Социальная программа для молодой семьи

Какие существуют социальные программы для молодых семей

Губернаторские программы действуют не во всех регионах, поэтому воспользоваться помощью могут не все. Но даже при наличии программ, могут быть поставлены определение условия на участие в ней. К примеру, в Новосибирске можно получить финансовую помощь только в том случае, если семья приобретает жилье в новостройках, построенных в 2011-2012 году.

  1. Начисление субсидии на приобретение жилья.
  2. Улучшение условий проживания за счет ипотечного кредита. В данном случае, местные власти либо оплачивают часть этого кредита, либо снижают для семьи годовые ставки оплаты.
  3. Помощь семье в строительстве нового жилья.

Социальная ипотека для молодой семьи и учителей

Важный пункт, о котором забывают многие желающие оформить выгодный кредит – обязательная запись в очередь на улучшение жилищных условий. Без соблюдения этого условия воспользоваться целевой программой «Жилище» вам не удастся. Кроме того, потенциальным заемщикам можно дать ряд рекомендаций по выбору подходящей программы кредитования в банках:

  • Купить квартиру или дом на территории организованной комплексной застройки.
  • Получить ипотечный кредит по ставке 8,5% годовых (средние ставки в России составляют около 9,5 – 12%).
  • Учесть региональные субсидии, средства ФЦП «Жилище», материнский капитал и т.д.
  • Привлечь созаемщика.
  • Оформить кредит со сниженным первоначальным взносом в размере 20%, при этом часть средств (но не более 10%) может быть оплачена за счет субсидии. Стоит отметить, что данное преимущество весьма сомнительно – подобные условия предлагают многие банки.

Ипотека для молодой семьи в Москве и Подмосковье

Участниками программы могут стать молодые семьи, возраст супругов в которой не перевалил за отметку в 35 лет. Может также принимать участие в программе семьи, где есть несовершеннолетний ребенок и один из родителей (возраст родителя — до 35 лет). Кроме того, важно отметить, что у семьи должен быть определенный уровень дохода, который позволяет им получить ипотеку на жилье на рыночных условиях.

Есть у Сбербанка и другие выгодные особенности ипотеки для молодой семьи в Москве и Подмосковье. К примеру, созаемщиками по кредиту могут быть рассмотрены не только сами молодожены, но и члены их семьи (родители), а это в конечном итоге скажется на сумме максимального кредита. Кроме того, ипотека для молодой семьи может учитывать дополнительные доходы супругов.

Читать еще -->  Что можно построить на земле сельхозназначения

Социальная ипотека (государственная)

При этом особенностью программы «Молодая семья» Сбербанка является, в частности, возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования в случае рождения ребенка на период не более чем до достижения им трехлетнего возраста. Кроме того, программа позволяет привлечь родителей молодой семьи, даже пенсионеров, в качестве созаемщиков и увеличить таким образом размер предоставляемого кредита.

Ипотека по федеральной программе «Молодой семье — доступное жилье» предназначена для молодежи, т. е. предполагается, что каждому члену семьи нет 35 лет. Кроме того, программа устанавливает ряд ограничений. Семья должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий. На двоих человек полагается выделение 48 кв. метров, если детей нет, а если есть — 18 кв. метров на человека. Размер помощи молодым семьям определяется исходя из стоимости жилья в регионе.

Социальные программы для поддержки молодых семей

Она направлена на семьи, в которых каждому из членов семьи меньше 35 лет. Для участия в этой программе, необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Суть программы в выдачи государством жилищных субсидий, причем размер субсидии неодинаков и зависит от цен на жилье в определенном регионе.

  • оригинал (копию) регистрации местожительства;
  • документы (копии) свидетельствующие о семейном положении;
  • документы об образовании;
  • трудовую книжку (копию), заверенную работодателем;
  • трудовой договор (копию);
  • справка (форма 2-НДФЛ);
  • документы, подтверждающие доходы.

Программа молодая семья в Москве — условия участия, документы

  • хотя бы одному супругу менее 35 лет, и при этом есть один или несколько детей;
  • обоим супругам менее 35 лет, брак заключен более года назад, детей нет;
  • которые признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий в соответствии с установленным порядком.
  • даты постановки на учет;
  • количества детей в семье (преимущество имеют многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, семьи с двойнями и тройнями, затем – семьи с двумя детьми);
  • наличие иных льгот в рамках других программ господдержки;
  • размера площади, приходящейся в жилом помещении на каждого члена семьи;

Социальная ипотека для молодых семей

Если семья получает подтверждение участия в социальной программе, она получает соответствующее уведомление (в течение 15 дней). На семью оформляется специальный сертификат программы “Молодая семья”. Вместе со специальным заявлением сертификат необходимо отнести в любой из банков, который обслуживает социальную программу. После этого на имя предъявителя сертификата (не на саму семью, а на одного из её членов — супруга или супругу) открывается банковский счёт, средства с которого могут быть использованы на следующие цели:

  1. Покупку готового жилого помещение.
  2. Индивидуальное строительство жилого дома.
  3. Уплату окончательного взноса в кооператив (после уплаты окончательного паевого взноса квартира переходит в собственность семьи).
  4. Уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  5. Уплату части задолженности по ипотечному кредиту.

Социальная ипотека для молодой семьи

Программы «коммерческой ипотеки», которых сегодня существует довольно много, к сожалению, для большинства российских граждан недоступны, по причине их высокой стоимости. При этом существует большая потребность в жилье именно среди, так называемого, социально незащищенного населения. Для того чтобы обеспечить жильем данную категорию граждан правительством РФ был запущен проект социальной ипотеки, в рамках которого развивается и специальное направление – ипотека для молодой семьи.

  • первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита на квартиру либо на строительство частного дома;
  • уплаты основной суммы долга и процентов по кредиту, который был получен до вступления семьи в данную государственную программу;
  • последнего платежа в счет паевого взноса молодой семьи, если она является членом жилищно-накопительного кооператива, которым было куплено жилье.
Читать еще -->  Федеральная служба судебных приставов сахалинской области назначение алиментов

Ипотека для молодой семьи

Очевидно, что воспользоваться государственными льготами получится далеко не у каждой семьи. И если вы не входите в категорию «льготников», то можно использовать специальные банковские программы. Рассмотрим в качестве примера наиболее популярный продукт – программу «Молодая семья» от Сбербанка России.

Размер государственных субсидий по программе «Молодой семье – доступное жилье» может составлять до 40% от стоимости квартиры для семей с детьми и до 35% для бездетных молодых семей. Реальная помощь государства в денежном исчислении зависит от стоимости жилой недвижимости в регионе.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Если вам не удалось стать участником государственной программы, то следует обратить внимание на ипотечные программы банков, ориентированные именно на кредитование молодых семей. Суть таких программ заключается в предоставлении таким заемщикам определенных льгот или более гибких условий, например:

Безусловно, наиболее выгодная ипотека для молодой семьи реализована на государственном уровне. Сегодня такая программа существует под названием «Обеспечение жильем молодых семей» и является частью федеральной целевой программы «Жилище». Став участником этой программы, молодая семья может рассчитывать на получение социальной выплаты от государства, которую можно будет использовать как первоначальный взноса по ипотечному кредиту. Размер выплаты, установленной государством, в отдельных случаях может составлять до 35% от стоимости жилья. Использование в качестве первоначального взноса социальной выплаты позволяет брать в кредит несколько меньшую сумму по сравнению с изначально запланированной, что приводит к существенному снижению кредитной нагрузки на молодую семью. Несмотря на очевидную привлекательность государственной ипотеки у нее существует один существенный недостаток – воспользоваться такой программой могут лишь единицы, а именно очередники на улучшение жилищных условий.

Ссылка на основную публикацию