Частный жилищный фонд включает в себя

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — в соответствии со ст. 7 ЖК частный жилищный фонд включает: жилищный фонд граждан часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан; жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности часть жилищного фонда, находящуюся в… … Юридический словарь современного гражданского права

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — 1) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах … Юридическая энциклопедия

Частный жилищный фонд

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — 1) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах … Юридическая энциклопедия

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от 24 декабря 1992 г.: а) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах… … Юридический словарь

Частный жилищный фонд включает в себя

2) фонд, находящийся в собственности юридических лиц (соз­данных в качестве частных собственников), построенный или при­обретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищ­ных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выпла­ченным паевым взносом, жилищный фонд, принадлежащий общественным организациям.

1) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуаль­ные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретен­ные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищ­но-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квар­тир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством;

Жилищное право

  • проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений;
  • осуществление полномочий собственника в пределах и в порядке, определенных федеральным законодательством, в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений (за исключением полномочий собственника которые в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные агентства), акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества составляющего казну Российской Федерации, а также полномочий по изъятию у учреждений и казенных предприятий излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению федерального недвижимого имущества передаче федерального имущества физическим и юридическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества;
  • разграничение государственной собственности, в том числе на землю, на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований;
  • осуществление полномочий собственника имущества должника — федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства;
  • защита имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации на территории Российской Федерации и за рубежом;
  • осуществление учета федерального имущества и ведение реестра федерального имущества.
Читать еще -->  Продление аренды земельного участка под ижс

Предоставление гражданам кредитов на строительство, реконструкцию и приобретение жилья регулируется Положением «О жилищных кредитах», утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. № 1180, в соответствии с которым кредиты на указанные цели могут предоставляться как юридическим лицам, так и гражданам, даже не состоящим на учете для улучшения жилищных условий. Обеспечивается кредит залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику.

Понятие жилищного фонда

Согласно статье 29 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в состав муниципальной собственности входит муниципальный жилищный фонд. С 1 января 2006 г. в собственности муниципальных образований находится жилищный фонд лишь социального использования, который предназначен для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда (ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

3) муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Муниципальный жилищный фонд представляет собой фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, а также закрепленный за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Понятие жилищного фонда, его классификация

Государственный жилищный фонд включает в себя жилые помещения, которые принадлежат Российской Федерации на праве собственности (жилые помещения ведомственного фонда), а также находящихся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, которые относятся к федеральной государственной собственности, а так же жилые помещения, которые принадлежат на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации), и непосредственно, жилые помещения ведомственного фонда, которые находятся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, включённых в собственность субъектов Российской Федерации[4].

По договору социального найма, а также на основаниях, предусмотренных федеральными законами или законами субъектов РФ предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые также нуждаются в жилых помещениях. Порядок предоставления определён ЖК РФ, если такой порядок не противоречит другим федеральным законам или законам субъектов РФ.

Жилищный фонд: вопросы классификации

Частный жилищный фонд состоит из жилищного фонда граждан (часть жилищного фонда, находящаяся в собственности граждан) и жилищного фонда юридических лиц негосударственной формы собственности (часть жилищного фонда, находящаяся в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности).

Служебные жилые помещения, находящиеся в республиканской и коммунальной собственности (республиканский и коммунальный жилищный фонд), предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых (служебных) отношений. Служебные жилые помещения республиканского жилищного фонда находятся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственных органов и иных государственных организаций. Служебные жилые помещения коммунального жилищного фонда находятся в ведении соответствующих местных исполнительных и распорядительных органов.

Читать еще -->  Сколько квадратных метров на человека положено в общежитии на

Классификация жилищного фонда

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации. В рамках комментируемой нормы следует учитывать Федеральный закон от 10.12.1995 N 195-ФЗ"Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации", который предусматривает предоставление жилых помещений социального назначения для лиц, нуждающихся в помощи: дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей; безнадзорные несовершеннолетние и другие категории населения.

С 1 января 2006 г. в собственности муниципальных образований находится жилищный фонд лишь социального использования, который предназначен для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда (ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

по определению Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г.: а) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир; квартиры и дома, приобретенные гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; б) фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом.

1) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; 2) фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом.

Жилищный фонд (понятие и виды)

изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных Для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей;

Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности и их использования, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, дома маневренного фонда, дома-интернаты для инвалидов, жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания.

Ссылка на основную публикацию