Акт обследования заключение кадастрового инженера образец

Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г

В соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860), приказываю:

Акт составляется кадастровым инженером в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений. В нем подтверждается прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Это может быть связано с гибелью или уничтожением недвижимости или ее части.

Акт обследования заключение кадастрового инженера образец

Соответствующая XML — схема акта утверждена приказом Росреестра от 30.09.2014 № П/456 3 (дата реальной публикации на портале Росреестра неизвестна), следовательно в силу пункта 17 приказа Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 662 4 она введена в действие не ранее чем с 30.11.2014.

D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D1%80.jpg» /% Так, в случае пожара, даже после получения справки от пожарной охраны (МЧС), если права на объект были зарегистрированы, юридически Вы остаетесь его собственником и продолжите получать налоговые уведомления из ФНС. Кроме того, в случае возведения на его месте нового объекта недвижимости могут возникнуть проблемы с его постановкой на кадастровый учет (если прежний объект был учтен на основании технического плана с данными о координатах).

Акт обследования

Мы предлагаем, как услуги кадастровых инженеров, так и весь пакет работ по подготовке и сбору документов и исключению сведений из Кадастра. В этом случае клиент в присутствии нотариуса подписывает доверенность на сотрудника Центра и через 18 дней получает выписку, в соответствии с которой информация об объекте больше не содержится в Кадастре. После этого владелец может начинать новую стройку, продавать участок, совершать иные действия.

  • заявление на осмотр строения и составление Акта. Форма заявления не регламентирована. Значительная часть инженеров имеет заготовленные бланки, в которые вносится необходимая информация об объекте и заказчике;
  • паспорт заявителя. Если заявитель действует по поручению владельца здания или иного объекта, то необходимо предоставить доверенность, подписанную доверителем в присутствии нотариуса;
  • кадастровый паспорт дома;
  • договор покупки, свидетельство о праве собственности.

Акт обследования заключение кадастрового инженера образец

В соответствии с законом акт обследования объекта недвижимости составляется в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи со сносом, уничтожением такого объекта недвижимости. На основании акта обследования происходит снятие объекта недвижимого имущества с кадастрового учёта.

При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (снос, реконструкция, утеря вследствие пожара) кадастровый инженер землеустроительной компании «КадГеоТрест» изготавливает акт обследования. В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Читать еще -->  Сколько квадратных метров на человека должно быть в офисе

Акт обследования

Специалисты ООО «Кадастровый центр Дона» проведут обследование местоположения Ваших объектов, обеспечат подготовку акта и сопровождение процедуры по внесению в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о прекращении существования объекта недвижимости.

Так, в случае пожара, даже после получения справки от пожарной охраны (МЧС), если права на объект были зарегистрированы, юридически Вы остаетесь его собственником и продолжите получать налоговые уведомления из ФНС. Кроме того, в случае возведения на его месте нового объекта недвижимости могут возникнуть проблемы с его постановкой на кадастровый учет (если прежний объект был учтен на основании технического плана с данными о координатах).

Новая форма акта обследования 2019

  1. ФИО кадастрового инженера;
  2. реестровый номер кадастрового инженера в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность;
  3. контактный телефон кадастрового инженера;
  4. почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
  5. наименование СРО в сфере кадастровых отношений
  6. сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица;
  7. номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.
  8. дата подготовки окончательной редакции Акта кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ)
  1. решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования о признании объекта недвижимости в установленном законом порядке ветхим или аварийным, а также в случае возведения объектов недвижимости ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, на землях автомобильных дорог, в придорожных полосах и резервных зонах с нарушением установленного порядка использования этих земель, при нарушении норм действующего природоохранного законодательства и в других случаях; документа, подтверждающего изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с находящимися на данном земельном участке объектами недвижимости, подлежащими сносу; документа, подтверждающего развитие застроенной территории, на которой расположен объект недвижимости, подлежащий сносу; иных документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника;
  2. проектная документация объекта капитального строительства (за исключением проектной документации линейных объектов) в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства;
  3. решения собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства о сносе объекта недвижимости в случае добровольного сноса объекта;
  4. документы органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения в связи с гибелью здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью части здания или сооружения, в пределах которых такое помещение было расположено, по причинам, не зависящим от воли собственника такого объекта недвижимости;
  5. иные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Акт обследования зданий, сооружений и земельных участков — образец

Это документ, в котором инженер-геодезист подтверждает факт прекращения физического существования объекта недвижимости, что был им лично осмотрен во время полевых работ. Эта процедура обязательна, если существующий ранее объект был разрушен, перенесен или разделен.

Необходимость заключения акта для снятия с кадастрового учета возникает при строительстве новых зданий на месте старого дома или рядом с ним, а также при проведении множества операций с недвижимостью, таких как: реконструкция, слияние, пристройка и раздел.

Акт обследования заключение кадастрового инженера образец

Квалификационный аттестат аннулируется случае 1 установления факта представления подложных документов кадастровым инженером для получения квалификационного аттестата 2 поступления квалификационную комиссию сведений о вступлении законную силу приговора суда, предусматривающего наказание виде лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность течение определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное наказание виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность течение определенного срока 3 подачи кадастровым инженером соответствующую квалификационную комиссию заявления об аннулировании своего квалификационного аттестата 4 принятия неоднократно течение календарного года органом кадастрового учета решения об отказе осуществлении кадастрового учета по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных настоящим Федеральным законом, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных результате таких работ за исключением случаев, если такое решение было признано недействительным судебном порядке 5 непредставления кадастровым инженером орган кадастрового учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления установленном частью 6 статьи 30 или частью 3 статьи 31 настоящего Федерального закона порядке.

Читать еще -->  Куда расходуется горячая и холодная вода по одн

Особенности осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства переходный период. Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является частью единой федеральной информационной системы, созданной установленном Правительством Российской Федерации порядке и объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях. Если соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта. При этом случае, если соответствии с кадастровыми сведениями право на объект недвижимости зарегистрировано, орган кадастрового учета срок не более чем три рабочих дня со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся связи с изменением указанных статье 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости если изменение этих сведений требует внесения соответствующих изменений подраздел I Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или прекращением существования такого объекта недвижимости, представляет документ об указанном учете орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с.

Заключение кадастрового инженера при уточнении образец 2019

Образец Заключения Кадастрового Инженера При Уточнении Земельного Участка Таким образом, образовалась кадастровая ошибка. Данная ошибка подлежит исправлению в трех случаях:. В порядке учета изменений рассматриваемого объекта недвижимости. В данном случае ошибочные документы, представленные в кадастр, являются документами самого заявителя.

ЗУ, право собственности на который в соответствии с ФЗ возникает в связи с нахождением на данном ЗУ здания или сооружения, в том числе многоквартирного дома, в разделе «Заключение КИ», указывается норма ФЗ, определяющая, что право собственности на такой ЗУ возникло не с момента государственной регистрации права в Едином гос. реестре прав на недвижимость и сделок с ним.Теперь вопрос… ЧТО ЭТО ЗА НОРМА ФЗ, которую нужно указать. Буду признателен за помощь!! Законодательство Здравствуйте! проблема связана с оформлением прав на земельные участки под мареографными установками. установка практически не имеет контакта ни с участком водного фонда (т.к. располагается над поверхностью воды и с дном водоема контактирует только посредством металлических штырей), ни с земельным участком (т.к.

Акт обследования кадастрового инженера образец

  • Акт обследования состоит из. набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее — пакет). Один Акт обследования соответствует одному пакету.
  • Имя пакета должно иметь следующий вид: act__*.zip, где: act — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Акта обследования * — уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных (InspectionAct/@GUID).
  • Содержимое пакета представляет собой один XML-файл, содержащий семантические сведения Акта обследования, а также может содержать один или несколько файлов с расширением PDF, содержащих электронные образы бумажных документов, использованных при подготовке Акта обследования. Каждый файл в пакете должен быть подписан отдельной электронной подписью.
  • Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: &ltимя подписываемого файла&gt.sig
  • XML-файл должен располагаться в корне пакета. PDF-файлы могут располагаться в подкаталогах \&ltкаталог&gt\&ltкаталог&gt\&ltфайл&gt (в данном случае путь к файлам должен быть прописан в xml относительно корня пакета). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать служебных символов, таких как: +/ \ * &lt &gt@ « » ‘ ] [ $ # .
  • Имя XML-файла, содержащего семантические сведения Акта обследования, должно иметь следующий вид: act_*.xml, где: act — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Акта обследования * — уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных (InspectionAct/@GUID) .

    Соответствующая XML — схема акта утверждена приказом Росреестра от 30.09.2014 № П/456 3 (дата реальной публикации на портале Росреестра неизвестна), следовательно в силу пункта 17 приказа Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 662 4 она введена в действие не ранее чем с 30.11.2014.

  • Ссылка на основную публикацию