Страхование имущества по ипотеке сбербанк

Все про страхование ипотеки в Сбербанке

Когда человек принимает решение во что бы то ни стало взять ипотеку и получить долгожданное собственное жилье, он редко задумывается о неудачных вариантах развития событий. Это и правильно — не зачем думать о плохом. Но как предвидеть исход, если друг возникнут проблемы с работой или приобретенной квартирой? А вдруг заемщик переместится в разряд недееспособных — как быть в такой ситуации? Для того, чтобы решать любые проблемы было легче, было создано страхование ипотеки в Сбербанке: инструмент, который дает какую-никакую безопасность и уверенность в завтрашнем дне.

Главная проблема страхования ипотеки в Сбербанке и прочих банках заключается в том, что даже при желании, заемщик редко имеет возможность самостоятельно выбрать страховщика — это обусловлено взаимными аккредитациями, которые связывают банки с некоторыми страховыми учреждениями. В таком случае сумма страховых взносов значительно меньше.

Страхование ипотеки в Сбербанке

Чтобы оформить страховой полис на ипотеку в Сбербанке необходимо в первую очередь найти подходящую страховую компанию. В настоящее время многие банки тесно сотрудничают со страховщиками, благодаря чему страховые полисы на недвижимое имущество можно оформлять прямо у них в отделениях.

При оформлении страхового полиса заёмщик должен проследить за тем, чтобы страховым менеджером в этот документ были внесены все возможные риски. В большинстве случаев такой тип страхования защищает ипотечную недвижимость от любого вида повреждения или уничтожения.

Сбербанк – страхование ипотеки

Казалось бы, почему вдруг заемщик за свои деньги должен страховать риски банка? Однако такие условия содержит ипотечное законодательство и потому уйти от этого нельзя. В частности норму об обязательном страховании заемщиком за свои средства полного комплекса рисков кредитора содержит статья 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге жилья)». Иными словами, в соответствии с законодательством если вдруг с залоговой недвижимостью что-то случится, и она потеряет свою ликвидность, то банк обязан будет потребовать от заемщика соответствующий страховой полис.

Когда банк требует застраховать объект ипотеки, подразумевается, что вы оформите полис комбинированного страхования ипотеки. Комбинированное страхование это когда в одном пакете услуг учитывается сразу несколько рисков банка, у которого данный объект находится в залоге. Необходимо понимать, что страховая компания страхует не риски заемщика, а риски банка, но оплачивает услугу заемщик. Это называется имущественным страхованием в пользу третьего лица.

Страховка при ипотеке в Сбербанке в 2019: от чего можно отказаться

Рассчитать страховку можно самостоятельно, воспользовавшись калькуляторами на сайтах компаний. Но для получения точных данных стоит обратиться к менеджерам и предоставить все необходимую информацию. Окончательные условия зависят от нескольких факторов, в том числе и лояльности страховщика: постоянным клиентам предоставят скидки.

Читать еще -->  Как сдавать квартиры посуточно с чего начать

В 2019 году тарифы предлагаются в диапазоне от 0,12% до 0,25%. В текущем году условия не изменились и нетрудно посчитать, что при ипотеке на сумму 3 млн. рублей стоимость полиса может составить от 360 до 750 тысяч рублей на весь срок кредитования. По мере расчетов с банком и уменьшения суммы основного долга будет снижаться и ежегодная стоимость страховки.

Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году

Полис страхования жизни и здоровья гарантирует возврат заемных средств банку, в случае утраты здоровья или ухода из жизни заемщика. Учитывая немалые сроки и суммы ипотечного кредитования, банк вполне целесообразно пытается оградить себя от подобных рисков. Для заемщика данный полис является гарантом того, что в случае несчастных случаев, его кредитные обязательства не лягут на плечи поручителей и близких родственников, так как долг будет погашен страховой компанией. Кроме того, если клиент временно потерял трудоспособность, то его кредит в этот период будет выплачивать страховая компания (при предоставлении доказательств состояния здоровья). Таким образом, учитывая покрытие возможных рисков и то, что при отказе от страховки банк все равно увеличит процентную ставку, стоит задуматься о его покупке.

  • обнаружены ошибки в оформлении документов, и сделка признана недействительной;
  • объявились новые правообладатели, законные интересы которых не были учтены при составлении договора (супруг, несовершеннолетние дети, иные законные наследники имущества и т.д);
  • лицо, от имени которого была совершена сделка, признано судом недееспособным (он не несет ответственность за свои действия);
  • были использованы мошеннические схемы продажи.

Страхование жизни и жилья при ипотеке в Сбербанке

Законом предусматривается обязательное страхование только 1 риска: порчи или утраты недвижимости. Страхование жизни всегда остается добровольно-обязательным. То есть, по сути – вы можете отказаться, но при этом банк повысит процентную ставку на 1-2%. Экономически выгоднее все же найти недорогую компанию и застраховаться. Получается, выбор как бы есть, но его нет. Вот такой парадокс.

  • ООО «СФ «Адонис»;
  • ЗАО «АИГ»;
  • ОАО «АльфаСтрахование»;
  • ООО «СК «АРСЕНАЛЪ»;
  • САО «ВСК»;
  • ООО «СК «ВТБ Страхование»;
  • ООО «Страховая Компания «Гелиос»;
  • ООО СО «Геополис»;
  • ЗАО «Страховая компания «ДИАНА»;
  • ООО «ИСК «Евро-Полис»;
  • АО «Страховое общество «ЖАСО»;
  • ООО «Зетта Страхование»;
  • АО «СК «Инвестиции и Финансы» (АО СК «ИФ»);
  • СПАО «Ингосстрах»;
  • ОАО «Либерти Страхование»;
  • ЗАО «МАКС»;
  • ООО «СК «Мегарусс-Д» ;
  • САО «Медэкспресс»;
  • ОАО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» (ОАО «НАСКО»);
  • ООО «СК «Независимая страховая группа»;
  • АО «СК «ПАРИ»;
  • АО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»;
  • ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»;
  • ПАО «Росгосстрах»;
  • ЗАО «СК «РСХБ-Страхование»;
  • ООО СК «Сбербанк страхование»;
  • АО «СОГАЗ»;
  • ОАО «Страховая группа «Спасские ворота»;
  • ООО «Страховой центр «СПУТНИК»;
  • ООО МСК «СТРАЖ»;
  • ООО «СО «Сургутнефтегаз»;
  • ООО «Транснациональная страховая компания»;
  • АО «СК «Чулпан»;
  • ПАО «САК «Энергогарант»;
  • АО «ЮЖУРАЛЖАСО».
Читать еще -->  Налог на имущество ставка 2019

Страхование недвижимости при ипотеке в Сбербанке

Именно на такую сумму (не меньше) нужно застраховать квартиру в первый год ипотеки. Далее эта сумма будет уменьшаться по мере выплаты ипотеки.

  • Страховать недвижимость нужно на всем протяжении действия ипотеки, пока вы её выплачиваете и пока объект находится в залоге у банка. При этом стандартный срок действия договора у страховых компаний — 1 год. Поэтому каждый год нужно заключать новый договор страхования.

    2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства.

    Правила и условия оформления страхования ипотечного кредита от Сбербанка

    • возникновение пожара, либо же удар молнии;
    • возможный взрыв бытового газа, который употребляется непосредственно для бытовых нужд;
    • при падении каких-либо летающих объектов либо же их частей, в том числе во внимание берется и их груз;
    • при возможном наезде транспортного средства либо же судна;
    • при нанесении ущерба по причине стихийных бедствий;
    • из-за возможного взрыва паровых котлов, газовых хранилищ либо же других подобных устройств и сооружений;
    • возможное нанесение повреждений системы водопровода (здесь имеет в виду потопы), канализации либо же самой системы отопления;
    • нанесение ущерба по причине противоправных действий третьих лиц (имеется в виду ограбление, хулиганство и так далее);
    • по причине нанесения ущерба из-за падений деревьев либо же каких-либо сооружений, расположенных вблизи недвижимости.

    В первую очередь необходимо помнить о том, что эта разновидность страхования выгодна для обеих сторон. С одной стороны, заемщик будет спокоен в том смысле, что даже если у него будут проблемы со здоровьем, у него не отберут ипотечную недвижимость, так как страховая компания возьмет на себя все эти издержки. С другой стороны, сам Сбербанк гарантирует себе получение кредитных средств в случае возникновения каких-либо обстоятельств, связанных с невозможностью выплаты ипотечного кредита самим заемщиком.

    Страхование квартиры в Сбербанке — пошаговая инструкция

    Минимальный срок оформления нигде не указан, максимальный – составляет несколько лет, с ежегодным уточнением взноса. Страхователю требуется следить за беспрерывным состоянием страховки, иначе заёмщик рискует оказаться перед фактом досрочного погашения кредита.

    1. Паспорт гражданина РФ с отметкой о месте прописки.
    2. Идентификационный номер.
    3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение + свидетельство о регистрации на право собственности.
    4. Экспертная оценка жилья.
    5. Заявление (выдаётся страховым менеджером документ стандартной формы, заполняется на месте).
  • Ссылка на основную публикацию