Технический паспорт на дом стоимость бти

Документы БТИ

Получить технический паспорт может не только собственник квартиры, но также доверенное лицо. Именно по этой причине стоит обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Все будет выполнено максимально профессионально, грамотно и быстро, причем вне зависимости от того, на какое жилое помещение осуществляется оформление технического паспорта – в новостройке или категории вторичного жилья.

  • Площадь объекта в целом и его отдельный зон;
  • Основная инвентаризационная стоимость;
  • Год постройки;
  • Адрес по факту;
  • Время, когда был проведен капитальный ремонт;
  • Наличие коммуникаций;
  • Материал, из которого выполнены стены и все объекты внутренней отделки.

Технический паспорт на дом стоимость бти

Добрый день Валентина. Конечно мы Вам поможем. Заключаем с Вами договор на получение технического паспорта на дом, с указанием стоимости и сроков, после чего вызываем нашего сотрудника БТИ. Производятся замеры дома, далее готовится технический паспорт на Ваш дом. Все чеки с БТИ подкалываются и отдаются Вам. Наша компания на сегодняшний день предлагает самые низкие цены по оформлению технического паспорта на дом в Красногорском районе. Звоните нам и мы Вам обязательно поможем.

Для проведения реконструкционных работ в обязательном порядке требуется справка БТИ о техническом состоянии здания, в получении которой вам может посодействовать наша компания. Техническое состояние помещений, подтвержденное справкой БТИ, свидетельствует о пригодности жилья или коммерческой недвижимости к планируемым изменениям (реконструкции).

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Если речь идет о самовольной постройке или же в процессе возведения были нарушены проектные расчеты, изготовление технического паспорта на недвижимость может значительно осложниться. В этом случае потребуются дополнительные экспертизы, возможно, придется получать какие-то лишние справки, брать согласие у соседей или местных властей. На сегодняшний день существует достаточно фирм, предлагающих свои услуги по урегулированию подобных вопросов. Обратившись к такому посреднику, собственник дает доверенность на имя сотрудника предприятия и оплачивает услуги. Все остальные вопросы будет решать исполнитель.

При подаче документов в БТИ для изготовления техпаспорта, собственник должен иметь при себе квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее размер зависит от срочности заказа. При изготовлении паспорта за 2 недели она составляет 900 рублей, срочная услуга стоит 2500. Реквизиты, на которые необходимо перечислить пошлину, как правило, вывешены на информационной доске БТИ. Если техпаспорт заказывается через посредника, стоимость услуги может оказаться на порядок выше. Так, срочное изготовление документа в большом городе колеблется в пределах 12 000 рублей и часто зависит от цены самого объекта.

Стоимость техпаспорта в БТИ

  • адрес постройки: указывается на основании данных, которые внесены в Росреестр, и на основании которых информация будет вноситься в свидетельство о праве собственности;
  • наглядный вариант представления схемы постройки;
  • сведения о наличии окон, дверей, проходов, коммуникаций;
  • материалы, из которых собственно и был построен дом или квартира;
  • год постройки;
  • если проводилось строительство многоэтажного дома, то дополнительно указывается экспликация помещения, в котором указывается кроме общей площади объекта, еще и площадь каждого из помещений, находящихся в составе объекта;
  • размер объекта.
  1. Подготовить и подать в БТИ пакет документов, с которыми ознакомимся немного позже.
  2. Написать заявление, указав причину необходимости получения такого документа. Если же паспорт на квартиру был утерян, то необходимо писать заявление по ф.3 – в таком случае специалист для оценки и составления плана выезжать не будет, если же была произведена перепланировка, то заявление пишется по ф.4 – в этом случае будет вызван обмерщик жилья.
  3. Оплатить квитанцию.
  4. Подождать одну-две недели.
  5. Подать документы в БТИ, после чего сотрудник назовет и напишет в расписке о полученных документах дату получения техпаспорта, а также дату приезда обмерщика.
  6. Получить готовые документы.
Читать еще -->  Получение вычета при покупке квартиры сроки

Стоимость технического паспорта на дом в БТИ, особенности оформления

Что касается того, кто имеет право запрашивать подобный документ – то это владелец недвижимости. Если в силу обстоятельств он не может лично подавать бумаги, то есть возможность предоставления их доверенным лицом. Но у этого человека должна быть установленным образом оформлена доверенность на ведение подобных работ. Что касается заявления, которое является обязательным, то его можно написать в присутствие нотариуса и заверить подпись.

Особенно внимательно нужно отнестись к оформлению этого документа, если основанная цель его создания – это оформление права собственности на дом. Для оформления права владения собственник подает декларацию, которую нужно заполнять предельно внимательно. Все указанные данные будут зафиксированы в едином реестре. Если будет обнаружена неточность данных, у владельца могут быть серьезные проблемы с законом, поэтому рисковать не стоит. Взять полные данные можно именно из технического паспорта.

Как получить технический паспорт на дом

Во всех перечисленных случаях представители соответствующих структур имеют право требовать назначение повторной инвентаризации. Как правило, если проверка БТИ не осуществлялась на протяжении пяти лет, технический паспорт на дом может вызывать сомнения. За такой длительный срок владелец дома с высокой вероятностью может сделать самостоятельные перепланировки, пристройки и другие изменения помещения. Все эти манипуляции могут сильно повилять на конечную стоимость жилья. При запросе работников банка или независимых экспертов о повторной инвентаризации, техпаспорт переделывать не нужно. Работник БТИ просто поставит отметку с датой последней инвентаризации (в случае, если никаких перепланировок с момента последнего осмотра не делалось).

Важно знать, что законом такое понятие не регламентируется. Понятным языком, технический паспорт на дом или другую постройку принято считать постоянным документом. Тем не менее, существует ряд нюансов, при которых может потребоваться повторная инвентаризация. К таким ситуациям относятся:

Как и когда на дом оформляется технический паспорт

  • ввести дом в эксплуатацию;
  • получить кадастровую документацию;
  • подать бумаги и стоять в очереди на жилье;
  • получить ипотеку;
  • использовать имущество в качестве залога;
  • оформить наследство;
  • организовать раздел собственности или выделение долей;
  • подписать договор купли-продажи недвижимости и т. д.
Читать еще -->  1 гектар сколько это квадратных метров

Каждый собственник недвижимости обязан иметь на свою квартиру или дом множество различной документации — правоустанавливающие бумаги, кадастровый паспорт, план и др. Одним из важнейших документов является технический паспорт на дом. Несмотря на его широкую распространенность, сегодня не все жители РФ достаточно знают об этом документе, понимают, как происходит его получение, каков срок действия бумаги. Чтобы ответить на представленные и другие вопросы, необходимо внимательно изучить действующие нормы и положения законодательства, Гражданский кодекс и т. д.

Получение технического паспорта на дом или квартиру

Заказать техпаспорт на квартиру через интернет или непосредственно в Центре регистрации и кадастра «Стар-Сервис» можно для предоставления документа в случаях судового разбирательства, при сделках с недвижимостью, а также при подаче других документов на квартиру в контролирующие органы, поскольку без технического паспорта пакет документов на недвижимое имущество считается неполным. Если вы захотите сделать перепланировку помещения или здания, и по каким-либо причинам ТБТИ будет отсутствовать, вам потребуется повторное оформление документа.

Стоимость техпаспорта в БТИ на квартиру определяется организацией, которая его разрабатывает. Вы можете заказать ТБТИ на квартиру или дом в бюро технической инвентаризации, а также в проектно-инвентаризационном бюро. Кроме того, заказать технический паспорт в БТИ через интернет можно в любой консалтинговой организации, которая сотрудничает с указанными органами, например, в Центре кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Это ускорит и упростит всю процедуру до двух действий: предоставление требуемых документов и получение готового ТБТИ.

Как получить технический паспорт на дом и сколько он действует

Специалист БТИ по результатам приемки документов предоставляет заявителю расписку о получении и назначает дату получения готового техпаспорта. Сейчас еще выдается кадастровый паспорт для определения налогооблагаемой базы, регистрации имущества и выявления технических характеристик объекта. Однако это вовсе не говорит о том, что технический паспорт на частный дом не имеет функциональной нагрузки, он продолжает быть необходимым во время запроса иных сведений из Росреестра.

Согласно Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01.01.2013 осуществляется кадастровый учет зданий, а правовые акты в сфере инвентаризации помещений не применяются. Однако все паспорта, выданные до этого, продолжают сохранять за собой юридическую силу.

Всё о техпаспорте жилых строений

  • паспорт собственника жилья. Если дом находится в долевой собственности, паспорта предъявляют все совладельцы;
  • заявление на оформление техпаспорта и проведение технического обследования здания. Образец заполнения можно узнать на сайте БТИ или посмотреть ниже;
  • бумаги, подтверждающие право распоряжаться данным объектом недвижимости;
  • чек, подтверждающий оплату услуг.
  • для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
  • если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
  • при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.
Ссылка на основную публикацию