Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать

Продавать квартиру сейчас или лучше подождать

Что касается того, как долго придется ждать перед тем, как продажа вторичного жилья будет иметь смысл, – тут все зависит от того, когда была приобретена квартира, которую планируется продавать. Если она была приобретена во время текущего кризиса по низкой цене, то, скорее всего, есть смысл задуматься о ее продаже в середине 2019 года.

Покупать жилье сейчас или подождать

— На ХХ Национальном конгрессе по недвижимости, который проходил в Екатеринбурге в июне 2016 года, аналитики пришли к однозначному выводу: новостроек станет еще меньше из-за трудностей финансирования этой отрасли. Застройщики больше не смогут искусственно сдерживать цены из-за высокой инфляции и удорожания строительства. Как следствие, цена квадратного метра поднимется.

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать

Стремительно падающий рубль вызвал к жизни потребительский бум со знаком минус. Обладатели скромных капиталов устремились за бытовой электроникой и мебелью. А те, кто скопил приличное количество денег (от 2 млн рублей) заняли очередь в автомобильные салоны и в офисы застройщиков. Впрочем, при всем уважении к дорогим машинам, это не самый лучший способ сохранения денег, квадратные метры, куда более интересный вариант. Тем более что квартиру всегда можно сдать в аренду, пусть за рубли, но в Москве и области спрос на эту услугу вполне стабильный, и не падающий в самые серьезные кризисы. Однако аналитики рынка недвижимости предостерегают потенциальных инвесторов от покупки жилья на самых ранних стадиях (возможно замораживание строительства) и от жилых комплексов с «проблемной» документацией.

Читать еще -->  Сумма выплаты алиментов 2ум детям от рaзных браков?

Квартиры: покупать или подождать

— Вопрос неоднозначный. Нередко уже сейчас застройщики дают хорошие скидки — до 25-30%. То есть, фактически уже сегодня можно найти квартиру по завтрашним ценам. Если вам попалось интересное предложение, нет смысла ждать, когда весь рынок сползет до того же уровня. Но сильно торопиться тоже нет смысла. Смотрите, торгуйтесь.

Стоит ли покупать квартиру сейчас

Аргументом прохождения дна цен является остановка падения цен в последние месяцы. Мало этого, в текущем году зафиксирован ажиотажный рост спроса на квартиры в Москве. По данным Росреестра, в текущем году зарегистрировано в два раза больше ДДУ, чем в прошлом году.

Покупать квартиру в Москве сейчас или подождать еще год

Лет через 10-15 может и начнут расти, кто же спорит)) И хватит уже сравнивать совершенно разные кризисы и ориентироваться на них, да еще и людей в заблуждение вводить. Кризис -он и есть кризис. Сначала цены падают, потом останавливаются и дальше только растут. Через пару лет все вернется на круги своя.

Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке: прогнозы и советы экспертов

Кроме того, нужно понимать, что речь идет о средних значениях, а не о конкретных жилых комплексах. «Массовый выход новостроек действительно усилит и без того рекордную конкуренцию, — соглашается Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. — Чтобы собрать максимальный спрос, девелоперы будут выводить проекты по действительно привлекательным ценам, возможно, чуть ниже рынка». Однако эксперт предупреждает: застройщики уже строящихся и зарекомендовавших себя на рынке новостроек однозначно не будут снижать цены. «Хотя в первой половине 2019 года у покупателей действительно есть неплохой шанс сэкономить за счет высокой девелоперской активности», — отмечает Литинецкая.

Читать еще -->  Квартира Р± Р· что это

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать

— Скажем, на студии площадью до 25 кв. м в пределах МКАД, которые сейчас можно купить за 3–4 млн руб., скидка может составлять 200–300 тыс. руб. На полноценную «однушку» (35–40 кв. м) при цене предложения 5 млн руб. дисконт может быть 300–500 тыс. руб., в бизнес-классе для квартир стоимостью 15–20 млн руб. скидки уже исчисляются в миллионах рублей. Чем дороже жилье, тем больше скидки. В дорогих сегментах дисконт в некоторых случаях доходит и до 50%.

Покупать жилье сейчас или подождать

Цена на вторичное жилье обычно корректируется в течение 2–3 месяцев, на такой же процент, как на первичном. Кроме того, следует учитывать, что, как только уменьшится предложение на первичном рынке, интерес ко вторичному вернется, и это опять же приведет к коррекции цен на «вторичку». Как только спрос оживляется, любой продавец начинает повышать стоимость.

Стоит ли продавать квартиру в кризис

В тоже время некоторые специалисты утверждают, что сделки по купле-продаже проводятся в обычном темпе, просто нет ажиотажа. Большей популярностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, расположенные в районах с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. При желании продать такой объект вполне можно рассчитывать на выгодную сделку.

Ссылка на основную публикацию