Чем чревата временная регистрация для собственника

Чем чревата временная регистрация для собственника жилья

Человек не может претендовать на квартиру ни при временной, ни при постоянной регистрации. Что такое временная регистрация? — Временная регистрация — это регистрация гражданина РФ по месту временного пребывания на определённый срок. Основанием для регистрации гражданина по месту временного пребывания является предоставление собственником жилья своей жилплощади для временного проживания этого гражданина. Собственник наделяет гражданина правом пользования, то есть проживания на данной жилой площади. Ни о каких передачи прав распоряжения и владения речи идти не может.

Чем грозит временная прописка собственнику

Отныне гражданам в любом регионе разрешено находится без временной или постоянной регистрации не дольше 90 суток от официальной даты прибытия (подтверждается проездными документами). После этого необходимо регистрироваться, либо оплачивать штраф. Примечательно, что оштрафовать могут не только гражданина, припозднившегося с регистрацией, но и того домовладельца, который приютил путешественника.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)

Временная регистрация – это прописка по месту фактического пребывания (проживания), которое не является официальным местом жительства человека. Временная регистрация автоматически заканчивается в момент истечения срока, который определил территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС). Из этого следует, что у владельца не должно возникнуть проблем с выселением временно прописанных лиц.

Читать еще -->  Когда выплачивают декретные на работе по закону 2019

Чем грозит собственнику временная прописка — плюсы и минусы

  • исполняя все требования законодательства, он по праву считается законопослушным гражданином, что автоматически исключает претензии со стороны контролирующих госслужб;
  • привязка регистрации к договору аренды или договору безвозмездного пользования: расторжение договора немедленно аннулирует прописку (ЖК ст.35; Закон о прописке №5242-I ст.6);
  • длительность предоставляемой прописки зависит только от решения собственника помещения;
  • «приписанный» жилец, помимо права проживания, несёт ответственность и обязанность за жильё в полном объёме, как и владелец (ЖК ст.31 п.7);
  • собственнических прав с вытекающими последствиями при временной прописке не может быть (Закон о приватизации №1541-1 1991/04/07 редакция 2012/16/10 ст.2).

Чем опасна временная регистрация для собственника: Главные особенности прописки жильцов

Такая ситуация противоречит нормам законов. Владелец помещения не только должен разрешить временную регистрацию лиц, пользующихся квартирой по договору найма или безвозмездного пользования, но и обязан самостоятельно уведомить уполномоченный орган, если наниматель этого не сделал в установленный срок (по истечении 90 дней нахождения).

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Чем опасна временная регистрация для собственника? Следующий вариант развития событий актуален преимущественно для недобросовестных жильцов. При временной прописке хозяин обычно не подозревает, с какими гражданами он имеет дело. Если попались добросовестные люди, беспокоиться не за что.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Читать еще -->  Постановка садового домика на кадастровый учет

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Для избежания данной ситуации необходимо при вселении получить информацию о наличии детей у регистрируемого гражданина. При рождении, усыновлении, оформлении опеки над несовершеннолетним ребенком, желательно, чтобы собственник лично присутствовал в отделении ФМС при подаче заявления на регистрацию, подписал его лично и проконтролировал даты, завершающие срок временной регистрации для родителей и ребенка.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Куда выписываются дети по окончании прописки — куда и положено: по адресу, на котором числятся их мама или папа. Однако если окажется, что маленькому человеку будет некуда идти, то как минимум, сразу вы эту семейку не выгоните. Как максимум, придется их потерпеть несколько месяцев.

Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника

  • паспорт;
  • заявление регистрируемого (Форма 1);
  • заявление-согласие собственника (или всех собственников);
  • нотариально заверенный договор аренды квартиры (при его наличии присутствие собственника не обязательно);
  • листок прибытия;
  • свидетельство собственности;
  • домовая книга.
Ссылка на основную публикацию