Страхование жизни при ипотеке в втб 24 обязательно или нет

Сбербанк и ежегодное страхование: обязательно ли страховать квартиру при ипотеке каждый год

Нужно понимать, что в этом шаге заинтересован и заемщик и банк. Для банка страхование – гарантия того, что даже в форс-мажорных обстоятельствах он останется «при деньгах», для заемщика же это избавление от головной боли, связанной со всеми рисками, сопровождающими наличие жилья – пожар, ограбление, затопление – все убытки будет возмещать страховая компания.

2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Страховка от ВТБ 24

Как правило, в договоре описан алгоритм, по которому каждый желающий сможет произвести возврат страхового взноса при кредите в ВТБ 24. По стандартной практике возвращается сумма полностью за весь срок, когда полис по факту не действует, за минусом комиссии банка и компенсации страховому агентству за досрочное расторжение. В результате чего удается получить очень небольшую сумму. Практика показывает, что если производить расторжение через год после оформления, то можно получить не более 20% от уплаченной суммы.

Перед клиентами часто возникает вопрос, можно ли отказаться от оформления страховки навязываемой специалистами банка? Менеджеры зачастую пугают, что без приобретения полиса банк кредит не выдаст. На деле же, данные утверждения весьма голословны, требовать заключение договора по обязательному страхованию они не в праве. Чтобы выйти из созданной конфликтной ситуации, можно сослаться на документ под номером 935 ГК, где эта информация фигурирует. Потенциальным заемщикам не помешает ознакомиться с содержанием раздела, так как в нем содержатся положения, способные урегулировать вопрос обязательной и добровольной страховки.

Об ипотечном страховании в ВТБ24

Ипотечный рынок не может существовать без страховых услуг. Они являются одним из видов стабилизирующих противовесов рискам такого вида кредитования. Именно поэтому в группу компаний ВТБ входит страховщик имущества и здоровья «ВТБ Страхование». Работает компания в данном секторе отечественного финансового рынка с 2000 года. Список оказываемых ею услуг можно найти на официальном сайте «ВТБ Страхование» на странице страхования ипотеки:

  • Страхование приобретаемого строения/квартиры на случай утраты или повреждения. Касается оно следующих рисков:
    • противоправные/злоумышленные действий третьих лиц;
    • наезд транспортных средств;
    • падение летательных аппаратов либо их обломков и прочих предметов;
    • просадка грунта, выход подпочвенных вод;
    • стихийные бедствия;
    • повреждение водой;
    • взрыв паровых котлов;
    • взрыв бытового газа;
    • удар молнии;
    • пожар.
  • Титульное страхование. Оно подразумевает страхование утраты имущества в результате ограничения или прекращения права собственности.
  • Страхование жизни при ипотеке в ВТБ24 – в этом случае компания предлагает следующий перечень подобных услуг:
    • «Максимум». Данная программа – одна из разновидностей инвестиционного страхования жизни. Возврат средств гарантируется в стопроцентном объёме. Если инвестиция будет произведена удачно, возможно увеличение денежного капитала.
    • «Близкие люди». Страховка жизни при ипотеке в ВТБ24 по этой программе позволяет накопить капитал для последующей передачи его прямым наследникам.
    • «Персональный план». Эта программа тоже является одним из видов накопительного страхования жизни. Она позволяет накопить крупную сумму к важному событию, например, к выходу на заслуженный отдых. В случае утери дееспособности до окончания договора страхователь освобождается от выплат взносов, однако получает при этом страховую сумму в полном объёме.
    • «На вырост». Помимо накопления денежных средств на первоначальный взнос по жилищному займу, страховой капитал можно будет направить на обучение ребёнка и т.д.
Читать еще -->  Как оформить ипотечную квартиру в собственность в новостройке

Страхование жизни при ипотеке в ВТБ: стоимость, оформление, обязательно ли делать

Спрос на ипотеку всегда достаточно высокий. Поэтому и этот год не является исключением. Главная особенность указанного вида кредитования — длительный период погашения и относительно невысокая ставка процента. Для банка это определенный риск и чтобы его уменьшить кредиторы в ипотечном соглашении выставляют дополнительное требование в виде обязательного страхования кредитополучателя, а иногда — и его поручителей.

Конечно, не всегда. Компании-контрагенты должны перечислять банку процент за каждого клиента. Естественно, что это они делают не за собственный счет, а за счет увеличения страховых тарифов для страхователя. Поэтому, при желании клиент вправе подыскать другого страховщика, как минимум для того, чтобы сравнить предлагаемые условия.

Страхование жизни при ипотеке обязательно или нет и сколько это удовольствие стоит

  1. По риску «смерть» необходимо обратиться в страховую в течение действия договора страхования, но не позднее года от момента несчастного случая или болезни, привлекшего к смерти заемщика.
  2. При наступлении инвалидности — в течение срока страхования и не позднее полугода после его окончания
  3. При временной нетрудоспособности – после 30 дней непрерывного больничного.

Прежде всего, давайте поймем, зачем нужна эта страховка. Страховка жизни позволяет полностью погасить задолженность заемщика по ипотеке за счет средств страховой компании. Данное обязательство возникает перед СК, если происходит один из страховых случаев, которые указаны в полисе. Давайте обозначим эти риски.

Страхование жизни при ипотеке в втб 24 обязательно или нет

  1. повреждение в результате стихийного бедствия;
  2. взрыв бытового газа;
  3. пожар;
  4. удар молнии;
  5. наезд транспортными средствами;
  6. падение летательных аппаратов, объектов или их обломков;
  7. просадка и проседание грунта, выход на поверхность грунтовых вод;
  8. повреждение водой;
  9. противоправные действия со стороны третьих лиц.

В противном случае банк имеет право повысить кредитную ставку на 1%. Если у заемщика возникнут трудности с возвратом кредита по одной из вышеназванных причин, то страховая компания погасит за него образовавшуюся задолженность. Эти средства получает банк. Но часть денег кредитное учреждение может направить заемщику, чтобы он оплатил лечение, скорее вернулся на рабочее место и возобновил выплаты.

Страховка при ипотеке в ВТБ

Сумма страховки складывается из основного долга по ипотеке на начало календарного года (0,3% — 1% от суммы долга) и процентов за услуги банку. Так, стоимость страхования жизни по ипотеке ВТБ 24 в первые годы 8 — 15 тысяч рублей, следовательно, вам придется ежемесячно доплачивать за кредит от 650 до 1250 рублей. За полный период ипотеки переплата составит 80 — 200 тысяч рублей.

  • вы всё-таки страхуете свою жизнь и здоровье, что финансово защитит вас в сложной ситуации;
  • у вас есть большой выбор компаний-страховщиков, где можно подобрать и варианты выгоднее (см. ниже);
  • застраховать можно как квартиру в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • простые и понятные правила страхования;
  • страховой договор действует 1 год, после чего вы можете сменить себе страховщика.
Читать еще -->  Просрочки по кредиту что делать

Как вернуть страховку по ипотечному кредиту

Вернуть страховку по ипотеке в банке «ВТБ 24» можно на тех же принципах, что и в Сбербанке. При досрочном погашении ипотечного займа клиент получает в банке справку о том, что кредит полностью возвращен. С этой справкой на руках заемщик обращается в представительство страховой компании, обслуживавшей договор страховки. По факту обращения специалист банка рассматривает заявление и приложенные к нему документы в течение месяца. После этого принимается решение о возвращении денег за неиспользованный период, и оставшаяся сумма переводится на банковский счет, который заемщик указал в заявлении.

Банк стремится навязать клиенту все три вида страховки. Это выгодно и банку, и страховой организации. К тому же, банк и страховая могут быть партнерами. Но по закону банк имеет право требовать только страхование квартиры, а страховка жизни и титульное страхование не являются обязательными. От них клиент может отказаться.

Виды и условия страхования в ВТБ 24

Для того чтобы оформить договор страхования жизни, необходимо составить заявление в ближайшем отделении ВТБ24. В нем надо отметить информацию о себе, недвижимости и периоде, на которой будет браться ипотека. Также нужно представить требуемые документы. Их список стандартен: копии паспортов заемщика и поручителя, свидетельство права собственности на имущество, его техническая документация, иногда надо предоставить справку о состоянии здоровья клиента.

Одной из услуг предоставляемых ВТБ 24 является страхование жизни при взятой ипотеке. В ситуации, когда по каким-либо причинам своевременная выплата по займу оказывается под угрозой, страховка возлагает эту обязанность на себя. К тому же, для получения ипотеки в ВТБ соблюдение подобного условия является обязательным. Так банк минимизирует свои риски, перекладывая возможные выплаты на страховую компанию.

Об ипотечном страховании в ВТБ 24

За нарушение обязательства застраховать недвижимое имущество ВТБ 24 имеет полное право применить более жесткие санкции, вплоть до досрочного разрыва договора. В тексте договора ипотечного страхования в ВТБ 24 говорится об обязанности клиента ежегодно страховать обеспечение от рисков, которые могут отрицательно сказаться на рыночной стоимости залогового имущества.

  • наличие лицензии;
  • работа на рынке не менее 3 лет;
  • выполнение всех требований и нормативов, установленных законодательными актами;
  • отсутствие действующей процедуры банкротства;
  • сумма действующих исполнительных производств не превышает 10% уставного капитала;
  • размер страховых премий по КАСКО и ОСАГО не должен превышать 75% совокупного объема собранных страховых премий.
Ссылка на основную публикацию