Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Узнать кадастровый номер можно с помощью кадастровой карты того же сервиса Ктотам.про. В блоке слева выберите нужный регион и населенный пункт. Нажимайте на «+» справа внизу карты, чтобы приблизить и тогда появится кадастровая сетка земельный участков. Далее найдите на карте нужный участок, кликните на него и появиться окошко с его кадастровым номером.

На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются необходимые поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Как узнать собственника земельного участка

Если такой регистрации нет, то право собственности на участок земли становится неподтверждённым. Если, к примеру, вы собираетесь купить участок для строительства дома, то будет необходимо удостовериться в том, что продавец действительно имеет право его продавать. А это имеет место лишь в том случае, если он или его владелец, или действует по поручению такого владельца.

Сам номер включает в себя код области, код района и номер внутри своего района. Если вам такой номер известен, то это даёт возможность сделать соответствующий запрос для того, чтобы получить доступную информацию о данном участке. Эти данные, в частности, содержат информацию о собственнике данного участка.

3 шага чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит практически все сведения, которые требуются для официальных запросов при проведении имущественных сделок и иных процедур. Путём несложного оперирования программами интернет сервиса или обращения в многофункциональный центр (МФЦ) можно решить задачу любой сложности.

  1. Выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок).
  2. Ввести кадастровый номер (если есть, вводить необязательно).
  3. Указать площадь земли и выбрать единицу измерения.
  4. Указать адрес.
  5. Выбрать способ предоставления сведений и ввести текст с картинки (капчи) в самом низу.

Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

Он доступен для всех желающих в режиме онлайн. Таким образом, было выполнено требование, вступившего в силу с Нового года Закона о «Государственном земельном кадастре». Согласно этому Закону внедрили Национальную кадастровую систему, а в ее рамках была учреждена электронная кадастровая карта.

Читать еще -->  Задолженность за жкх по лицевому счету

Все сведения заносятся в базу кадастра, там указывается общая площадь, вид разрешенного использования, месторасположение и т.п. Если собственник участка решил изменить вид разрешенного использования, то кадастровый номер от этого не меняется, он остается прежним.

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера. Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка.

Начиная с 2019 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, признана выписка ЕГРН. Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.

Как узнать владельца земли, зная её кадастровый номер

Найти собственника земли можно по тому же кадастровому номеру обратившись в садовое некоммерческое товарищество. Разумеется, если речь идёт о территории под садоводство, огородничество, а не является участком с загородным домом или землей под индивидуальное жилищное строительство. Однако информация, полученная таким образом, может быть неточной из-за того, что не всегда сообщают о смене владельца.

Зачастую необходимость найти собственника объекта недвижимости по имеющемуся кадастровому номеру возникает при желании завладеть бесхозным участком. Для этого необходимо выяснить, чья это территория, находится ли она во владении муниципалитета, городской власти или имеет конкретного собственника в виде физического или юридического лица.

Узнать принадлежность земельного участка по кадастровому номеру

Из первого блока можно узнать информацию о регионе, где расположен объект недвижимости, а из второго- территориальный округ, третий блок обозначает код зоны расположения, а последние цифры предназначены для нумерации объекта. 47 обозначает округ, где расположен объект, он обозначает Ленинградскую область.

Читать еще -->  Выписка из егрн на квартиру что это такое

Следовательно, чтобы получить исчерпывающую информацию о текущем владельце, необходимо обратиться в Управление Росреестра. Не стоит забывать об оплате требующейся государственной пошлины, иначе архивные сведения обо всех владельцах земельного участка предоставлены не будут.

Кому принадлежит участок по кадастровому номеру

  • обратиться в садовое товарищество, где также фиксируются сведения о земле и её собственниках;
  • найти объект недвижимости на публичной карте единого Росреестра — https://pkk5.rosreestr.ru/;
  • запросить сведения в местной администрации (участок может находиться не только в частном владении, но и быть арендованным, а также относиться к собственности муниципалитета);
  • заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках участка и зарегистрированных на него правах (данные сведения находятся в свободном доступе, расширенная версия выписки доступна исключительно собственникам).
  • обратиться в местную администрацию (база данных муниципальных властей должна содержать информацию о собственниках территорий в конкретном районе);
  • получить выписку из ЕГРН в едином Росреестре (большая часть информации находится в свободном доступе, поэтому её может получить любое заинтересованное лицо);
  • подать запрос о предоставлении сведений о владельце земли в налоговую службу (информация о регистрации сделок с недвижимостью фиксируется в ФНС в течение 10 дней после их осуществления).

Кадастровый номер земельного участка проверить

В итоге формирования объекта недвижимости создается специальное дело, которое называется кадастровым. Кадастровое дело содержит три группы документов: описывающих собственно объект, удостоверяющие самого субъекта права, подтверждающие право субъекта на объект недвижимости.

Отсутствие кадастрового кода земельного участка не может служить основанием для отказа в присвоении кадастрового кода первичному объекту недвижимости. В таком случае первичному объекту присваивается временный кадастровый код, в котором вместо реального кода земельного участка ставятся нули (00).

Как узнать кто собственник земельного участка по кадастровому номеру

Далее нужно заполнить данные из своего паспорта и отправить заявление. После того, как заявление получит статус «отправлено», на электронную почту придут данные для оплаты госпошлины в размере 150 рублей за выписку ЕГРП в электронном формате и 200 рублей – в бумажном.

После уплаты госпошлины остается только ждать, когда будет готова выписка из ЕГРП. Выписки ЕГРП в электронном виде придет в течении трех-четырех дней. По бумажной выписке ЕГРП период готовности — до 5-ти дней. Плюс срок почтового отправления — одна-две недели.

Ссылка на основную публикацию