Срок действия материнского капитала сертификата

Как получить сертификат на материнский капитал и каков его срок действия

Безналичную государственную помощь разрешается внести в качестве первоначального платежа за ипотечный кредит, для погашения кредитных обязанностей или же использовать как дополнительные денежные средства при приобретении жилья. Куда именно пойдут деньги — решать вам. Если вами уже куплено жилье, и оно является объектом ипотечного кредитования, возможность внесения МК в качестве взноса подлежит рассмотрению банковским учреждением сугубо в индивидуальном порядке. Не исключено возникновение некоторых проблем.

  • определенная часть адресной помощи семьям, в которых 3 и более детей, доступна для обналичивания;
  • в период экономической нестабильности матери, имеющие право на МК, могут получить наличными 20 000 рублей;
  • запрещено участие заявителя на получение МК в микрофинансовых организациях;
  • ужесточены условия, при которых участник кредитного кооператива может рассчитывать на получение адресной финансовой помощи.

Срок действия материнского капитала

Срок годности материнского капитала важен для семей, в которых в 2007 году или позже появился (родился или был усыновлен) ребенок, не являющийся первенцем. Согласно действующим законодательным нормам, таким семьям полагается поддержка государства в виде материнского (семейного) капитала, если прежде (после усыновления либо рождения предыдущих детей) не оформлялось право на обретение данного капитала.

Срок действия сертификата материнского капитала установлен на законодательном уровне, а законы имеют свойство периодически претерпевать изменения. Поэтому для получения точной информации, актуальной на данный момент, обратитесь к юристам. В таком случае вам не придется сомневаться в соответствии полученных сведений истинному положению дел.

Материнский капитал: сроки действия программы

О том, каковы сроки участия в программе, временные границы разных этапов, рассказывает соответствующий федеральный закон. Именно в нем указано, что обращаться нужно в ПФР, здесь же уточнено, что сделать это можно в тот момент, когда родители или усыновители посчитают нужным. Главное правило – возникновение права на получение капитала в указанный выше период (2007-2019 гг.). Деньги по этой программе родители получают, когда ребенок достигает трехлетнего возраста.

Материнский капитал можно использовать по-разному, это зависит от того, на какие цели деньги будет решено потратить. Обратиться впервые за положенными деньгами можно в момент, когда усыновленный или рожденный ребенок достигнет трехлетнего возраста. Если ребенка усыновили не младенцем, тогда нужно ждать не трехлетия, а прохождения трех лет со дня принятия судом решения об усыновлении.

Сертификаты, материнский капитал

С 1 января 2007 года на территории России действует законопроект, призванный исправить демографическую ситуацию в стране (смертность превышает рождаемость более, чем в полтора раза) и поддержать родителей – каждому, родившему или усыновившему ребенка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года от Правительства выплачивается 250 тысяч рублей. Эта мера дополнительной государственной поддержки получила название материнский капитал. Размер материнского капитала ежегодно пересматривается с учетом инфляции, и с 1 января 2012 года составляет 387 640 рублей 30 копеек. Примечательно, что материнский капитал не облагается налогом на доходы физических лиц.
Получение этой суммы – очень важный момент в жизни. Ведь необходимо решить, как использовать материнский капитал. Зачастую здесь необходим совет или помощь специалистов.
Узнаем же, как можно использовать материнский капитал в 2012 году.
Куда же можно потратить материнский капитал?
1.На улучшение жилищных условий семьи.
1.1.Приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
1.2 .Строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
1.3. Компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
1.4. Оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
1.5. Погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья;
1.6. Оплату участия в долевом строительстве;
1.7. Оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
2. На образование любого из детей в семье, при этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет.
3. На увеличение будущей пенсии мамы

Кто имеет право на получение ГЖС. Порядок предоставления государственных жилищных сертификатов (ГЖС) регулируется федеральной целевой Программой «Государственные жилищные сертификаты» и Постановлением Правительства РФ № 168 от 19 марта 2002 г.
ГЖС является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина — участника Программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой, он не подлежит передаче другому лицу.
Право на получение сертификата имеют следующие категории граждан Российской Федерации, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий:
1. военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел Российской, подлежащие увольнению с военной службы, и граждане, уволенные с военной службы, имеющие общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 10 лет и более, основаниями для увольнения с военной службы которых являются (явились) достижение ими предельного возраста пребывания на военной службе, или состояние здоровья, или организационно-штатные мероприятия;
2. граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков.
Размер ГЖС. Субсидия гражданам предоставляется за счет средств федерального бюджета в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи сертификата и является неизменным на весь срок действия сертификата (9 месяцев).
Сумма субсидии рассчитывается: Субсидия = Цена * Площадь, где
Субсидия – размер ГЖС (расчетная стоимость жилого помещения).
Цена – средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья на территории, избранной для постоянного проживания. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяется ежеквартально Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Стоимость одного квадратного метра во всех регионах различна. Например, в Москве стоимость одного метра жилья составляет 33000 руб., а в регионах от 26000 руб.
Площадь — социальная норма общей площади жилого помещения устанавливается в размере 33 кв. метров — для одиноких граждан, 42 кв. метров — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. Офицерам в звании полковник и выше, а также имеющим ученую степень, полагается 15 дополнительных метров.
Пример: Семья полковника из 4-х человек имеет право на получение квартиры общей площадью 87 кв. метров (18 кв. м * 4 + 15 кв. м). Размер причитающейся субсидии будет составлять x руб. (18 000 руб. * 87 кв. м).
Порядок приобретение жилья.
По закону обладатель сертификата может купить готовое жилье (квартиру, комнату в коммуналке или жилой дом) на первичном или вторичном рынке, а также заключить предварительный договор о покупке жилья в новом доме на этапе строительства. Жилье можно приобретать с привлечением собственных или кредитных средств.
Квартира приобретается в общую собственность всех членов семьи военнослужащего, при чем ее общая площадь должна быть не меньше нормы для постановки на учет по улучшению жилищных условий. В Ростове эта норма установлена в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа.
Если военнослужащий получает сертификат в момент увольнения со службы, то он может избрать для будущего места жительства любой город на территории Российской Федерации. То есть, можно служить в Иркутске и получить сертификат на приобретение квартиры в Москве. А вот те, кто уже вышел в отставку, согласно законодательству получают жилье в своем регионе.
Право на получение сертификата можно использовать только один раз. После покупки жилья с помощью сертификата Вас исключают из очереди на улучшение жилищных условий.
Схема приобретения жилья с помощью сертификата на вид очень проста. Владелец ГЖС сдает его нотариально заверенную копию в один из банков, уполномоченных казначейством на обслуживание этой программы (например, Сбербанк России). Банк открывает на имя владельца сертификата блокированный целевой счет и заключает договор на обслуживание этого счета. В договоре определяются основные условия и порядок взаимоотношений банка и клиента. Хотя сертификат имеет денежный эквивалент, однако получить в банке «живые деньги» и воспользоваться ими по своему усмотрению нельзя.
Владелец сертификата в течение срока его действия обязан подобрать жилье и представить в банк официально зарегистрированный в соответствующем полномочном органе договор купли-продажи данного помещения. После этого банк в течение пяти дней рассматривает документы и в случае положительного решения в течение десяти рабочих дней с момента предъявления указанного договора перечисляет деньги на счет продавца или уполномоченного агентства недвижимости. Государственный жилищный сертификат должен быть реализован получателем субсидии в пределах установленного срока, который составляет 9 месяцев с даты выдачи. Если срок истек, а жилье не выбрано, банк закрывает блокированный целевой счет и пересылает сертификат для погашения выдавшему его органу.
Для чего необходимо участие агентства недвижимости?
Квартиру можно подобрать с участием риэлторской фирмы или самостоятельно. Человек, получивший субсидию, сталкивается с определенными трудностями, так как перед ним ставится ряд жестких условий:
1. При расчете суммы сертификата используется нормативная, а не рыночная стоимость жилья в том или ином регионе. В результате семье военнослужащего из четырех человек, пожелавшей приобрести квартиру в Ростове, по сертификату будет предоставлена сумма достаточная для приобретения однокомнатной квартиры. Но банк не разрешит покупать такую квартиру, т. к. ее общая площадь меньше нормы для постановки на учет по улучшению жилищных условий, что противоречит закону. Поэтому, чтобы приобрести квартиру в Ростове необходимо привлечение собственных или кредитных средств, что доступно далеко не каждому.
В агентстве СемьЯ покупателям могут быть предложены выгодные схемы приобретения жилья с рассрочкой платежа, а также с использованием ипотечных кредитов. Такие сделки у нас практикуются.
Если владелец сертификата не хочет брать кредит и доплачивать, но очень хочет жить в большой квартире, мы поможем ему приобрести перспективную, ликвидную квартиру меньшей площади, а когда позволят средства улучшить ее.
2. Возможность реализации сертификата на первичном рынке, как уже было отмечено, остается пока чисто теоретической. Связано это с тем, что для такой сделки надо заключить предварительный договор между владельцем жилищного сертификата и собственником жилого помещения в доме, строительство которого не завершено на момент заключения договора. Однако банк не станет рассматривать этот документ, т. к. необходимо предоставить только зарегистрированный договор купли-продажи. Правда, в предварительном договоре содержится положение о том, что в будущем он будет заменен на договор купли-продажи, оплачиваемый за счет средств бюджетной субсидии с блокированного целевого счета. Но тогда дата окончания строительства дома, указанная в предварительном договоре, не должна превышать установленного срока действия жилищного сертификата.
На практике выполнить последнее условие очень трудно, поскольку жилье в строящихся домах продается уже на самых ранних этапах строительства. Промежуток времени между заключением предварительного договора и договора купли-продажи значительно превышает срок действия ГЖС.
3. На вторичном рынке у покупателей тоже не все так просто. Главная проблема состоит в том, что денежный расчет осуществляется безналичным путем, то есть переводом денежных средств с целевого (блокированного) счета покупателя (владельца сертификата) на счет продавца (на сберкнижку). Кроме того, напомним, что банк рассматривает вопрос о переводе денег после предоставления зарегистрированного договора купли-продажи (другими словами, когда покупатель уже стал собственником жилья, а продавец уже потерял свое право собственности). Поэтому не все продавцы соглашаются на такую систему взаиморасчетов.
В случае работы через агентство, представляющего ваши интересы как владельца сертификата и интересы продавца выбранной вами квартиры, — деньги в безналичном порядке с целевого счета покупателя поступает на расчетный счет агентства. Этим, с одной стороны, гарантируется исполнение существующего положения и закона; с другой — агентство несет ответственность перед федеральным бюджетом, потому что в случае использования вами полученных средств не по назначению агентство обязано вернуть субсидию уполномоченному банку из собственных денег. Соответственно агентству нет никакого смысла «играть в игры» с Правительством РФ.
При работе с агентством заключается система договоров, в которых описываются обязательства каждой из сторон. Кроме того, в них прописана материальная ответственность как агентства, так и продавца выбранной вами квартиры, поэтому осложнений не бывает, и Вы приобретаете ту квартиру, которую выбрали.
4. Денежная сумма по сертификату рассчитывается в рублях, а продавцы квартир предпочитают получать деньги за продажу в условных единицах. За время поиска желаемого жилья курса валют может значительно измениться. Соответственно, изменится и рублевая денежная сумма, указанная в ГЖС, при пересчете на условные единицы. Это вызывает дополнительные трудности при выборе жилья.
5. Необходимо помнить, что цены на квартиры постоянно растут. Поэтому с течением времени шансы подобрать подходящую квартиру военнослужащему за ту сумму, которая указана в сертификате (которая и так недостаточна), уменьшаются.
Агентство СемьЯ предоставит владельцу сертификата широкий выбор квартир, владельцы которых заключили с нами эксклюзивный договор о продаже их жилья. Помимо этих квартир мы можем предложить тысячи других вариантов из различных источников. Поэтому у наших специалистов, как правило, на подбор подходящего жилья уходит одна — две недели.
6. Как можно без участия агентства подобрать себе квартиру, например в Ростове, когда владелец ГЖС служит в ЮФО? Можно ли, находясь в городах Южного Округа, разобраться в ценах ростовского рынка недвижимости?
7. Операции со вторичным жильем всегда предполагают определенную долю риска. Существует опасность покупки квартиры, находящейся под арестом или залогом, а также жилья, из которого кто-то незаконно выписан. Например, приобрели Вы с помощью сертификата квартиру, а через некоторое время выясняется, что из нее до приватизации были незаконно выписаны несовершеннолетние дети, которые при приватизации не были включены в число ее собственников. Теперь дети выросли и решили в судебном порядке восстановить свои права на это жилье. Неважно, что у квартиры несколько раз менялись собственники и что вы, приобретая ее, ничего не знали о незаконной выписке детей. Суд восстановит их права за ваш счет! Поэтому любые операции со вторичным жильем, в том числе и покупку квартиры по сертификату, стоит совершать очень осмотрительно. Наше агентство проверяет каждую квартиру, приобретаемую для наших клиентов, на предмет юридической чистоты всех предыдущих с ней сделок.
Кроме того, в оформлении договоров, работе с продавцом и банком, помимо агента, участвуют еще его руководитель и юрист. Мы считаем, что такой стиль работы — это надежность и гарантия Вашего спокойствия. Ведь ответственность перед клиентом несет не агент, а агентство. Наше агентство дает фирменную гарантию на срок максимальной исковой давности (полное юридическое сопровождение в связи со сделкой и практический консалтинг по приобретенной или отчужденной недвижимости в случае возникновения угрозы утраты права собственности). Выдавая такие гарантийные обязательства, сами понимаете, насколько мы уверены, что ничего подобного у нас не случится.
Агентство СемьЯ работает по разработанным и отлаженным схемам приобретения жилья по ГЖС. Не верьте, если Вам в других агентствах скажут, что не обойтись без грабительской потери метража или астрономической доплаты, и что на поиск подходящего варианта уйдет не меньше нескольких месяцев. Наши риэлторы помогут Вам приобрести достойное жилье в короткие сроки и с минимальными потерями, ведь они со всем своим опытом переговоров выступают в качестве связующего звена между владельцами сертификатов и продавцами жилья. Предоставляя вторым дополнительные гарантии, снимая опасения по поводу рисков, специалисты создают возможность для того, чтобы участники президентской программы и члены их семей все же смогли достичь результата – приобрести в собственность долгожданную квартиру.

Читать еще -->  Публичная кадастровая карта федеральной службы государственной регистрации

Срок действия материнского капитала сертификата

Говоря о материнском капитале, у граждан возникает большое количество вопросов. Среди самых распространенных можно выделить вопросы, о том, на что можно потратить средства материнского капитала, в том числе возможно ли купить авто, или же положен ли второй раз материнский капитал на третьего ребенка.

Следует отметить, что многие просто путают срок действия материнского капитала и его использования. Говоря о сроках действия данной программы, следует знать, что на сегодняшний день эти сроки не изменились и остаются такие же, как и на момент принятия закона о данной программе, а именно это период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.

Введение материнского капитала в РФ: что это такое и срок действия программы (прогноз)

Срок обращения в ПФР за сертификатом МК при рождения второго, третьего… ребенка не лимитирован. Ограничение существует на распоряжение средствами: заявление о том, как именно планируется использовать материнский капитал только по прошествии третьего года после официально зарегистрированной даты рождения. Исключение: с 2011 года заявление подается ранее установленного срока в случае необходимость платить по ипотечному кредиту или за строительство/приобретение жилья.

Право на материнский капитал (МК) подкрепляется выдачей сертификата. Срок действия сертификата не ограничен. Год от года происходит индексация материнского капитала с учетом инфляционных процессов. Сколько это будет в деньгах? На январь прошлого года выплата составляла почти 390 тысяч рублей.

Материнский капитал: когда срок окончания программы

Интересный факт: еще 2 года назад Министерство экономического развития страны предлагало в срочном порядке закрыть программу, чтобы сэкономит для бюджета порядка 300 млн рублей. Мотивировали эту свою инициативу тем, что данный проект не оправдывает себя — нет прямой связи с рождаемостью детей (увеличением населения) и материнским капиталом, что всего лишь немного сдвинулись сроки появления детей (многие семьи и без всяких сертификатов планировали завести второго ребенка).

Читать еще -->  Что нужно для бти на новый дом

Поэтому большинство семей рады такому денежному вливанию в семейный бюджет и хотят быть уверенными, что данная программа через два года не закроется и государство по прежнему будет осуществлять дотацию населения. В связи с этим можно поиграть в прогнозы и попытаться предугадать дальнейшие шаги правительства в этом направлении:

Имеет ли ограничение срок действия материнского капитала

Из всего выше сказано, можно сделать вывод о том, что за период с момента принятия Закона о материнском капитале, размер выплат и направления, по которым можно было использовать денежные средства, периодически менялись и корректировались. На сегодняшний день существует три направления, по которым можно потратить средства материнского капитала:

В начале 2007 года, когда Закон вступил в силу, размер социальной помощи составлял 250 000 руб. На протяжении последующих лет размер выплат постоянно корректировался в сторону увеличения. И с 1.01.2013 года сумма помощи по программе семейного капитала была увеличена на 5,5% и составила 408 960 руб.

Правила получения сертификата на материнский капитал

Данная ценная бумага не имеет срока давности, временные рамки здесь не действуют. Родившийся или усыновленный после 1 января 2007 года ребенок дает своим родителям право обладания средствами материнского капитала. Документы на их использование они вправе подать до того, как этому ребенку исполнится 23 года.

Федеральный Закон РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» регламентирует условия назначения, получения и оформления материнского сертификата. Эти нормы устанавливают правила и порядок применения предоставляемых указанных денежных средств. По факту нарушения этих норм лицу грозит ответственность перед судом.

Материнский капитал — до какого года будут выплачивать

В статье 13 федерального закона указано, что материнский капитал — до какого бы года он ни выдавался, в любое время на его использование имеют права родители, дети которых появились и появятся до конца 2019. Так что не стоит переживать если не знаете, до какого года дают материнский капитал за второго ребенка. Если вы планируете завести детей до указанного срока, то вы можете оформить заявку на получение выплат для пополнения семейного бюджета.

Поскольку в 2019 рассматривается попытка увеличения федерального бюджета, правительство думает сэкономить на выдаче маткапитала, поэтому индексации с этого года не проводятся. Однако Президент не отменяет программу полностью, потому что обещал своим гражданам помогать любым способом. Отменят поддержку или ее ждет продление и сколько времени просуществует программа? Это станет известно потом, но, как утверждает Владимир Владимирович, нуждающиеся семьи без поддержки не останутся.

Ссылка на основную публикацию