Технический паспорт кадастровый паспорт и технический план

Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт

  1. Указание площади квартиры в целом и отдельных ее комнат в кадастровом паспорте округляется до целого метра, а в техническом – до сотых.
  2. Более подробное описание содержится в техническом паспорте, в нем также не указывается кадастровый номер квартиры.
  3. Срок действия технического паспорта неограничен, в отличие от кадастрового, который действителен всего 5 лет с момента выдачи.
  • год постройки дома;
  • этажность;
  • дата проведения капитального ремонта;
  • материал выполнения дома и его внутренних перекрытий;
  • наличие в квартире линолеума, кафеля, покраски на стенах;
  • наличие (отсутствие) балкона или лоджии;
  • материал, из которого изготовлены окна и их техническое описание и другое.

Технический паспорт кадастровый паспорт и технический план

Техническая инвентаризация бывает нескольких видов. От этого зависит, как часто необходимо заказывать технический паспорт (паспорт БТИ)? Первичная проводится в случае, если инвентаризация данного объекта никогда не проводилась (т.е технический паспорт бти никогда не составлялся…

ХОТИТЕ БЫСТРЕЕ? Тогда это предложение именно для Вас! Подготовим технический план, для последующего получения кадастрового паспорта в течении 3-5 дней*! Максимально короткие сроки! Приемлемые цены! Технический план на любой объект недвижимости: квартира, жилой дом, нежилые помещения, здания, сооружения (газопроводы, водопроводы, дороги и т. д.)

Технический план

Технический план – это документ, в котором воспроизведены определенные сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, а так же необходимые для постановки на учет сведения об объекте недвижимости, либо новые сведения для внесения изменений об объекте учета.

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка, заключенный на срок более 5 лет.
  • Прочие уточняющие документы (доверенность, постановление о присвоение адреса, иные документы).

Технический план, Кадастровый паспорт или Технический паспорт

Технический план — электронный документ, содержащий юридические, технические и геодезические сведения об объекте капитального строительства или объекте незавершенного строительства, необходимые и достаточные для внесения их с января 2019 года в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ранее в Государственный кадастр недвижимости)

Читать еще -->  Прошу предоставить мне отгул заранее отработанное время образец

Технический паспорт — документ-основание ведения Государственного учета жилищного фонда в Российской федерации. Обязанность ведения Государственного учета жилищного фонда возложена на органы местного самоуправления и за счет бюджетов органов местного самоуправления, на территориях которых расположен жилищный фонд. (Жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» ) . Оплата изготовления технического паспорта на граждан законами не возложена.

Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже

Однако в этом документе стоит остановить свое внимание не на текстовой части, а на кадастровом номере. Такой номер присваивается каждому объекту недвижимости при регистрации. По полученному кадастровому номеру можно отследить все сделки, совершаемые с квартирой.

По сути, таким документом является обычный план жилого помещения, из которого можно почерпнуть подробное описание данного объекта недвижимого имущества. В этом паспорте содержится вся конкретная информация о том, какие материалы использованы при строительстве помещения, об отделке, а также содержится описание балкона или лоджии. Кроме этого, технический паспорт полезен тем, что в нем указана инвентарная оценка данного помещения.

Технический план

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН квартиры, здания или другого объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ.

Мы поможем вам получить технический план на жилые и нежилые помещения в Чебоксарах. Мы проведём обследование всех несущих конструкций объекта недвижимости, подготовим и предоставим технический план, получим документы и справки БТИ и передадим их вам. Также мы можем ускорить получение документов: технический план, кадастровый паспорт.

Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Сервис предназначен для распечатки XML-файлов, полученных в Росреестре: кадастровых выписок и паспортов земельных участков, кадастровых планов территории, выписок и паспортов объектов капитального строительства, решений, уведомлений, справок о кадастровой стоимости, о прекращении существования объектов, выписок из единого государственного реестра прав и других кадастровых документов.

С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ. Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл — Сохранить.

Читать еще -->  Сдача многоквартирного дома в эксплуатацию последовательность

Технический паспорт за 1 день

В «Аргос» заставила обратиться проведенная без специального разрешения перепланировка в квартире. В день обращения сразу же подписали договор, удобна и рассрочка платежа (50 % до и 50 % после). Особое внимание заслуживает качество, быстрота и своевременность выполнения работ. Всем рекомендую по необходимости обращаться в ООО «Аргос».

Высокая занятость на основном месте работы не позволяла тратить большое количество времени на самостоятельное осуществление всех необходимых процедур, поэтому мы и выбрали компанию которая провела всю процедуру за нас, с сотрудниками компании мы встречались всего 2 раза! Когда подписывали договор и делали доверенность и когда получали документы.

Отличия между техническим паспортом и техническим планом

Таким образом, технический план и технический паспорт — это два отдельных документа, а их отличие заключается в том, что требуются они при производстве определённых, а также различных юридических действий. Например, без плана БТИ нельзя будет обойтись, когда возникла необходимость создания нового объекта капитального строительства либо требуется зафиксировать какие-либо изменения.

План – схемы здесь обозначаются чёрными и красными линиями. Если жилое помещении подвергалось когда-либо глобальной перепланировке, то кадастровый паспорт будет содержать присутствие красных линий. Стандартный документ, когда объект не подвергался никаким серьёзным изменениям, будет содержать только чёрные линии. Для более полного раскрытия нюансов красных линий технического паспорта следует указать, что перестановка мойки либо электрической (газовой) плиты также может обозначаться указанными линиями, поскольку раньше данные кухонные элементы стояли на других местах. Таким образом, новая сантехника, проёмы или перегородки тоже будут отмечаться красной линией.

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта

  1. В кадастре размер площади квартиры округлён до целых метров, в то же время этот параметр в техпаспорте — соответственно до сотых.
  2. В техническом документе более подробно описана каждая комната, служебные помещения, однако, здесь нет информации о кадастровом номере квартиры.
  3. Срок действия кадастрового документа ограничен пятью годами.
  4. Данные техпаспорта, как первичного документа, являются основанием для внесения в реестр.
  5. Кадастровый необходим для осуществления сделок с недвижимым имуществом (при купле/продаже, дарении, обмене, оформлении наследства и пр.).
  • дата возведения здания;
  • количество этажей;
  • когда был проведен последний капитальный ремонт;
  • наличие линолеума, ламината, кафельной плитки, обоев в данной квартире;
  • из чего изготовлены внутренние перекрытия;
  • качество обустройства лоджии, балкона;
  • материалы изготовления окон, межкомнатных и входных дверей.
Ссылка на основную публикацию