Технический план дома для постановки на кадастровый учет сколько стоит

Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома

С вступлением в силу с 1 октября 2013 года Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» изменился порядок постановки на государственный кадастровый учет помещений в многоквартирном доме.

Согласно Ст.41 Часть.11 №221-ФЗ Технический план многоквартирного дома содержит информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме.

Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки

Важно отметить, что органы государственной власти и органы местного самоуправления не имеют права требовать от Вас представления кадастрового паспорта в случае, если он необходим для предоставления государственной или муниципальной услуги и самостоятельно запрашивают кадастровый паспорт в органе кадастрового учета.

  • заявление на регистрацию объекта в кадастровом реестре;
  • квитанция с отметкой об уплате установленной государством пошлины;
  • паспорт при личном обращении собственника либо доверенность, свидетельствующая о полномочиях его представителя;
  • документы, устанавливающие право заявителя на владение домом (ордер, договор купли-продажи и или социального найма, свидетельство на собственность и пр.);
  • технический план или паспорт, составленный инженером БТИ.

Внимание владельцы домов! Статья для вас и вашей собственности

Для собственников земли «Индивидуальное жилищное строительство» и «Личное подсобное хозяйство» миновала угроза получения акта ввода в эксплуатацию в местной администрации с 01.03.2019г. Достаточно добавить Разрешение на строительство в технический план жилого дома и действуют прежние условия.

ВНИМАНИЕ! Теперь для владельцев земельных участков с разрешенным использованием «Садоводство» «Дачное строительство» в МФЦ необходим только технический план дачного дома на диске, заявление на одновременный учет и регистрацию, паспорт. И через 12 дней вы обладатель права на свой дом в виде Выписки из Егрн.

Технический план дома для постановки на кадастровый учет сколько стоит

То же самое, что и обычный план, но ставится пометка о том, что недвижимость не подходит для проживания;

Читать еще -->  Образец заявления на отпуск неоплачиваемый
  • Технический план незавершенной недвижимости. Составляется тогда, когда требуется учесть недвижимость, которую не сдали в эксплуатацию;
  • Технический план на перепланировку.

    Наиболее часто он нужен при передаче прав собственности. Кто составляет план Так как кадастровый план участка – это один из важнейших государственных документов на недвижимость, то и составлять его должны работники госслужб, а именно аттестационные кадастровые инженеры.
    Именно они проводят проверку недвижимости, составляют все необходимые документы, заверяют из подписью и печатью. После всех этих процедур технический план получает свой номер квалификационного аттестата, который так же будет являться его идентификатором для государственных служб.
    Рассмотрим сам процесс немного более подробно. Начинается составление плана не с инспекции недвижимости, а с проверки документов на неё. Изучается следующий пакет бумаг:

    Технический план для постановки на кадастровый учет

    Кадастровый паспорт на дом является документом, прямо подтверждающим факт учета соответствующего дома/сооружения в государственном кадастре объектов недвижимости, а также его занесения в соответствующий реестр и присвоения ему уникального номера, являющегося идентификатором данного дома. Кроме того, дом, у которого нет кадастрового паспорта, не может быть продан.

    Согласно срокам, четко прописанным в договоре, кадастровый инженер должен собрать всю необходимую информацию о строении. В рамки этого же договора входит выполнение геодезической съемки участка с точным указанием его границ. Данные показатели должны быть согласованы с соседствующими землевладельцами.

    Как поставить на кадастровый учет квартиру, дом, дачу

    К соответствующему заявлению необходимо приложить технический план. Его форма утверждена соответствующими нормативными актами. Техплан готовит любой кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат, и делает это платно. Хочу отметить, что кадастровая палата к ценообразованию подготовки техплана не имеет никакого отношения.

    — В данном случае речь идет о тех объектах капитального строительства, которые уже зарегистрированы. Необходимо подать заявление о внесении изменении. Подается оно исключительно правообладателем с подтверждением зарегистрированных прав на данный объект. К заявлению прикладывается технический план, выполненный в соответствии с проведенными изменениями.

    Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате

    1. Кто заказал. Данные заказчика.
    2. Кто составил. Вся информация об оформлявшем лице. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер аттестата.
    3. Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.
    4. Сведения. Когда объект введен в строй, номер, адрес и т. д.
  • При сдаче в эксплуатацию. В этом случае объект на основании плана ставится на учет. А если дом, к примеру, сносится, то он нужен будет для снятия объекта с учета.
  • Для купли/продажи жилья и иных сделок с недвижимостью.
  • При проведении, реконструкции, перепланировок, любых других изменений в недвижимости, которые требуется вносить в кадастр.
  • Для регистрации прав собственности.
  • Постановки на кадастровый учет.
  • В случае возникновения судебной тяжбы в отношении недвижимости.
  • Читать еще -->  Материнский капитал в 2019 году можно ли потратить на автомобиль

    Подготовка технического плана многоквартирного дома

    Департамент недвижимости в своем письме отмечает, что в настоящее время, чтобы поставить на учет многоквартирный дом с помещениями в нем, в том числе составляющими общее имущество, необходимо предоставить в орган кадастрового учета технический план на многоквартирный дом и технические планы на помещения в нем одновременно .

    4. Если здание или сооружение не поставлено на учет , постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения . В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме .

    Порядок постановки и снятия с кадастрового учета жилого дома

    Обращение в территориальное бюро технической инвентаризации или фирму, занимающуюся инвентаризацией и паспортизацией строительных объектов. Оформив заказ, специалисты проведут осмотр домостроения и подготовят технический паспорт, включающий план с подробным описанием.

    Постановка на кадастровый учет многоквартирного жилого дома осуществляется после его ввода в эксплуатацию и оформления техпаспорта дома. Строение получает единый кадастровый номер. Ответственность за регистрацию несет застройщик, финансировавший строительство и являющийся владельцем здания. Что касается кадастрового учета отдельных квартир, выделенных в собственность владельцам, то их инвентаризация и регистрация в Росреестре может проводиться как застройщиком, одновременно со зданием, так и непосредственно собственниками квартир. Сейчас это решается в каждом конкретном случае отдельно, в зависимости от обстоятельств.

    Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет? Теория и практика

    Отдельно стоит отметить, что при работе с государственными органами, проверку документов и правоустанавливающих оснований осуществляет сотрудник Росреестра или МФЦ. Если же вы обращаетесь в «Стар-Сервис» с целью поставить квартиру на кадастровый учет в Москве, то процедура постановки сильно ускоряется и упрощается, благодаря тщательной проверке пакета документов перед подачей.

    Дело в том, что сейчас система Росреестра активно реформируется, процедуры регистрации и оформления недвижимости могут отличаться. Перед тем, как поставить дом на кадастровый учет, обратитесь в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ, для уточнения актуального пакета документов.

    Ссылка на основную публикацию