У соседей незаконная перепланировка куда обращаться

Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры

После поступления жалобы на перепланировку от соседей и составления предписания инспекцией, узаконить перепланировку возможно будет лишь в том случае, если мероприятия проводились без нарушения законодательных норм и правил. В данном случае необходима разработка технического заключения по результату выполненной перепланировки. Эта документация аналогична проекту перепланировки, но вследствие того, что перепланировка уже произведена, называется по-иному.

Бывают случаи, когда соседи принципиально не желают показывать документацию (кстати, имеют на это право, так как вы не являетесь инспектором жилищной инспекции), тогда необходимо обратиться в инспекцию вашего района с запросом о разрешении на перепланировку в жилом помещении вашего соседа. Если соответствующая документация отсутствует, то можно оформить жалобу на перепланировку квартиры.

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей

Каждая управляющая компания несет ответственность за целостность строения и безопасность всех проживающих в нем. В ответ на жалобу любого из жильцов о том, что в соседней квартире происходит незаконная перепланировка, управляющую компания обязана проверить эту информацию. Для этого собственнику спорной жилплощади направляется уведомление, в котором будет сообщено время и дата прихода комиссии.

Жалоба в прокуратуру — серьезный документ, к составлению которого необходимо отнестись со всей серьезностью. Можно не указывать нарушенные статьи законодательства, если нет соответствующих юридических знаний, но представить доказательства излагаемых сведений заявитель обязан, поскольку в противном случае обращение в прокуратуру может дать совершенно обратный эффект и быть расцененным как клевета.

Что нужно знать о незаконной перепланировке

Сразу стоит отметить, что не вся перепланировка считается незаконной. В некоторых случаях согласование ремонтных работ не требуется. Сюда входят незначительные изменения, вносимые в конструкцию жилого помещения. Например, замена окон или дверей, сантехники, другие работы, которые не оказывают влияние на целостность строения.

Поэтому рекомендуем перед заключением сделки, тщательно проверить техническую документацию жилого помещения и сравнить план с реальным положением вещей. Обратите внимание, что незаконная перепланировка не помешает владельцу продать квартиру. Эта процедура не противоречит действующему законодательству.

Читать еще -->  Как узнать какая ук обслуживает дом

У соседей незаконная перепланировка куда обращаться

Если даже не попадут в помещение, напишут Акт о незаконной перепланировки за подписью соседей или ТСЖ.Такого еще не было Нагатинский районный суд г. Москвы удовлетворил иск Мосжилинспекции о лишении прав собственности хозяев квартиры, поскольку в ней была выполнена незаконная.

Статья 26 ЖК. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения: Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Куда жаловаться при незаконной перепланировке квартиры

Без получения разрешения запрещается изменение несущих стен, перенос отопительных систем на балкон или лоджию, подключение обогрева пола к системе водоснабжения и увеличение нагрузки на конструкцию дома. Следует знать, куда можно пожаловаться на незаконную перепланировку для принятия эффективных мер.

Чтобы не оказаться в неловком положении нужно убедиться, что у владельцев соседской квартиры нет разрешения на перепланировку. Можно попросить соседей предъявить разрешение. Если они откажутся, то можно направиться в эксплуатационное учреждение, в котором обязательно имеется копия выданного разрешения. Даже если в эксплуатационном учреждении нужной копии не оказалось, то это не подтверждает то, что перепланировка проводится незаконно. Это связано с тем, что жилищная инспекция не считает необходимым рассылать копии разрешений во все учреждения. Поэтому следующим этапом станет посещение жилищной инспекции.

Борьба с незаконной перепланировкой квартиры

Опираясь на законы, прописанные в Жилищном Кодексе, инспектор проведёт проверку. Образец заявления о незаконной перепланировке искать не нужно: напишите в свободной форме, с указанием своих паспортных и контактных данных, а также изложите суть проблемы. Уточните, в какой квартире и кем проводятся эти ремонтно-строительные работы.

Вы можете узаконить уже давно свершившееся переустройство, если оно соответствует СНиПам и Жилищному Кодексу. Для этого вам нужно получить разрешение от Жилинспекции. Если после проверки выяснится, что нарушений нет, вам останется только привести в порядок бумаги. Это займет пару месяцев, но зато вы сможете продать квартиру за её полную стоимость.

Жалобы на неузаконенную перепланировку

  1. Владелец квартиры впустит комиссию с проверкой и представит все необходимые документы, подтверждающие законность работ. Возможно, хозяин предъявит отсутствие кардинального ремонта со сносом и изменением геометрии стен.
  2. Владелец не откроет дверь комиссии. В таком случае уполномоченными лицами будет осуществляться подача жалобы в жилищную инспекцию непосредственно от имени управляющей компании.
Читать еще -->  Кто начисляет декретные выплаты 2019

В процессе подачи заявления в прокуратуру в нем обязательно необходимо указать доказательства всех утверждений касаемо наличия незаконной перепланировки. При подтверждении изложенных фактов в ходе рассмотрения дела, виновному в нарушении строительных норм хозяину может грозить уголовная ответственность по соответствующей статье уголовного кодекса.

Куда обращаться если соседи незаконно сделали перепланировку квартиры? Вынесли несущие стены

Можно, но соседу будет ни жарко ни холодно. Потому что задача БТИ — бумажки рисовать и ничего более. Они соседу ничего не сделают. Соседу светит штраф по ст. 7.21 КОАП РФ, но дела по этой статье рассматривает Жилищная инспекция и это надо бы сделать, потому что от таких деяний может \»поплыть\» и ВАША квартира тоже.

следует разобраться с тем, что Вы понимаете под незаконной перепланировкой. Вы были в квартире соседей? Вы являетесь экспертом в данном вопросе? Перепланировка может быть выполнена в пределах допустимых правил и норм, но без соответствующего разрешения, то есть самовольно. Самовольную, но допустимую перепланировку узаконить можно. Если же Вы уверены, что перепланировка за рамками допустимого, то нужно обращаться в Жилищную инспекцию.

Консультация юриста онлайн

Здравствуйте! Я снимал квартиру без оформления договора. На данный момент я переехал, но до этого внес деньги за следующий месяц. Хозяйка отказывается возвращать мне остаток денег. Возможно ли как-нибудь взыскать с нее эту сумму? И куда нужно обращаться с жалобой на незаконную аренду квартиры?

Здравствуйте! Получила в наследство квартиру, теперь хочу её продать. Но выяснилось, что лет 30-40 назад там была перенесена одна из коридорных перегородок. Слышала, что сейчас действует амнистия. .. С чего мне начать, куда обращаться для узаконивания этой перепланировки и получения нового плана квартиры?

Куда обращаться, если у соседа незаконная перепланировка

Иногда соседи могут обратиться в уполномоченный орган исключительно из вредности. Например, вы делаете ремонт, постоянно шумите (пусть даже в разрешенное для этого законом время). Жильцы квартир, расположенных поблизости, раздражаясь, задаются вопросом: «Стены он там, что ли, ломает?» И тогда возникает идея о жалобе.

Заявление от соседа представляет собой просьбу о проведении обследования конкретной квартиры на предмет выявления неузаконенной перепланировки. Реакцией на жалобу становится выезд инспектора на объект. Однако само заявление еще не является достаточным основанием для привлечения к ответственности.

Ссылка на основную публикацию