Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Придомовая территория многоквартирного дома
- 3 Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила
- 4 Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
- 5 Обеспечение и благоустройство придомовой территории
- 6 Что входит в благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов
- 7 Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г
- 8 Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
- 9 Что входит в благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
- 10 Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- уборка территории: подметание тротуаров, уборка снега от подъезда и с проездных путей;
- организация и содержание в чистоте мест для сбора бытового мусора, обеспечение его своевременного вывоза;
- ремонт построек и ограждений;
- озеленение участка: высаживание деревьев и кустарников (исключить ядовитые!), разбивка клумб, создание газонов;
- уход за посадками: стрижка деревьев, кошение газона, прополка цветочных клумб, подкормка растений;
- обустройство парковки для личного транспорта жильцов;
- ограждение территории или ее части с учетом интересов населения близлежащих домов;
- создание мест для отдыха, детских и спортивных площадок.
Придомовая территория многоквартирного дома
- элементы благоустройства и озеленения
- земельный участок под домом;
- места для сушки белья;
- места для парковки;
- спортивные и детские площадки;
- пожарные подъезды к дому;
- трансформаторные и тепловые подстанции;
- прочие объекты, используемые для обеспечения и эксплуатации дома.
Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила
В тексте данных правил пункт 3.8 посвящен вопросам озеленения. Из них собственники могут почерпнуть важную информацию о том, какие работы должны производиться в рамках оформления придомовой территории многоквартирного дома и если со стороны работников были допущены ошибки – устранить их по горячим следам.
Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
- непосредственно сам участок, на котором расположено строение;
- элементы, облагораживающие и озеленяющие территорию;
- объекты, необходимые для обслуживания строения и обеспечения комфортного проживания жильцов (детские площадки, парковки, пожарные проезды, трансформаторные подстанции и др.).
Обеспечение и благоустройство придомовой территории
Ответственные за благоустройство лица определяются в зависимости от того, зарегистрирован ли земельный участок в органах Росреестра. При прохождении всей процедуры регистрации, жильцы становятся полноправными собственниками, получая при этом не только права пользования, но и обязанности. Поручить уход за прилежащей к дому территорией можно управляющей компании, ТСЖ, или же осуществлять контроль самостоятельно. Если работа по благоустройству осуществляется сторонней организацией по решению собственников, этот факт должен быть подтвержден документально. При заключении договора с управляющей компанией, собственники оплачивают работы по содержанию согласно строкам квитанции «содержание и ремонт общего имущества» и «общедомовые нужды». Расчет производится исходя из площади квартиры каждого жильца.
Что входит в благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов
- Размеры участков для парковки автомобилей нельзя увеличивать путем сокращения количества и размеров участков озеленения. Автостоянки следует оборудовать на участках с твердым покрытием;
- Размещение контейнеров для сбора мусора производится на твердой поверхности в специально отведенных участках. Запрещается установка на газонах или клумбах, проезжей части;
- Не допускается обслуживание, мойка или ремонт автомобилей;
- Запрещается стоянка автомобилей с работающим двигателем;
- Установка заграждений разрешается не выше 60 см, не сплошных;
- Запрещена установка кафе, киосков, прочих торговых точек;
- Не допускается размещение производственных сооружений, платных автостоянок.
Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г
2.12.3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста рекомендуется принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста рекомендуется размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.
Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
В соответствии с Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 г. под придомовой территорией следует понимать участок земли возле дома и находящиеся в его пределах объекты озеленения и инфраструктуры — коллективные автостоянки, бельевые сушилки, площадки и песочницы для детей, цветочные клумбы и многое другое. Границы этого участка определяются после его постановки на кадастровый учет и закрепляются в паспорте БТИ на дом.
Что входит в благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
- инженерные коммуникации должны иметь возможность постоянного к ним доступа, в том числе специального автотранспорта;
- автотранспорт экстренных служб должен иметь возможность постоянного доступа и проезда в любое место придомовой территории;
- ограждение не должно препятствовать проходу людей, в том числе не проживающих в данном доме.
Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
Ограждение придомовой территории допускается, однако она не должна препятствовать доступу во двор или к дому. В противном случае это будет расценено как непредоставление управляющей компании возможности для обслуживания инженерных коммуникаций, и забор придется демонтировать.