будет возвращен обратно, ответа на него в ваш адрес направлено не будет, в связи с чем вы просто потратите время впустую.

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

План БТИ- где и как получить

Если здание, в котором находится квартира, после постройки было обмерено БТИ, то заказать планы можно либо непосредственно в отделении БТИ либо в МФЦ (Многофункциональном центре). Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района. Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район. Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени. Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время. Адреса территориальных подразделений Бюро технической инвентаризации, телефоны и режим их работы можно посмотреть по данной ссылке.

Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное. Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3. Ниже мы приведем примеры экспликаций.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Читать еще -->  Как узнать собственника квартиры по адресу через интернет бесплатно

Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

  • инвентарный номер, присвоенный каждому помещению в составе инвентаризируемого объекта;
  • окна, перегородки (в том числе встроенные шкафы, кладовки), несущие стены. Интересно то, что красной линией будут отмечены те, которые возводились без согласования с БТИ. Иногда о таких незаконных манипуляциях на листе плана ставится только отметка, красные линии не применяются. Например, при оформлении ипотеки, присутствие таких отметок и красных линий, может послужить причиной для отказа банка в выдаче займа. Осуществление неутвержденной перепланировки помещения влечет <административные взыскания (штраф);
  • дата произведения последнего замера;
  • наименование организации, осуществившей инвентаризацию.

5. Посреднические организации. Если план БТИ не единственный документ в подготавливаемом пакете, то для экономии времени целесообразно будет воспользоваться услугами третьей организации. За определенное денежное вознаграждение специалисты в короткие сроки соберут всю необходимую документацию. Также возможен заказ плана через посредников онлайн. Недостатком такого пути являются значительные денежные растраты за услуги.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

Первоначально имеет смысл заказать уже имеющиеся данные. Сравнить полученные сведения с имеющейся планировкой. Возможно, что было сделано переустройство прежним владельцем, а новый собственник об этом не знает. Есть смысл делать замеры, когда переустройство согласовано, и распоряжение на их проведение уже получено.

Когда обмеры Ростех делал, то через центр государственных услуг документы получить нельзя. Просто заявитель напрасно потратит время. Вопрос, как получить план БТИ, решается в Ростехе. В заявлении следует указать, что нужно выдать копию имеющихся данных или произвести новые измерения.

Ссылка на основную публикацию