Сколько стоит дарственная на дачу у нотариуса 2019

Считаем стоимость составления и заверения договора дарения квартиры у нотариуса в 2019 году примеры

Пример №2 . У Оксаны имеется квартира в Санкт-Петербурге. Она решила подарить ее своим детям — Ивану и Ольге, т.е. близким родственникам. Кадастровая стоимость квартиры — 12 млн руб. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили 6000 р. За его удостоверение — 23 000 р. + (0,1% *(12 млн — 10 млн)) = 25 000 р. Всего 31 000 р.

  • Квартира дарится неблизкому родственнику и иным лицам
    • — Если кадастровая стоимость квартиры до 1 млн р., то заверение договора стоит 3000р + (0.4% * кадастровая стоимость квартиры).
    • — Кадастровая стоимость квартиры свыше 1 до 10 млн р., то 7000 р. + (0.2% * (кадастровая стоимость квартиры — 1 млн)).
    • — Кадастровая стоимость квартиры больше 10 млн р., то 25 000 р. + (0.1% * (кадастровая стоимость квартиры — 10 млн)). Но в этом случае максимальная стоимость удостоверения — 100 т.р.

      Сколько стоит оформить дарственную

      Также в конторе останется копия договора и если последняя потеряется, его легко можно будет восстановить. Для нотариального оформления подготавливают те же документы, что и для регистрационной палаты (в ряде случаев возможно уменьшение данного списка). Эксперт изучает бумаги, а затем составляет договор, дает его подписать обоим участникам сделки и заверяет, после чего отправляет на госрегистрацию.

      Оформление дарственной (а именно договор о дарении) заключается письменно. По особому порядку происходит оформление дарения на недвижимую собственность, к которой относится жилье (квартира, часть квартиры, земельный участок, дом). Отсутствуют значительные различия между дарением квартиры, части квартиры, земельного участка или дома.

      Как оформить договор дарения дачи

      Преимущественно участниками сделки дарения являются родственниками, но закон допускает передачу в дар любого имущества, в том числе и недвижимости посторонним лицам. Порядок заключения сделки в обоих случаях идентичен, с той разницей, что родственникам не придется платить налог.

      В том случае, когда стороны состоят друг с другом в родстве, это непременно указывается особым пунктом в договоре. Подтверждается этот факт документом, входящим в список обязательных приложений к договору (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.). Перечень лиц, признаваемых законом близкими родственниками, приведен в ст. 14 СК РФ и п. 18.1 ст. 217 НК РФ:

      Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

      • Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
      • Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
      • Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
      • Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
      • Подписи сторон, дата сделки.

      Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

      Сколько стоит оформление договора дарения

      После перечисленных операций сотрудник изучает документы и составляет заявление. Участники сделки подписываются в нем, а затем у них изымается пакет, и в течение недели идет процесс регистрации. В срок, который одаряемому назначает Кадастровая палата, он приходит вновь, чтобы получить готовые документы о присвоенном ему праве собственности.

      • Дарение квартиры или ее доли, в отличие от денег на нее, является гарантом того, что имущество останется за одаряемым. При подарке семейной паре это является очень удобным, так как после развода все, а не часть имущества перейдет к владельцу.
      • Упразднение налога при дарении собственности от одного родственника другому. Во всех остальных случаях, когда подарок презентуют людям, не связанным родством, налог составляет 13% от цены недвижимости.
      • Если даритель состоит в гражданском браке, а подарок является общей собственностью мужа и жены, то при оформлении понадобится согласие от супруга или супруги.

      Денежные траты на оформление безвозмездной передачи земли: сколько стоит договор дарения земельного участка

      В итоге, дарение земельного участка – сделка, позволяющая передать в собственность земельный участок. Дарить можно любому лицу, НО цена на государственную пошлину для физических и юридических лиц будет отличаться. Если одаряемое лицо не является родственником, то придется заплатить еще и налог.

      Процедура дарения не облагается налогом только в случае, если даритель и одаряемый являются родственниками. В иных случаях, согласно 217 статье Налогового кодекса РФ, придется оплачивать 13% налога на доход физического лица, так как недвижимое имущество подлежит оценке и может увеличить доход одаряемого.

      Дарственная на дачу: оформление, договор, стоимость

      Как оформить дарственную на дачу на сына или другого близкого родственника? Договор должен включать все необходимые сведения о месте расположения участка, сведения о дарителе и одариваемом, включая их паспортные данные. В нем указывается, что даритель передает дачу безвозмездно в собственность, а одариваемый принимает земельный участок. Он должен включать все сведения, включая кадастровый номер участка, площадь и категорию земель, а также цель его использования.

      В жизни наступает момент, когда наступает необходимость передать свое имущество более молодым родственникам. Это относится и к даче. Ее можно передать по завещанию, договору дарения или осуществив сделку купли-продажу. Наиболее приемлемым вариантом для многих становится дарственная на дачу.

      Сколько стоит дарственная на дачу у нотариуса 2019

      Правоустанавливающий документ, регламентирующий безвозмездную передачу движимого и недвижимого имущества в собственность одному или нескольким физическим лицам или организациям, называется договором дарения. Предметом сделки может быть любая вещь стоимостью более 3000 рублей. При меньшей цене применяется устная форма соглашения между участниками.

      1. Паспорта участников сделки, а также их копии (дубликат делается с первой и со страницы с регистрацией, при этом информация размещается на одной стороне листа А4).
      2. Правоустанавливающий документ права собственности на дачу.
      3. Образец договора дарения. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец договора дарения дачи].
      4. Квитанция об уплате налога.
      5. Заявление с прошением. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления].
      6. Выписка из ЕГРЮЛ (при участии в сделке юридического лица).

      Особенности договора дарения дачи и земельного участка

      • паспорта участников сделки;
      • правоустанавливающие бумаги на дачу (свидетельство, договор покупки, дарения, решение суда);
      • разрешение на проведение строительных работ;
      • выписка о постановке на учет надела и всех находящихся объектов;
      • кадастровый план и паспорт вместе с актом определения границ;
      • технический паспорт для построек и дома с поэтажным планом;
      • составленный и подписанный договор (нотариальное заверение присутствует, если есть обоюдное желание);
      • подготовленное заявление, для чего используют стандартный бланк;
      • справка из бюро инвентаризации;
      • подготовленный акт передачи;
      • чек уплаты государственной пошлины.
      • минимальные риски, потому что одной из сторон обычно выступают близкие друзья и родственники;
      • составление, подготовка и регистрация укладывается в короткий срок от 14 дней до одного месяца;
      • договор несложно составить собственными силами, используя заполненные образцы;
      • отсутствуют дополнительные расходы, связанные с нотариальным заверением или оплатой подоходного налога.

      Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса

      • при передаче дара на сумму не более 1 млн. руб. уплачивается 1% нотариального тарифа, но не меньше 300 рублей;
      • если сумма имущества от 1 млн. до 10 млн. оплачивается 10.000 рублей и еще 0,75 % от суммы, что превышает 1 млн. рублей;
      • за имущество стоимостью свыше 10 млн. необходимо заплатить 77 500 р. и 0,5 % нотариального тарифа от суммы, что превышает 10 млн. руб.
      • ФИО дарителя и одариваемого;
      • паспортные данные сторон, место регистрации;
      • точный адрес объекта дарения, если это недвижимость (площадь, количество комнат, этаж). Если это, к примеру, транспортное средство, то указывается марка, технические данные;
      • данные с документов о праве собственности на передаваемое имущество.
      Читать еще -->  Как получить социальную карту учащегося
  • Ссылка на основную публикацию