Учетная норма площади жилого помещения что такое

Какова норма предоставления жилого помещения по договору социального найма? Что такое учетная норма площади жилого помещения

Согласно ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Например, согласно ст. 12 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», а также п. 5 Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утвержденного постановлением Московской городской Думы от 31 января 2001 г. № 12 норма предоставления жилого помещения в Москве (социальная норма) составляет 18 кв. м общей площади на одного человека, а норма постановки на учет по улучшению жилищных условий составляет 10 кв. м общей площади на каждого проживающего.

СТ 50 ЖК РФ

Пензенская область.Аварийное жилье 36,7 кв.м.Я наниматель по договору соц. найма.Со мной проживают еще мои родители два брата(один не совершеннолетний)и два разнополых мои ребенка.Получается в двухкомнатной аварийной квартире проживает две семьи.Имею ли я права на два отдельных жилья?если да тона каком основании?

Здравствуйте! Дом стоит под снов ветхого жилья. Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире. Где разделены лицевые счета, но не одна комната не превотизированна. Это я, мама и родная сестра. При сносе дома нам обязаны предоставить отдельное жильё или нас переселять опять в трешку. У каждого есть семья.

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Основы ввели еще одно понятие — "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).

Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и другие факторы (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса). Таким образом муниципальные органы наделены широкими полномочиями в этой сфере, что предполагает и перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья так называемой "управленческой вертикали".

Читать еще -->  Налог на имущество и землю для пенсионеров

Учетная норма площади жилого помещения

Норма предоставления жилого помещения — Ранее статья 38 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала норму жилой площади в размере 12 квадратных метров на одного человека. Эта норма являлась предельным размером предоставляемой жилой площади. На практике в Российской Федерации жилое помещение… … Жилищная энциклопедия

Учетная норма площади жилого помещения — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается… … Жилищная энциклопедия

Учетная норма площади жилого помещения

Учетная норма площади жилого помещения — 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в… … Официальная терминология

Учетная норма площади жилого помещения (далее — учетная норма) — 6. Учетная норма площади жилого помещения (далее учетная норма) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Стандарты учетной и социальной нормы площади жилья

К учетной норме площади любого жилого помещения относится минимальный размер площади, в соответствии с которым определяется необходимый уровень обеспеченности граждан общей площадью используемого жилого помещения с целью их принятия на учет, как нуждающихся в дополнительных жилых помещениях. Такая учетная норма устанавливается органами местного самоуправления. Её размер не может превышать размеров норм предоставления, которые также установленной указанным органом.

  • норма предоставления жилой площади по договору социального найма;
  • учетная норма для принятия на учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • социальная норма для расчета компенсаций, связанных с оплатой жилья, а также коммунальных услуг.

Учетная норма жилой площади помещения

Как было сказано выше, величина учетной нормы может изменяться как в сторону уменьшения, так и увеличения. Норма предоставления не может быть уменьшена, кроме как с согласия нанимателя. Он имеет право написать заявление о замене квартиры на меньшую площадь. Вследствие архитектурных особенностей квартиры или тяжелого заболевания гражданина закон позволяет ее увеличить.

Читать еще -->  Перевозка детей на переднем сидении до 12 лет

Учетная норма жилой площади помещения определяется местными органами власти (районными администрациями). При разработке размера учетной нормы руководство муниципальных образований учитывает насколько население конкретного региона обеспечено жильем, особенности жилого фонда, социальный и демографический состав семей, стоящих на учете и т.п. Например, величина учетной нормы в Москве и Вологде 10 кв. метров, в Самаре – 8 кв.м.

Учетные нормы предоставления жилой площади

  • Минимальная норма – это жилая площадь в общежитиях или маневренном фонде, распоряжаются которыми органы местного самоуправления;
  • Норма предоставления – граничащий минимум жилой площади в метрах квадратных на одного человека, полагающаяся ему, если заключается договор социального найма;
  • Учётная норма – рассчитанные показатели жилплощади, из которых соответствующие органы могут определить, на самом ли деле физическое лицо и его семья нуждается в увеличении нынешней жилплощади. Зачастую это происходит после того, как заявителям удаётся стать в очередь или до этого, подав соответствующий запрос на улучшение условий проживания. Вычисленные показатели не могут быть меньше нормы указанной в законе.

Следует учесть, что норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения – это не одинаковые понятия. В целом же правительственное постановление определяет двенадцать метров квадратных на одного человека. При этом эта цифра не может быть равна для каждого, поэтому существует множество юридических и законодательных нюансов.

Тема 7

Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и другие факторы. Таким образом, муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что предполагает и перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья «управленческой вертикали».

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, совершившему гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, что привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, учитывается площадь жилого помещения, находившегося у него в собственности» (ст. 6).

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения: нюансы постановки на учет

Как известно, у каждого гражданина есть конституционное право на жильё. Для реализации законодатель детализировал вопрос количества предоставления квадратных метров конкретному человеку. Другими словами, государство гарантирует своим гражданам минимальный размер предоставляемого помещения.

Важным звеном реализации своего права на жилище является постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. Заявление подаётся в местный орган власти. К самому заявлению приложить все необходимые документы. В частности, это справки о составе семьи, о заключении брака, выписки из технического паспорта и другие. Весь необходимый перечень можно узнать в администрации местного органа власти.

Ссылка на основную публикацию