Документы для получения технического паспорта на квартиру

Документы БТИ

Получить технический паспорт может не только собственник квартиры, но также доверенное лицо. Именно по этой причине стоит обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Все будет выполнено максимально профессионально, грамотно и быстро, причем вне зависимости от того, на какое жилое помещение осуществляется оформление технического паспорта – в новостройке или категории вторичного жилья.

Оформление технического паспорта БТИ может потребоваться в том случае, если требуется получить кадастровый паспорт, в процессе приобретения жилья по ипотечному кредиту, для прописки в квартире иного человека, в процессе проведения экспертизы по техническому состоянию квартиры. Документ БТИ в обязательном порядке потребуется при установлении налога на квартиру, для исчисления платежей за коммунальные услуги и при согласовании перепланировки.

Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру

  1. Документ, удостоверяющий личность. Обычно это паспорт гражданина РФ.
  2. Подтверждение права собственности в оригинале и одна его ксерокопия. Если квартира не была приватизирована, то необходимо представить лицевой счет. Его можно запросить в ЖКХ или ТСЖ.
  3. Свидетельство о смерти владельца квартиры в оригинале или в виде копии, документы, подтверждающие переход права собственности к запрашивающему технический кадастровый паспорт на квартиру человеку, и паспорт наследника, если данный документ необходим в процессе оформления наследства.
  4. Справка №7, если технический паспорт понадобился для приватизации квартиры, а также договор найма или ордер, если приватизация производится для коммунальной квартиры.
  5. Доверенность, имеющая нотариальное заверение, и паспорт, если для оформления технического паспорта обращается представитель того лица, которому он необходим.

Точная стоимость госпошлины государством не установлена. В различных отделах БТИ она назначается с учетом многих факторов, однако обычно составляет 900 рублей. Эта сумма относится к несрочному получению, которое занимает 14 дней. Если человеку необходимо получить технический паспорт в срочном порядке, потребуется большая сумма, которая в различных БТИ назначается на усмотрение сотрудников, но ждать тогда придется всего неделю.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры. К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

  1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
  2. В случаях установления размера налога на квартиру.
  3. Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
  4. Для согласования перепланировки.
  5. При выделении доли в натуре в долевой собственности.
  6. При оформлении наследства.
Читать еще -->  Уплата алиментов если были расписаны

Как получить технический паспорт на дом, квартиру или здание? Инвентаризация жилищного фонда

Так согласно действующему законодательству кадастровый паспорт является своеобразной выпиской из государственного кадастра, в нем содержится информация, касающаяся объекта недвижимости, необходимая для осуществления государственной регистрации права собственности. В свою очередь технический паспорт является основным практическим документом, в котором содержится исчерпывающая информация о конкретном объекте недвижимости. На основании технического паспорта производится постановка квартиры на кадастровый учет и выдается кадастровый паспорт на тот или иной объект недвижимости.

Сам по себе технический план – это документ, в котором зафиксирован (дополнительно к сведениям, взятым из технического паспорта) один из важных для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт моментов – координаты характерных точек здания (углов) или местоположения квартиры (помещения) на этаже. То есть, если технический паспорт включает в себя подробное описание и схемы здания, которое привязано лишь к адресу населённого пункта, то технический план позволяет «привязать» тот же самый объект к местности и к земельному участку, на котором он возведён, или к этажу здания (по конкретным координатам).

Получение документов енты БТИ

В зависимости от того, какой объект или предмет сделки заявлен на регистрацию прав, план объекта недвижимости или земельного участка является обязательным приложением к пакету документов, необходимых для проведения процедуры регистрации. План земельного участка предварительно удостоверяется органами, отвечающими за кадастровый учёт, план других объектов недвижимости — соответствующим органом учета.

  • плана регистрируемого объекта, включая поэтажный план с пояснениями, кадастровый паспорт;
  • справку БТИ об инвентаризационной оценке объекта, если сделка заверяется у нотариуса (наследование, дарение недвижимости) и прочие;
  • cправку БТИ об идентификации адреса объекта;
  • выписку из технического паспорта на здание(строение);
  • cправка БТИ о состоянии здания/помещения.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Существуют технические паспорта двух вариантов: для зданий и строений. Паспорт квартиры относится ко второму варианту. Существуют также техпаспорта на нежилые помещения, дома, дачи и другие помещения и строения, которые имею технические характеристики и особенности как объекты недвижимости.

Кадастровый документ выдается на основании техпаспорта или плана. Срок его действия официально закреплен законодательством и составляет 5 лет. Если квартира будет участвовать в сделке, а срок кадастрового паспорта подходит к концу, то потребуется его повторное оформление. Технический паспорт не имеет установленного срока действия, а при инвентаризации не меняется, а дополняется новыми характеристиками или изменениями.

Читать еще -->  Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками 2019 в мфц

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Здравствуйте! Обратитесь в местный суд, чтобы поискали в архивах это "возможное" решение от 2007 года. Если решение не найдется — вероятнее всего придется осуществлять эту процедуру заново: то есть обращаться в архитектурный отдел, потом в бти, пожарку и т.д., чтобы собрать полный пакет необходимых документов для подачи иска в суд. Затем ждите решение суда и если оно удовлетворительное — продавайте квартиру.

Далее в течение 45 дней муниципалитет согласовывает перепланировку и предоставляет решение о согласовании перепланировки. После можно приглашать работников администрации для приемки самой перепланировки. Комиссия составляет акт и самостоятельно направляет его в Росреестр для внесения необходимых изменений.

Получение технического паспорта на квартиру

  1. Заявление;
  2. Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт);
  3. Учредительные документы, свидетельства о регистрации и постановке на учет в налоговом органе, удостоверение полномочий руководителя (для юридических лиц);
  4. Доверенность, выданная нотариусом (если обращается представитель собственника);
  5. Правоподтверждающие документы на квартиру;
  6. Документ об оплате (стоимость зависит от срочности и уточняется в БТИ).

Технической инвентаризацией всех объектов, являющихся недвижимым имуществом, занимается Бюро технической инвентаризации, здесь же осуществляется и получение технического паспорта на квартиру. Следует различать технический паспорт на здание в целом (многоквартирный дом) и отдельно технические паспорта на каждое помещение в нем — жилые (квартиры) и нежилые.

Получить технический паспорт

  1. вы сами подаете заявление и документы в БТИ, затем сообщаете нам номер заявки, мы «ускоряем» ее, в итоге – за один день у вас готов техпаспорт;
  2. вы присылаете скан своего паспорта и документа, подтверждающего право собственности, все остальное (подаем их в БТИ, пишем заявление, ускоряем процедуру получения до 1 дня) делаем мы.

Получить технический паспорт на квартиру, здание или любой другой объект недвижимости можно без лишних проблем и нервов, обратившись к нам за помощью. Тем самым вы избавите себя от необходимости самостоятельно разбираться во всех аспектах, с нами готовый документ вы получите за один день.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт квартиры является документом, подтверждающим право собственности гражданина на конкретную жилплощадь. Он необходим в случаях перепланировки квартиры, совершения сделки купли-продажи недвижимости, оформления наследства или ипотеки на жилье, а также сдачи помещения в аренду. Без этого документа владелец жилья юридически не является его полноценным собственником. Так какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру и куда следует обратиться для его оформления? Об этом подробнее далее.

Раньше для подачи документов для оформления кадастрового паспорта на квартиру нужно было личное обращение собственника или же его доверенного представителя. Сегодня это можно сделать на официальном сайте Росреестр, что существенно экономит время и упрощает саму процедуру.

Ссылка на основную публикацию