Срок действия топографической съемки для проектирования

Топографическая съемка для проектирования

  • составление ГПЗУ;
  • подготовка строительного плана конкретного сооружения;
  • электрификация и газификация объекта недвижимости;
  • перепланировка капитальных сооружений;
  • реализация проекта ландшафтного дизайна;
  • строительство инженерных сетей и подземных коммуникаций;
  • контроль строительных и ремонтных работ.

Топографическая съемка для проектирования – развернутое геодезическое изыскание, которое проводится с целью получения полной информации о местности, на которой планируется возведение капитальных сооружений. Топосъемка проводится в соответствии с регламентом, установленным действующим законодательством РФ, Работы проводятся специалистами в сфере инженерной геодезии с помощью специального геодезического оборудования.

Какой срок действия у топографической съемки

В подпункте 5.189 говорится о своевременности обновления топопланов, в соответствии с изменениями местности. В подпункте 5.190 СП 11-104-97 говорится о необходимости проводить топосъемку в случае изменения контуров, рельефа, инженерных сетей: «При обновлении инженерно-топографических (цифровых инженерно-топографических) и кадастровых планов должна выполняться топографическая съемка вновь появившихся контуров, элементов ситуации, зданий и сооружений (подземных, наземных и надземных) и рельефа местности в местах их изменений. На участках местности, где общие изменения ситуации и рельефа составляют более 35 %, топографическая съемка должна производиться заново.»

Так, например, в пункте 5.60. указано : «Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000,1:5000,1:2000,1:1000,1:500,1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп. 5.189-5.199.». Поэтому часто на этот вопрос отвечают : 2 года. Однако, это не совсем так.

Топографическая съемка

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической съёмки 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

Топосъемка, Геодезические Изыскания

Топографический план (топосъемка) — это уменьшенное и обобщенное изображение земной поверхности, отражающее рельеф местности, созданное по единой математической основе, передающее размещение на местности и свойства основных природных (деревья, кустарники, водоемы) и ботовых (дороги, дома, столбы, подземные коммуникации) объектов. Топографический план (топосъемка) вычерчивается в соответствии с общепринятыми условными знаками. Топосъемка проводится с учетом правил, которые оговорены инструкцией. Топографический план может быть представлен на бумажном и/или электронном носителе.

Читать еще -->  Как снять с квартиры ипотечное обременение

Компания Планета Изысканий профессионально производит работы по топосъемки с помощью специального высокоточного оборудования: теодолитов, специализированных металлоискателей (трассоискателей), оборудования для обнаружения пустот и др. Все приборы проходят ежегодную поверку.

В каком законе сказано о сроке действия топографической съемке для города

5.189. Инженерно-топографические и кадастровые планы, созданные в графической, цифровой и иных формах, должны обновляться с целью приведения их содержания (отображаемой на них информации) в соответствии с современным состоянием элементов ситуации и рельефа местности, существующих зданий и сооружений (подземных, наземных и надземных) с их техническими характеристиками.

5.60. Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп. 5.189-5.199.

Срок действия топосъёмки

Многие считают, что срок действия топосъемки 2 года согласно СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» пункты 5.189-5.199, однако на самом деле срок годности топосъемки в законах не ограничен. В СП указано только, что топосъемка должна быть актуальна и отражать изменения застройки и рельефа местности:

Топографическая съемка земельного участка является незаменимым инструментом для составления пакета документов по проектной части. Геодезическая работа представляет собой целый комплекс действий, которые направлены на формирование топографических карт и специальных планов. Наземная съемка позволяет инженерной организации сформировать четкую картину земной поверхности с расположением на ней всех объектов и коммуникационных узлов. Если территория участка большая и не заросшая лесом, то такой проект можно выполнить с помощью фототопографии с квадрокоптера.

Топографическая съемка

Если вы собираетесь вносить какие-либо изменения на принадлежащей вам земле, топографическая съемка земельного участка станет обязательной необходимостью. Данный процесс представляет собой совокупность геодезических работ, позволяющих собрать точные сведения относительно всех особенностей местности, наземных и подземных объектах, и создать необходимые для проектирования и последующего строительства карты и планы.

Читать еще -->  Как узнать историю дома по адресу

Специалисты компании проведут с вами согласование плана топографической съемки, выполнят необходимые виды фотосъемки, сделают все необходимые расчеты. Результатом изысканий станет полная топографическая схему участка. Данная услуга состоит из нескольких этапов:

Геодезические работы

Геодезические работы – комплекс исследовательских мероприятий, направленных на формирование высокоточных данных о размерах, формах, рельефе, грунте, наличии инженерных сетей и подземных течений в изучаемой местности, составление или корректировку топографического плана.

  • Наличие у проводящей экспертизу организации расширенного комплекса современной аппаратуры, работающей по цифровому типу с минимальными погрешностями измерений
  • Высокий профессионализм персонала, готовность быстро реагировать на новые запросы и требования ситуации, большой опыт в области картографии, геодезии, землеустройства, владение современным программным обеспечением К дополнительным условиям скорейшего согласования относится наличие у организации налаженных рабочих связей с государственными градостроительными организациями, органами надзора, выдающими различного рода разрешения, визирующими генеральные и топографические планы.

Срок давности топографической съемки при проведении инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации

5.59. Топографическая съемка должна выполняться, как правило, в благоприятный период года. Допускается выполнение съемки при высоте снежного покрова не более 20 см. Инженерно-топографические планы, составленные в результате (по материалам) съемки при высоте снежного покрова более 20 см, подлежат обновлению в благоприятный период года.

4.9. Основанием для выполнения инженерных изысканий является заключаемый в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договор между застройщиком или техническим заказчиком и исполнителем. К договору должны прилагаться задание и программа выполнения инженерных изысканий. Инженерные изыскания должны быть обеспечены необходимыми исходно-разрешительными документами, установленными законодательными и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами.

Электроснабжение объектов

  • благоустройства территории;
  • получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
  • утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
  • составления дендроплана;
  • землеустроительной экспертизы;
  • проектирования водоканала;
  • выполнения земляных или ландшафтных работ;
  • проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
  • аренды/выкупа муниципальных земель;
  • реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов ее провидения, она подразделяется на следующие основные виды:

Ссылка на основную публикацию