Технический паспорт на дом как выглядит

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Данный документ нередко путают с планом постройки. На самом деле технический паспорт на дом содержит массу сведений о сооружении. Во-первых, это фактический адрес объекта. Он указывается, исходя из сведений, внесенных в Росреестр, и в последующем дублируется в свидетельстве о праве собственности.

После завершения индивидуального строительства перед владельцем недвижимости возникает вопрос: «Как получить технический паспорт на дом?» Этот документ считается одним из основных для любого объекта. В нем недвижимость подробно описывается, указывается дата инвентаризации специализированной службой и обязательно присутствует план объекта. Говоря простыми словами, изучив данный документ, специалист получает исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Как выглядит кадастровый паспорт на дом

Если вы никогда в жизни не сталкивались с различными сделками купли-продажи, то вполне возможно, вы не знаете, что собой представляет кадастровый паспорт на квартиру. Данный документ также необходим при оформлении дарения на недвижимость, а также при обмене вашей квартиры или загородного дома. Одним словом, если вы взглянете на список требуемых документов при совершении сделок на недвижимость, то вы обязательно увидите такой важный пункт, как кадастровый паспорт.

Раньше, для того, чтобы совершить требуемую сделку с какой-либо недвижимостью, нужно было предъявить технический паспорт, который содержал в себе всю необходимую (детальную) информацию. На сегодняшний день, в большинстве случаев требуется только краткая версия документа, а именно кадастровый паспорт.

Технический паспорт на дом как выглядит

» Контроль процессов проектирования » Согласование и утверждение проектной документации » Оформление разрешения на строительство » Контроль строительно-монтажных работ » Оформление сдачи -приёмки объекта » Градостроительная документация для объектов в г. Москва » Градостроительная документация для объектов в Московской области » Градостроительная документация для объектов в регионах РФ » Градостроительное законодательство г.

Возможно, вы еще не сталкивались с такими ситуациями, когда необходимо предоставить техническую документацию на имущество, но знать это необходимо каждому. Начнем с того, что для составления любой технической документации, необходимо провести инвентаризацию здания, по результатам которой будет составлены все необходимые документы.

Читать еще -->  Проект межевания территории что такое

Как выглядит кадастровый паспорт

Не стоит забывать и про указание масштаба чертежа. Если вам необходимо получить более детальную информацию, то стоит запросить технический, а не кадастровый паспорт. Как выглядит, фото покажут более подробно. В данном документе указывается инвентаризационная стоимость, точный материал всех перекрытий и стен, а также показан эксплуатационный план квартиры.

Допускается разводить курей и коз. Отведение участок под огород, сенокос или выпас скота накладывает уже другое ограничение. На такой земле строит жилое здание нельзя. Как выглядит земельный кадастровый паспорт с разметкой, можно посмотреть на втором листе содержит координаты и план земельного участка. Он поможет определить граница ваших владений.

Технический паспорт из БТИ на дом

  • вступление в наследственные права;
  • отчуждение частного дома (продажа, дарение, мена);
  • введение строения в эксплуатацию;
  • оформление кредита (то есть при передаче объекта банку в качестве залога);
  • приватизация жилого помещения;
  • признание прав на владение объектом;
  • выделение доли из общей собственности нескольких лиц.
  • адрес объекта;
  • сведения о владельцах;
  • общую площадь постройки;
  • толщину стен;
  • количество комнат;
  • этажность дома;
  • дату последнего капитального ремонта (если проводился);
  • материал, из которого изготовлены стены, а также их толщину;
  • дату постройки объекта;
  • рассчитанную специалистом инвентаризационную стоимость;
  • материал, используемый при изготовлении фундамента, кровли и перекрытий;
  • размеры каждой из комнат (кухни, спальни, санузла и т. п.).

Как получить технический паспорт на дом

Срок изготовления паспорта на дом согласно законодательству не должен превышать 14 календарных дней. В действительности многие люди ждут значительно дольше. Задержки с получением документа чаще всего связаны с требованием БТИ предоставить дополнительные справки. Однако, чтобы ускорить процедуру получения тех. паспорта, придется выложить дополнительную денежную сумму. Это сократит сроки получения технического паспорта до 7 дней.

Важно знать, что законом такое понятие не регламентируется. Понятным языком, технический паспорт на дом или другую постройку принято считать постоянным документом. Тем не менее, существует ряд нюансов, при которых может потребоваться повторная инвентаризация. К таким ситуациям относятся:

Технический паспорт на дом как выглядит

Как быстро окупаются расходы на приобретение и установку многотарифного электросчетчика? Расходы на приобретение и установку многотарифного счетчика в среднем окупаются в течение двух лет. Но с учетом ежегодного повышения тарифов на электроэнергию – и того меньше. Какие бывают счетчики? В настоящее время в жилом фонде Москвы и Подмосковья эксплуатируются главным образом два типа электросчетчиков – индукционные и электронные. Индукционные занимают доминирующее положение, поскольку устанавливались повсеместно вплоть до середины 90-х годов. Сегодня они морально и физически устарели. Большинство из них не обеспечивают необходимого уровня точности учета и не рассчитаны на современный уровень потребления электроэнергии. Кроме того, их функциональные возможности ограничены и не позволяют осуществлять ни многотарифный учет энергии, ни дистанционный съем показаний прибора.

  • стоимость электросчетчика;
  • замена электросчетчика;
  • подготовка документации;
  • программирование;
  • проверка правильности программирования однофазного многотарифного электросчетчика со встроенным тарификатором (при необходимости);
  • опломбировка электросчетчика.
Читать еще -->  Московская область социальная карта школьника

Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать

Особое внимание при оформлении уделяется данным о правообладателе на описываемое домовладение. Подробно записываются реквизиты – или фамилия, имя, отчество или указанное в учредительных документах полное название юридического лица с информацией о размерах доли. При необходимости в документ может быть внесена информация о имеющихся дефектах и недостатках дома или здания.

Срок, в течении которого кадастровый паспорт является действительным, законодательно не установлен, но так как все изменения, произведенные в результате проведенных ремонтов или реконструкций, должны немедленно записываться в паспорт, то при совершении каких-либо сделок стороны могут потребовать его обновления.

Пример технического паспорта БТИ

Срок действия технический паспорт БТИ не имеет. Но, согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Все дополнения выявленные в результате проверки, вносятся в технический паспорт. Таким образом, выявляются незаконные перепланировки произведенные с момента последней инвентаризации.

Поэтому если у вас несанкционированное переустройство и в ближайшем времени планируете произвести с квартирой какое либо юридическое действие, то о согласовании перепланировки стоит задуматься заранее, так как в зависимости от сложности перепланировки, она может согласовываться от двух месяцев до года.

Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

Техпаспорт следует сохранять в течение всего времени использования здания. В тех случаях, когда владелец или арендатор производят реконструкцию, перепланировку или возводят пристройки, все изменения должны быть отражены документально. Поправки в паспорт на объект имеют право вносить только сотрудники службы БТИ.

  1. Титульный лист. Он содержит краткое описание объекта с указанием точного адреса, местонахождения и информации о собственнике;
  2. Страница с поэтажным планом здания;
  3. Схема здания с обозначенными границами;
  4. Подробный технический отчет о состоянии нежилого здания или помещения;
  5. Дополнительные данные о владельце здания.
Ссылка на основную публикацию