Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

• соглашение, в котором описаны все нюансы операции;
• паспорта (или иные документы, подтверждающие личность);
• справки с пропиской (желательно);
• свидетельство о праве собственности на жилье;
• согласие супруга на сделку (если дарят квартиру, купленную в браке);
• соглашение от всех собственников квартиры на операцию (если они есть);
• разрешение от органов опеки и родителей несовершеннолетнего (когда дарят жилье, принадлежащее детям или недееспособным);
• квитанцию с оплаченной государственной пошлиной;
• кадастровый и технический паспорт недвижимости;
• выписку из ЕГРП;
• любые документы, подтверждающие родство сторон (при дарении родственникам).

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны

Договор основания — это документ, на основании которого даритель владеет долей или всей квартирой. Если квартира была куплена, то это договор купли-продажи. Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. Когда при приватизации – договор приватизации и т.п.

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Размер нотариального тарифа может изменяться в зависимости от региона проведения сделки и состоит из фиксированной суммы и определенного процента от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Несение указанных расходов является неизбежной платой за возможность получить дополнительные гарантии безопасности и отсутствия рисков.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Список бумаг может существенно различаться. Так, если от имени дарителя выступает представитель, стандартный пакет бумаг потребуется дополнить доверенностью. Если сведения о стоимости объекта недвижимости в БТИ отсутствуют, привлекается оценочная компания. В перечень бумаг нужно вложить справку, которую предоставят ее сотрудники. Работники Росреестра согласятся принять только документацию, выданную аккредитованной компании.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

2.Если недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство или договора приватизации — она не является совместно нажитым имуществом и может быть передана полностью или только доля в праве другому супругу по договору дарения, оформленному в простой письменной форме.

Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру

В указанное время даритель и одариваемый с паспортами и расписками забирают свои документы в Регистрационной палате. С этого момента одариваемый становится полновластным владельцем, способным распоряжаться своим имуществом. Если в дарственной указано, что даритель после оформления должен выписаться из квартиры, новый хозяин имеет право контролировать этот процесс.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Для составления договора дарения между близкими родственниками и регистрации достаточно имеющихся на руках документов тех лет, в которых они были выданы. Вновь собирать справки и дополнительные документы — не надо. Исключение составляют документы давних лет, не прошедшие регистрацию в Росреестре (бывшем ГБР). С одной стороны, законом не требуется такая регистрация, если документ был выдан до введения в действие закона "О государственной регистрации прав на недвижимость". Но, с другой стороны, сегодняшний Росреестр не знает оснований предоставления собственнику прав на недвижимость и не может вслепую делать переход права собственности, не убедившись, что у дарителя право надлежащее и законное. Поэтому для таких документов необходим дополнительный пакет и промежуточное регистрационное действие в Росреестре.

Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и какие предусмотрены траты при совершении сделки в разных регионах РФ

Это обязательная процедура, которая является окончательным этапом при оформлении всех действий в объектами недвижимости. Данные функции возложены на органы Росреестра. После того, как договор заключен между сторонами и заверен нотариусом, потребуется обратиться в местный отдел Росреестра за регистрацией договора.