Где получить копию межевого плана земельного участка

Землеустроительное (межевое) дело земельного участка — что это такое и где получить

Регулируется данный процесс Федеральным законом Российской Федерации «О землеустройстве» (статья № 22). Имея на руках бумаги, в которых прописаны определенные границы участка земли, гражданин становится полноправным его владельцем и никто не будет вправе преступать данные границы без его согласия.

Итак, участок земли приобретен. С моральной точки зрения гражданин чувствует себя хозяином и собственником недвижимого имущества, но с юридической точки зрения право на владение еще и нужно «закрепить» документарно, вот тут-то и приходит очередь межевого дела.

Наши эксперты знают, где и как получить межевой план земельного участка (образец)

Стоимость межевого плана земельного участка зависит от ряда параметров. Составление межевого плана не оценивается как отдельная работа. В совокупность услуг входит подготовка и проведение межевых работ, которые утверждаются планом и проводятся на его основе.

Представители, действующие в интересах правообладателей, прилагают нотариально удостоверенные доверенности и собственный паспорт. Если участок в совместной собственности, дополнительно прилагается соглашение, составленное участниками долевого владения. Если межевание проводит один из них – нотариально удостоверенное согласие совладельцев.

Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка

  • Заявление от собственника регистрируемого земельного участка;
  • Паспорт собственника либо доверенность лица, представляющего его интересы;
  • Заявление о постановке земельного участка на учет в кадастре;
  • Правоустанавливающие документы на владение недвижимостью;
  • Межевой план;
  • Акт согласования границ с землевладельцами соседних участков;
  • Документ, подтверждающий существование каких-либо ограничений на земле (если таковые имеются);
  • Справка о принадлежности земельного участка к определенной категории землепользования;
  • Если земля находится в долевой собственности, то необходим нотариально заверенный документ о праве на долю земельного участка.

Не так давно в земельном законодательстве появились нормы, запрещающие проводить с 2019 года сделки с земельной собственностью без наличия на нее собственного кадастрового паспорта. Кадастровый план, в свою очередь, является обязательным дополнением к кадастровому паспорту. Без графического описания земельного участка кадастровый паспорт будет неполным, что скорее всего приведет к отказу Росреестра в регистрации прав на участок и постановке в реестр недвижимости.

Читать еще -->  Льготы ст 20 ветеранам вов

Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить

Для получения межевого плана в 2019 году требуется обратиться с грамотно составленным заявлением и бумагами в организацию, занимающуюся кадастровыми и землеустроительными работами и имеющую квалификационный аттестат. Проектом может заняться только лицо, обладающее специальными знаниями и навыками, а цена услуги зависит от области страны и конкретной фирмы.

  • при постановке на учёт;
  • при разделе нескольких земельных участков;
  • для исправления кадастровой ошибки;
  • для выделения долей;
  • при осуществлении дарения, купли или продажи земли и прочих сделок;
  • если имеет место перераспределение земельных участков;
  • при уточнении месторасположения нескольких участков;
  • после образования нового участка (например, земель государственной собственности);
  • после объединения нескольких соседних земель;

Получаем межевой план земельного участка: где и как

Но если вы в будущем планируете совершать какие-либо сделки с землей, то вам предстоит разочароваться. Ваш межевой план, выполненный без определенных, предназначенных для этого бланков просто не будет иметь место к существованию и скорее всего, покупатель или же другой участник сделки поймет, что документ не создан государственным органом и предпочтет не связываться с вами.

Начнем с паспорта, точнее с ксерокопии. При подаче заявления о проведении работ по межеванию необходимо предоставить копии паспортов всех собственников. Далее, необходимо помнить о том, что вам также предстоит сделать копии с многочисленных документов о праве собственности.

Процедура оформления межевого плана земельного участка

Результат согласования с заинтересованными лицами местоположения границ участка земли оформляется кадастровым инженером в виде акта согласования такого местоположения границ земли на оборотной стороне листа графической части составленного межевого плана.

  • Геодезическая съемка участка земли;
  • Полная обработка и анализ кадастровым инженером полученных результатов;
  • Подготовка и оформление межевого плана участка земли;
  • Сдача документации и межевого плана в орган, осуществляющий кадастровый учет, для решения вопроса относительно выдачи кадастрового паспорта на участок земли;
  • Получение кадастрового паспорта на землю;
  • Получение кадастровой выписки с точными координатами участка земли, на котором проводились землеустроительные работы.
  • Как получить межевой план земельного участка

    Акт согласования между заинтересованными лицами обязательно должен быть составлен, чтобы в дальнейшем не возникало конфликтов. Располагаться он должен с обратной стороны листа с графической частью. При подаче искового заявления в суд на собственника, проводившего процедуру межевания и имеющего акт согласования, шансов у истца будет очень мало.

    Межевой план можно получить только на основании сведений кадастрового плана и информации, внесённой Росреестром в единую государственную базу прав собственности на недвижимость. В некоторых случаях могут быть использованы материалы картографии и документы землеустройства, которые хранятся в архивах государственного фонда, созданного на основании всех предыдущих межеваний.

    Межевое дело земельного участка где получить

    хм, странно, недавно подавала запрос в кадастровую палату по московской области о предоставлении землеустроительного дела, у меня запросили доверенность от собственника и оригинал свидетельства. При этом сотрудники палаты ссылались на закон о персональных данных и регламент 2006 года (номер сейчас не помню).

    Напишите заявление о предоставлении копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости (если для суда, то получайте в бумажном варианте). Бланк у них есть. Стоимость: Межевой и технический план 800 руб. Остальные документы 200 руб—для физ.лиц (Для юр.

    Кадастровый план земельного участка — что это и как получить

    После того, как получен документ, подтверждающий межевание, и соответствующее решение органа власти, документы предоставляются для внесения в ЕГРЗ – Единый государственный реестр земель. Для этого необходимо посетить кадастровую палату, предоставить уточненные данные по земельному участку по результату межевания, подать заявку с просьбой внести предоставленные данные в документы земельного кадастра и выдать кадастровый план. Заявка пишется на специальном бланке, полученном от работника кадастровой палаты. В момент оформления заявки надо выбрать способ доставки готовых документов. Доставка документов платная.

    • Указываются общие данные по конкретному земельному участку. Прописывается название органа, несущего ответственность за постановку на кадастровый учет, регистрационный номер плана, закрепленный номер за земельным участком, местоположение участка, его площадь, данные о правах на участок, данные о том с какими другими участками граничит, цель кадастра.
    • Графическая информация: схема земельного участка.
    • Подробное описание границ, сведения о соседних объектах, граничащих с данным участком.
    • Текстовые данные о частях надела.
    • Описание границ частей участка, указываются территориальные контуры отдельных частей, то есть информация схематического характера.

    Межевой план земельного участка: требования, подготовка, составление

    После получения паспорта вы можете подать документы, которые подтверждают ваше право собственности на данный земельный участок. Для этого понадобится дополнительно уплатить государственную пошлину, размер которой можно будет уточнить в отделении Росреестра по месту регистрации имеющегося участка.

    Существует несколько причин для подготовки этого документа. Главная из них – разделение одной исходной территории на несколько фрагментов, в частности, когда одно предприятие намеревается построить вокруг главного здания несколько более мелких и нуждается в обособлении каждого из них.

    Ссылка на основную публикацию