Срок изготовления техпаспорта на квартиру в бти

Срок и стоимость изготовления технического паспорта в БТИ

Заказать технический паспорт в БТИ необходимо для согласования с органами государственного контроля особенности будущей перепланировки. Согласно положения Жилищного кодекса, именно технический паспорт является основным документом, в котором должны содержаться технические сведения об объекте недвижимости. Если это квартира, то обязательно указывается информация о здании, прикладывается план и экспликация фактической планировки.

Если объект недвижимости был сдан в эксплуатацию до 2000 года, то, скорее всего, сведения по обмерам находятся в БТИ. Недвижимость, введенная в эксплуатацию после 2000 года, может обмеряться Ростехинвентаризацией. Самый простой способ узнать, где найти сведения по вашей квартире – позвонить в бюро технической инвентаризации. Важно отметить, что и по форме выполнения, эти документы визуально отличаются. Этого не стоит бояться, просто в текущий момент реформируется система кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на территории РФ. В последнее время также начали появляться технические паспорта, созданные на основе замеров отдельных подрядчиков (инженеров), которые не относятся к органам государственного контроля. Закон допускает привлечение сторонних компаний, которые имеют лицензию. Если в БТИ и Ростехинвентаризации сведений по вашей квартире не оказалось, необходимо обратиться непосредственно к застройщику, который предоставит контакты бюро.

Сколько по времени займет изготовление технического паспорта на квартиру? Каков его срок годности и действия после получения

  • документ, подтверждающий полномочия заявителя (паспорт собственника; паспорт и доверенность на имя его представителя);
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру, либо иные правоустанавливающие документы;
  • заполненное заявление;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Именно в таком виде надлежит представить его в кадастровую палату для постановки на учет в ГКН. Впрочем, в соответствии с условиями договора подряда документ может быть оформлен на бумаге и заверен подписью и печатью. Требования к его подготовке утверждены официально.

Как получить технический паспорт БТИ

  • формирования кадастрового паспорта;
  • оформления кредита под залог недвижимости (ипотека);
  • регистрации на жилплощади;
  • проведения технической экспертизы;
  • начисления налога на недвижимое имущество;
  • определения размера коммунальных платежей;
  • оформления изменений в планировке объекта, включая разрешение на реконструкцию, переустройство и прочее;
  • определения доли в общем имуществе многоквартирного домостроения;
  • приобретения недвижимости в собственность или обмена.

Техпаспорт является документом, максимально отражающим не только состояние помещения на момент сдачи в эксплуатацию, но и его текущие технические характеристики, включая стоимость, незаконные изменения в планировке, корректировки по расположению бытовых (санитарных) приборов и прочее.

АНО БТИ

А скока всего захотели за изготовление техпаспорта? В нашем БТИ стоимость изготовления техпаспорта, установленная законом со сроком исполнения 1 месяц — около 800 руб., еще какие-то деньги берут за справку об инвентаризационной стоимости. А если клиент желает получить техпаспорт срочно, за неделю — цена вопроса подпрыгивает до 1500 рэ. Причем, при приеме заказа сразу называется цифра 1500, хотя при внимательном рассмотрении стендов на стене можно обнаружить и те самые 800 за неспешность.

Читать еще -->  Образец заявление о государственной регистрации договора аренды

Будь проще и жить будет легче. Бывают у людей ситуации когда действительно нужно как можно быстрее сделать: родители умерли, дети приехали из другого города отпросились с работы надо быстро, кто-то заболел итд причины разные бывают, ну ты объясни по человечески ситуацию, и твои доки сделают вне очереди, везде люди сидят.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Вопросы перепланировки не согласовываются с газовой службы. Эта служба согласует только вопросы установки нового газового оборудования, переноса имеющегося оборудования и газовых магистралей. Однако проектировщик, исследуя вопрос безопасности перепланировки, может обратиться самостоятельно к газовикам и на этом основании признать недопустимость перепланировки, как не отвечающей требования пожарной и прочей безопасности. Все зависит от конкретной планировки квартиры.

Также будьте аккуратны с обменом информацией с банком. Перед тем как предоставлять вновь изготовленный паспорт внимательно прочитайте договор ипотеки, возможно, там будут условия, запрещающие перепланировку без согласия банка или запрет на перепланировку без разрешения муниципалитета и пр.

Сколько действует техпаспорт на квартиру

При отсутствии необходимости в продаже жилплощади, её обмене, дарении повторную инвентаризацию в БТИ с выдачей нового техпаспорта можно не проходить, тем более, что эта процедура не бесплатна. Но, если собственник желает переиначить свою квартиру, провести существенную перепланировку или иные изменения в конструкции, без обращения в БТИ не обойтись. После получения разрешения на такую работу и после её проведения понадобится вызвать комиссию для составления нового технического плана и получить после новый техпаспорт.

Российским законодательством чёткий срок действия техпаспорта на квартиру не установлен. В соответствии с требованиями БТИ обновлять его необходимо каждые пять лет. Впрочем, за несоблюдение этого срока никакие штрафы на собственника недвижимости не возлагаются, поэтому данное правило соблюдается редко и зачастую только в случае крайней необходимости – когда нужно оформить какую-нибудь сделку.

Читать еще -->  В 1 га сколько соток земли

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Без этого документа дом невозможно сдать в эксплуатацию, следовательно, при подготовке всех необходимых бумаг начинать нужно именно с него. Изготовление технического паспорта осуществляется в несколько этапов. Сначала на место выезжает кадастровый инженер и геодезист. Они осуществляют все необходимые замеры и делают план построек. На основании предоставленных ими данных в БТИ готовят сам паспорт и выдают его на руки собственнику. Одновременно с этим целесообразно заняться получением свидетельства о владении объектом и зарегистрировать его в Росреестре.

После завершения индивидуального строительства перед владельцем недвижимости возникает вопрос: «Как получить технический паспорт на дом?» Этот документ считается одним из основных для любого объекта. В нем недвижимость подробно описывается, указывается дата инвентаризации специализированной службой и обязательно присутствует план объекта. Говоря простыми словами, изучив данный документ, специалист получает исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Срок изготовления технического паспорта на квартиру

Стоимость услуг по оформлению технического паспорта на квартиру устанавливается БТИ в каждом регионе самостоятельно. Срок изготовления технического паспорта – 10-14 дней. Возможен ускоренный порядок – 7 дней – с повышенной оплатой услуг БТИ. После этого сотрудник БТИ проверяет поданные документы и выдает вам расписку. Также назначается день, когда вы сможете забрать готовый технический паспорт. Если вы производили какие-то изменения в квартире, то для обновления информации в базе данных БТИ необходим выезд технического инженера на дом для осуществления всех замеров и фиксации изменений в техническом паспорте. Каков срок действия техпаспорта? Срок действия техпаспорта на квартиру не ограничен.

Вышеназванный план тоже изготавливает БТИ, но уже на основании ранее заказанного технического паспорта. Таким образом сроки подготовки документов для сделки растягиваются в разы, возрастает и стоимость документов. Теперь не срочный (т.е. изготавливаемый за 1 месяц) паспорт БТИ на 1 комнатную квартиру будет стоить примерно 5000 руб. Срочный паспорт БТИ будет стоить примерно в 3 раза дороже.

Срок изготовления технического паспорта на квартиру

паспорт на квартиру: как сэкономить время и деньги Что нужно знать об этом документе БТИ, чтобы не было лишних проблем Что нужно знать об этом документе БТИ, чтобы не было лишних проблем Ни одна сделка купли-продажи не состоится без документа, в котором зафиксированы данные о фактическом состоянии квартиры. А именно, какова общая площадь помещения, размер и количество комнат, какова на момент выдачи документа инвентаризационная стоимость квартиры и тд. Но если невнимательно отнестись к техпаспорту при оформлении сделки, то покупатель впоследствии может заплатить за «чужую» незаконную перепланировку.

Первым этапом согласования любой перепланировки является посещение бюро технической инвентаризации с целью заказа паспорта БТИ на квартиру. Данный документ представляет собой красно-белую книжку с гербом Москвы и служит только для участия в согласовании перепланировок или для приватизации жилья. Он выдается территориальным БТИ и содержит ключевую информацию о квартире и доме, в котором она находится. Состав технического паспорта БТИ: Сведения адресного и учета.

Ссылка на основную публикацию