Стоимость регистрации договора аренды земельного участка

Регистрация аренды земельного участка: госпошлина и сроки

Договор аренды земельного участка должен быть составлен в письменной форме. Обязательное нотариальное заверение договора не требуется, но многие предпочитают потратить дополнительные средства на этот шаг. Наличие отметки нотариуса будет гарантировать юридическую чистоту сделки и уменьшит вероятность ее оспаривания в суде.

Регистрация договора аренды земельного участка в Росреестре

Это означает, что сторонам по сделке недостаточно просто оформить договор и подписать его. Чтобы наступили правовые последствия, предусмотренные соглашением между контрагентами, необходимо совершить ряд действий, заключающихся в дополнительной фиксации принятых решений.

Каковы сроки проведения государственной регистрации договора аренды земельного участка

Полученная информация об арендованных территориях позволяет через установленное законом время осуществлять с арендованными у государства наделами земли действия, которые предполагают куплю-продажу территорий, переуступку, а также бесплатный переход земли в собственность.

Государственная регистрация договора аренды в 2019 году

В 2019 году произошли некоторые изменения в порядке регистрации договора аренды, регламентируется этот процесс федеральным законом N218-ФЗ. На основании этого закона теперь создан Единый реестр недвижимости, а также единая учетно-регистрационная система. Процесс регистрации договора аренды в Россреестре не сложный, но заявителю нужно подготовить определенный пакет документов для обращения. Разберемся более подробно.

Читать еще -->  Как быстро продать комнату в коммунальной квартире

Регистрация договора аренды

Договор аренды регламентирует арендные отношения, т. е. отношения между арендодателем и арендатором. Договор должен быть заключен в простой письменной форме и содержать существенные условия, такие как предмет договора, срок действия, порядок расчетов, условия расторжения и пр. Обязательным приложением к договору аренды является акт сдачи-приемки имущества.

Регистрация договора аренды земли

Плата за земельный участок определяется на основании законодательных актов местного уровня. Расчет стоимости земли осуществляется на основании Постановления Правительства РФ о применении методики расчета стоимости земель, находящихся в публичной собственности.

Регистрация аренды земельного участка: госпошлина и сроки

Если обращаются несколько человек, сумма платежа распределяется между ними в равных соотношениях, то есть каждый платит положенную ему по закону сумму пошлины, разделенную на число участников. Если одной из сторон в договоре аренды являются органы государственной власти или муниципалитеты, то они освобождаются от выплат.

Регистрация договора аренды земельного участка в Росреестре – закон и стоимость государственной регистрации земли в 2019 году

  1. доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
  2. доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
  3. доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
  4. доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Читать еще -->  Карта для школьника для проезда

Договор аренды земельного участка: стоимость, регистрация и другие нюансы

Земля – это особый природный ресурс, использование которого может принести большую выгоду для граждан и предприятий. В зависимости от целевого назначения земельные участки используются под застройку жилья, обслуживание придомовой территории, ведение сельского хозяйства, размещения производственных мощностей.

Зарегистрировать договор аренды земельного участка

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды, предусматривающий срок аренды более 1 года. Договор должен быть заключен в письменной форме. Также п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ указывает на необходимость государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного сроком на 1 год и более.

Ссылка на основную публикацию