Где получить кадастровый паспорт на здание

Получение кадастрового паспорта

Что необходимо для получения кадастрового паспорта на здание? Нашим специалистам понадобится нотариальная доверенность, на нашего сотрудника (курьера), от собственника здания и свидетельство о гос. регистрации собственности на объект недвижимости. Мы сами получим кадастровый паспорт на любое отдельно стоящее здание в Москве, в необходимом количестве экземпляров и Вы сможете забрать его в нашем офисе.

Какие документы необходимы, для выполнения нами услуги — "получение кадастрового паспорта на квартиру"? Нам понадобится доверенность от собственника квартиры и свидетельство о праве собственности на квартиру. Обращайтесь к нам и мы получим документы на недвижимость максимально быстро.

Что такое кадастровый паспорт здания: форма документа для нежилого помещения, где и как получить

Когда в ГКН внесены все сведения, выдан паспорт, но оказалось, что не указано наименование или оно изменилось, или неверно вписана квадратура, или имеют место иные несоответствия, то следует внести изменения в реестровые записи и откорректировать кадастровый паспорт здания и сооружения.

  • точный и подробный адрес;
  • год возведения постройки и год проведения самого свежего ремонта;
  • этажность;
  • технические сведения о жилье;
  • указание инвентаризационной стоимости;
  • из каких материалов выполнены стены, перекрытия;
  • чем отапливается;
  • данные об обеспеченности водопроводом и канализацией.

Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

В процессе подачи заявления на оформление документов онлайн система будет уведомлять о том, что все данные соответствуют нужному формату или об ошибках. После того, как заявка будет отправлена, в системе появится оповещение о том, что документы приняты. Дополнительно будет назначена дата, когда можно прийти за готовыми документами.

Если дом ставится на кадастровый учет в первый раз, срок оформления кадастрового паспорта составит 5-7 рабочих дней с даты принятия документов. При отправлении заявки почтой или через МФЦ срок будет отсчитываться с момента получения бумаг сотрудником Росреестра.

Азбука домовладельца: кадастровый паспорт

Где получить требуемый документ? До 2012 года включительно, оформление кадастрового паспорта происходило в БТИ. Затем эту обязанность с Бюро Технической Инвентаризации сняли. В 2016 году, чтобы сделать документ, можно обратиться в Росреестр или МФЦ. Обратите внимание, что во втором случае, можно оформить весь пакет документов в режиме «одного окна».

Читать еще -->  Задолженность по квартплате спб узнать задолженность

Для оформления кадастрового паспорта потребуются копии и оригиналы перечисленных документов. Обратите внимание, что при подаче заявления. пакет документации принимается под расписку госслужащим. Заявителю сообщается дата получения паспорта. Стандартный срок изготовления документа – 5 суток со дня подачи заявления.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости – что это и как его получить

Форма кадастрового паспорта утверждена Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории», зарегистрированным в Минюсте России 09.04.2013 № 28057.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, которая содержит определенные характеристики объекта недвижимости, а также подтверждает наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о запрашиваемом объекте.

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

После завершения индивидуального строительства перед владельцем недвижимости возникает вопрос: «Как получить технический паспорт на дом?» Этот документ считается одним из основных для любого объекта. В нем недвижимость подробно описывается, указывается дата инвентаризации специализированной службой и обязательно присутствует план объекта. Говоря простыми словами, изучив данный документ, специалист получает исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Без этого документа дом невозможно сдать в эксплуатацию, следовательно, при подготовке всех необходимых бумаг начинать нужно именно с него. Изготовление технического паспорта осуществляется в несколько этапов. Сначала на место выезжает кадастровый инженер и геодезист. Они осуществляют все необходимые замеры и делают план построек. На основании предоставленных ими данных в БТИ готовят сам паспорт и выдают его на руки собственнику. Одновременно с этим целесообразно заняться получением свидетельства о владении объектом и зарегистрировать его в Росреестре.

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)

В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.

Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности. Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности. Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если же вам кадастровый паспорт на гараж нужен просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земельный участок нет смысла.

Читать еще -->  Когда не нужно согласие супруга на продажу недвижимости

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру (неактуально с января 2019 года, подробности ниже)

  • в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
  • стоимость 200 р.;
  • заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ, смотря где заказываете); на почте, если заказываете через интернет;
  • готовится в среднем 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
  • имеет синюю печать и подпись регистратора;

Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Если необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то хватит и одного паспорта гражданина . Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома

Согласно положению о кадастровой политике в нашей стране, все объекты жилого фонда, в том числе незавершённое строительство, действующие объекты, а также вышедшие из строя подлежат обязательному кадастровому учёту в единой базе Росреестра. Если здание находится на стадии строительства, подрядчик, занимающийся вопросами возведения, обязан получить кадастровый паспорт объекта в кадастровой палате Росреестра.

  • Точный физический адрес объекта.
  • Общая площадь многоквартирного дома.
  • Количество этажей объекта.
  • Кадастровая стоимость объекта в целом.
  • Кадастровый номер многоквартирного дома.
  • Год введения в строй здания, а также год окончания строительства.
  • Схематическое изображение этажей.

Как получить технический паспорт на дом

В принципе, особой возни с документами и разрешениями при оформлении тех. паспорта быть не должно. Изготовление технического паспорта происходит поэтапно. На объект приезжают специалисты (кадастровый инженер с геодезистом), делают все нужные замеры и составляют план постройки. Впоследствии, на основании переданной специалистами информации, в БТИ создают тех. паспорт.

Во всех перечисленных случаях представители соответствующих структур имеют право требовать назначение повторной инвентаризации. Как правило, если проверка БТИ не осуществлялась на протяжении пяти лет, технический паспорт на дом может вызывать сомнения. За такой длительный срок владелец дома с высокой вероятностью может сделать самостоятельные перепланировки, пристройки и другие изменения помещения. Все эти манипуляции могут сильно повилять на конечную стоимость жилья. При запросе работников банка или независимых экспертов о повторной инвентаризации, техпаспорт переделывать не нужно. Работник БТИ просто поставит отметку с датой последней инвентаризации (в случае, если никаких перепланировок с момента последнего осмотра не делалось).

Ссылка на основную публикацию