Цена генеральной доверенности на квартиру у нотариуса

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • Доверенность выдана лицом до 14 лет
  • Доверенность выдана лицом от 14 до 18 лет без письменного соглашения родителей
  • Документ выдан недееспособным лицом
  • Когда у документа истек срок действия
  • Доверенность оформлена лицом, находящимся под физическим давлением или в состоянии аффекта.

Доверенность на продажу квартиры: как оформить, стоимость и срок действия

Юридическая чистота сделок, оформляемых доверенным лицом, всегда вызывает те или иные сомнения и у нотариуса, и у сотрудников агентств недвижимости. Появляются вполне логичные вопросы: почему собственник не занимается продажей самостоятельно и решает поручить выполнение юридических действий другому лицу?

Оформление доверенности на продажу квартиры

  1. Купля-продажа состоялась и зарегистрирована надлежащим образом в Регистрационной палате.
  2. Завершился срок действия, обозначенный в самом документе. Если до конца срока доверенности завершить сделку купли-продажи не удалось, тогда доверителю придется повторно обратиться к нотариусу, чтобы оформить новый документ.
  3. Доверитель передумал продавать квартиру и отозвал свою доверенность. Сделать это с 01.01.2019 г. можно только лично в нотариальной конторе (ст. 189 ГК РФ в ред. ФЗ №332 от 03.07.2016). Потребуется придти с паспортом и оформить отдельный документ: распоряжение об отмене доверенности. Чтобы процесс был как можно более быстрым, лучше всего захватить с собой копию доверенности, так как там указаны ее дата и регистрационный номер.
  4. Представитель интересов доверителя самостоятельно решил прекратить свои полномочия.
  5. Доверитель или доверенное лицо умерли.
  6. Кто-либо из доверителя или доверенного лица, либо оба сразу подвергнуты процедуре банкротства. В этом случае закон запрещает выдавать доверенности.
  7. Если речь идет о документе передоверия, то он утратит свою силу в тот день, когда истечет срок действия основной доверенности, либо произойдет досрочное прекращение в силу особых обстоятельств.
Читать еще -->  Какие документы можно поменять через госуслуги после смены фамилии

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

Период действия доверенности строго оговаривается и прописывается при составлении соглашения. Обычно он не превышает 3 года. В случае если в договоре отсутствует дата окончания, такая доверенность действительна 1 год. Если же дата подписания не указана, то такая доверенность недействительна.

Что такое генеральная доверенность

  • Окончание действия доверенности;
  • Отказ доверенного лица от возложенных полномочий;
  • Отзыв документа доверителем;
  • Смерть доверителя или представителя, их исчезновение, а также признание недееспособными;
  • Признание бумаги недействительной, в связи с решением суда;
  • Выполнение всех действий, прописанных в доверенности;
  • Ликвидация юридического учреждения.

Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса

Хотя все зависит от того к какому именно нотариусу вы обращались. Некоторые специалисты предлагают платную услугу по отмене действия доверенности. Проще всего, взять и порвать сам документ, но если такой возможности нет, особенно когда речь идет о доверенности на имя риэлтора, лучше воспользоваться нотариальной помощью и отозвать документ официально.

Оформление доверенности на продажу квартиры

  1. Проверить бумагу на соответствие действующим нормам законодательства (форму бланка, присутствие таких сведений, как дата, место составления, подпись доверителя).
  2. Проверить полномочия, которыми владеет доверенный человек.
  3. Важно осведомиться об условии передоверия документа.
  4. Проверить действительность бумаги во время осуществления сделки.

Характеристика доверенности на продажу квартиры

Процесс регистрации сделки купли-продажи достаточно трудоемкий. Нужно собрать пакет документов, предоставить покупателю всю информацию о том, что на объект недвижимости не распространяются обременения и ограничения по распоряжению, как арест, регистрация иных граждан, ипотека, залог и другое.

Как составляется доверенность на продажу квартиры

  1. Сделка завершена и прошла регистрацию.
  2. Истек срок действия. Если уполномоченный представитель не успел завершить сделку, придется оформлять новый документ.
  3. Доверитель отозвал доверенность. Если владелец решил аннулировать доверенность, необходимо лично явиться с нотариальную контору с паспортом и оформить распоряжение об отмене, желательно знать дату и реестровый номер документа.
  4. Представитель отказался от своих полномочий.
  5. Смерть доверителя или уполномоченного лица.
  6. Доверитель или доверенное лицо подвергнуты определенной процедуре банкротства, при которой они не имеют права выдавать доверенности.
  7. Доверенность, выданная в порядке передоверия, утрачивает силу с окончанием срока основного документа.
Читать еще -->  Программа предоставления жилья молодым семьям

ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ В НОТАРИАЛЬНОМ ОКРУГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

18) Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;

Ссылка на основную публикацию