Завещание на дом и земельный участок кто может оспорить

Порядок оформления завещания на дом и земельный участок

  • паспорт;
  • все правоустанавливающие документы на дом, к которым относятся договор дарения, мены или купли продажи с правом передачи, документ о вводе дома в эксплуатацию, свидетельство о госрегистрации права собственности и др.;
  • документы о владении земельным участком;
  • если дом передается не одному гражданину, то понадобится и соглашение о распределении долей;
  • при составлении документа о наследовании недвижимости, находящейся в личной собственности потребуется справка о том, что на момент покупки наследодатель не состоял в официальном браке;
  • для написания завещания на жилой дом необходимо иметь и поэтажный план здания вместе с экспликацией;
  • заверенная у риэлтора справка о стоимости дома на рынке недвижимости.
  1. В первом случае, основным правилом вступления, будет состав граждан в порядке очередности, который устанавливается по близости родства.
  2. А при вступлении по завещанию главным документом считается оставленный наследодателем документ. Если гражданин указан в наследстве, то проблем с получением не должно возникнуть.

Как можно оспорить завещание

Могут ли оспорить завещания наследники умершего гражданина в суде? Конечно, могут, подав заявление в районный суд после смерти завещателя и открытии наследства. При жизни оспаривание завещания — запрещено. Стоит отметить, что оспорить завещание можно как в части, так и в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований, завещание признается судом недействительным и нотариус обязан открыть наследство для вступления наследников по закону.

Как оспорить наследство? Необходимы доказательства, чтобы доказать болезненное психическое состояние наследодателя.
Если завещатель проходил лечение в психиатрической больнице или состоял на учете у психиатра в судебном порядке может быть проведена экспертиза. При отсутствии медицинских документов, но наличии психического заболевания, акцент делается на свидетельские показания. Собираются свидетельские показания от лиц, которые на момент составления завещания общались с наследодателем. Необычное и странное в поведении наследодателя выясняет суд, это дает основание полагать, что завещатель страдал психическим заболеванием. Например, человек разговаривает сам с собой, высказывает бредовые идеи, обладает зрительными или слуховыми галлюцинациями, не узнает своих близких и родственников. Проведение посмертной психолого-психиатрической экспертизы назначается на основании медицинских документов умершего гражданина. Если завещатель лечился от алкоголизма, состоял у врача нарколога на учете, получал травмы головы, эти справки предоставляются в органы правосудия для проведения психиатрической экспертизы.

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя? Как оспорить завещание на наследство

  • Наследники, осознанно покушавшиеся на жизнь наследодателя или лишившие его жизни. Либо те же деяния в отношении других наследников по завещанию. Важно, чтобы в суде была доказана осознанная преднамеренность противоправных действий в отношении указанных лиц. При этом сам мотив не имеет значения.
  • Потенциальные наследники, которые разными незаконными действиями стремятся увеличить свою персональную долю в наследстве, прибегая к шантажу, угрозам по отношению к составителю завещания и прочим наследникам. Также подделка подписи в завещательном документе или ситуация, когда злонамеренно уничтожается само завещание, чтобы получить свою долю, которая будет причитаться злоумышленнику по закону.
  • Те лица, которые являются злостными неплательщиками алиментов по отношению к завещателю имущества. К примеру, внучка, не выделяющая денежные средства на содержание своего дедушки, будет недостойна наследовать его имущество. Это распространяется на те случаи, когда соответствующие обязательства были определены судом.
Читать еще -->  Что мне грозит если я не зарегистрирую дом

Если суд принимает решение о недействительности всего документа, тогда он теряет свою юридическую значимость и имущество наследодателя делится между наследниками по закону, в соответствии с очередностью. Может быть и такое: кроме недействительного наследственного документа, имеется еще одно завещание. В таком случае наследники получают свои доли согласно последнему документу.

Как оспорить завещание на дом и участок

Оспорить завещание дома или земельного участка возможно только на основаниях, действующих в законодательстве Российской Федерации. Если человек не предусмотрел правильный порядок владения собственным имуществом, на наследство претендуют личности первой очереди. Они оспаривают распоряжение умершего собственными владениями не по их воле. В этот вид относятся родственники наследодателя (отца или матери), как супруг, родители или дети.

Чтобы оспорить завещание на наследство дома или земельного участка, потребуются веские основания. При подписании документа давший в наследство имущество человек мог не полностью управлять собственными действиями, оценив их последствия. Если лицо было в таком состоянии, судья не признает действительным распоряжение. Иск подается как завещателем, так и третьими лицами, интересы которых были нарушены. После совершения сделки наследодатель признан для суда недееспособным.

Завещание на земельный участок и дом

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Завещание на дом и земельный участок — порядок и правила оформления

Наиболее выгодно оформить дарственную на дом и земельный участок в том случае, если владелец недвижимости твердо принял решение о своем имуществе и наследнике. Такой документ очень сложно оспорить. Оформление дарственной будет стоить недорого. При составлении документа стоит учесть, что после его подписания даритель не имеет права совершить отказ от передачи имущества.
Составление письменного распоряжения о передаче имущества считается наименее выгодным, поскольку наследники, получая недвижимость, обязаны уплатить госпошлину.

  • В первую очередь необходимо обратиться за помощью к нотариусу. При себе нужно иметь только паспорт;
  • Также при оформлении письменного распоряжения о передаче наследства требуется указать кадастровый номер объекта. Для подтверждения сведений следует предоставить документ, в соответствии с которым будет установлено, что собственник недвижимости является единственным владельцем состояния. В правоустанавливающем свидетельстве не должны быть прописаны другие совладельцы имущества;
  • Важным условием является включение в содержание акта сведений, касающихся площади, месторасположения площади и объекта;
  • Чтобы составить письменное распоряжение о передаче наследства владелец недвижимости должен подтвердить свою дееспособность и вменяемость.
Читать еще -->  Льготы матерямодиночкам в 2019 году в томской области

Особенности завещания на дом

  1. Текст должен быть написан от руки или с помощью технических приспособлений. Исключение составляет лишь тот случай, когда завещание должно быть скрыто до определенного времени.
  2. Не допускаются ошибки и исправления в документе, текст должен быть полностью понятен, разборчив.
  3. Завещание должно быть написано грамотным, юридическим языком. Если владелец дома не может составить документ, его составляет нотариус, в присутствии двух свидетелей.

Владелец дома или дачи может составить завещание для того, чтобы в дальнейшем, после его смерти, имущество досталось определенному человеку. В таком случае, родственники не смогут претендовать на дом, и даже суд будет на стороне того, чье имя указано в документе.

Как оспорить завещание на квартиру

Добрый вечер. Бабушка имеет 2-х дочерей и внучку. Она написала завещание на квартиру только на внучку и 1 одну дочку. Може ли вторая дочка после смети свей матери претендовать на долю квартиры даже если она не включена в завещание. И каковы ее шансы? Спасибо

Отец завещал свою долю в квартире (1/2) своей родной сестре. Родители разведены уже 4 года. Мы, его дети, брат и я, остаемся без наследства с его стороны. Другая часть квартиры — мамина. Имеем ли мы право, в будущем, оспорить завещание? Отец психически нездоров. По-молодости лежал в психлечебнице (прыгнул в бассейн без воды…). Но скорее всего справок не собрать, сейчас в возрасте 68 лет занимается только самолечением, не лежал в больнице ни разу.
Ведь получается, что мы 1 наследники, а сестра его — седьмая вода на киселе.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

К числу обязательных документов относится только паспорт: нотариус не должен требовать у заявителя подтверждения права собственности на передаваемое имущество. Закон позволяет завещать даже то имущество, которое наследодатель еще только намеревается приобрести.

Завещание пишется в свободной форме, лично наследодателем или нотариусом под диктовку. При этом специалиста можно вызвать и на дом. В завещательном документе указывается перечень передаваемого имущества и сведения о наследниках – их адрес и место регистрации и контактные данные. Наследников по завещанию разыскивать будет нотариус.

Кто может оспорить завещание: отменить или изменить его

Существует масса причин, благодаря которым завещатель мог поменять свое решение относительно распределения между наследниками нажитого имущества. В зависимости от этих причин основания для оспаривания завещания (или его части) принято подразделять на 2 группы:

  • для случаев, когда обнаружены нарушения в оформлении и/или заверении завещания или завещатель признан неадекватным в момент подписания документа – 3 года;
  • для случаев, когда к завещателю применялись угрозы и другие виды насилия – 1 год.
Ссылка на основную публикацию