Технический паспорт бти что это такое

Что такое технический паспорт БТИ? Пример технического паспорта

Если на поэтажный план Вашей квартиры уже нанесены красные линии, свидетельствующие о наличии на данной жилплощади нелегального переустройства, то потрудитесь заказать архивную копию сего документа, так как он всё равно понадобится чуть позже, уже в процессе легализации внесённых в квартиру видоизменений.

Для проведения переустройства в квартире, первым делом потребуется получить технический паспорт на своё жилье в Бюро Технической Инвентаризации. Его предоставят Вам в течение двух недель после подачи заявки и квитанции об уплате государственной пошлины на данную услугу. Само собой, обращаться следует в отделение БТИ того округа, в котором расположена Ваша недвижимость.

Технический паспорт бти что это такое

Кроме этих частей документ чаще всего содержит приложения и дополнительные сведения, но они менее важные, чем те, что только что были перечислены. По этой причине более подробно рассмотрим их, ведь когда хочется узнать, что такое БТИ, расшифровка основных разделов документа очень важна.

Внешний вид технического паспорта для квартиры Что это такое Технический паспорт квартиры — базовый документ, который содержит подробные сведения о технических характеристиках объекта недвижимости. Изготавливается он в Бюро Технической Инвентаризации. И в случае новостроек, и в случае вторичного жилья — паспорт выдается одинаково. Для чего нужен

Технический паспорт бти что это такое

Специалисты нашей организации выезжают на место недвижимого объекта и проводят все необходимые работы. В разделе «Перечень документов» вы можете ознакомиться со списком всех документов, необходимых для проведения тех или других видов работ БТИ. В технический паспорт здания вносят такие данные по постройке или квартире:

Списки документов при обращении в бюро технической инвентаризации различаются в зависимости от типа недвижимости и проводимого над ней действия. Например, чтобы получить документы на жилые помещения, нужно предоставить правоустанавливающие документы на помещение и документы собственника имущества. На нежилые помещения – копии документов, полученные на юридическое лицо в процессе регистрации. Точный список можно узнать на официальном сайте БТИ или связаться с ними по телефону.

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок

  • кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года);
  • технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года);
  • межевой план участка;
  • технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений);
  • кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры).
  • для оформления сделок по приобретению и продаже объектов недвижимого имущества, обмене, дарении, вступлении в права на владение по завещанию и другое;
  • при получении разрешений на перепланировку земельного участка, помещений внутри зданий, достройку и так далее;
  • для изменения фактического адреса объекта;
  • в судебных процессах.
Читать еще -->  Проверить квартиру в росреестре онлайн обременение

Технический паспорт бти что это такое

Земля, не сформированная в планах до этого периода, регистрируется в порядке, установленном ЗК. Технический паспорт БТИ на земельный участок без строения в настоящее время не выдается. Технический паспорт, изготовленный до 2013 года, был основанием для регистрации объекта недвижимости в едином реестре собственников (ЕГРП). Для проведения операций с земельными участками, как в гражданском, так и в коммерческом обороте необходимо получить кадастровый паспорт, который является единственным легитимным документом в настоящий момент. Зачем нужен? Техпаспорт, составляемый бюро инвентаризации, необходим при оформлении следующих операций с недвижимым имуществом: для приобретения новой жилой и нежилой недвижимости; при изменении целевого назначения (перевод в нежилой фонд и наоборот); для выполнения работ по перепланировке (переустройству) помещений; в судебных спорах. Кадастровый паспорт, который, в настоящий момент, является основным документом, используют: для оформления сделок по приобретению и продаже объектов недвижимого имущества, обмене, дарении, вступлении в права на владение по завещанию и другое; при получении разрешений на перепланировку земельного участка, помещений внутри зданий, достройку и так далее; для изменения фактического адреса объекта; в судебных процессах. Кроме того, техническая документация может быть полезной для планирования капитального ремонта, определения точных границ земельных участков и при разделе (выделении) части собственности. Законодательство Техпаспорта БТИ действуют с 1997 года и действительны до 2013. Действующее законодательство предусматривает использование кадастровых паспортов при операциях с недвижимым имуществом. Документы имеют легитимность на основании Федерального Закона (ФЗ) № 221 « О государственном кадастре».

Технический паспорт на квартиру: о чем еще стоит знать перед обращением в БТИ? Давайте рассмотрим вопрос получения технического паспорта со стороны будущего покупателя квартиры. Техпаспорт на квартиру содержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом.

Что такое технический паспорт БТИ

Данный паспорт может постоянно корректироваться, если вносятся в устройство строения определенные изменения, касающиеся их планировки или иных важных технических параметров. При этом в документе непременно указывается дата, когда были произведены данные сложные работы.

  • заполняется заявление, причем желательно бланк нужной формы взять непосредственно в БТИ, а также требуется грамотно указать, по какой причине требуется получать техпаспорт;
  • если документ был утерян, если была выполнена сложная перепланировка или внесены другие кардинальные изменения, то в бланке указываются соответствующие обстоятельства;
  • далее все документы и заявление проверяются работником БТИ;
  • назначается дата, когда на объект приедет техник для его изучения, а также определяется день, когда будет готов технический паспорт;
  • в назначенную дату выдается готовый документ, получать который должен заявитель с паспортом.
Читать еще -->  Проверить свой кадастровый номер земельного участка

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

Технический паспорт – это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.

Дубликат вам выдадут, если вы получали техпаспорт после 1999 года, для более старых техпаспортов практикуется замена на новые. Документы вам понадобятся те же, что и при оформлении техпаспорта в первый раз. Единственное различие – в заявлении нужно указать, что техпаспорт у вас уже был, но утрачен.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Документы бти что это

  1. документ, в котором прописывается инвентаризационная стоимость;
  2. поэтажный план недвижимого объекта;
  3. план земельного надела;
  4. выписка из техпаспорта;
  5. выписка из бюро ;
  6. иные документы.
  7. документ, подтверждающий точность адреса;
  8. справка по первой форме А;
  9. техпаспорт жилого объекта;
  10. экспликация;
  1. правоохранительным, государственным, налоговым структурам.
  2. владельцам недвижимости объектов;
  3. юридическим и физическим лицам, у которых есть доверенность, нотариально заверенная;
  4. наследникам (которые прописываются в завещании или являются законными);
  1. сведения о степени износа;
  2. адрес, по которому тот или иной предмет расположен;
  3. сведения о собственнике объекта;
  4. его инвентаризационная стоимость;
  5. поэтажный план здания или сооружения;
  6. сведения о материале, из которого построено здание;
  7. другие сведения.

Любой документ из БТИ можно получить только в заявительном порядке, то есть посетить территориальное отделение бюро или МФЦ, и написать соответствующее заявление.

Пример технического паспорта БТИ

Поэтому если у вас несанкционированное переустройство и в ближайшем времени планируете произвести с квартирой какое либо юридическое действие, то о согласовании перепланировки стоит задуматься заранее, так как в зависимости от сложности перепланировки, она может согласовываться от двух месяцев до года.

Технический паспорт выдаваемый бюро технической инвентаризацией является одним из основных документов, которые необходимы для проведения процесса согласования перепланировки квартиры. Более того, в большинстве случаем он является первых документом который необходимо оформлять в государственных инстанциях.

Ссылка на основную публикацию